Rozbudowa i przebudowa Domu Pomocy Społecznej w Kawęczynie filia w Parchaniu w celu dostosowania do obowiązujących standardów.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa i przebudowa Domu Pomocy Społecznej w Kawęczynie filia w Parchaniu w celu dostosowania do obowiązujących standardów. Przedmiot zamówienia obejmuje rozbudowę i przebudowę Domu Pomocy Społecznej w Kawęczynie Filia w Parchaniu wraz z instalacjami zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiarami robót, sztuką budowlaną, obowiązującymi przepisami i normami, zapisami SIWZ oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego. Zamawiający upoważni Wykonawcę do występowania w jego imieniu w stosunku do instytucji i urzędów w celu uzyskania wszelkich decyzji, opinii i uzgodnień niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego. Wykonawca kopią pism i wniosków będzie powiadamiał Zamawiającego o swoich wystąpieniach oraz niezwłocznie będzie przekazywał kopie otrzymanych postanowień i decyzji dotyczących realizacji przedmiotu zamówienia. Wykonawca zobowiązany będzie w pierwszej kolejności do uzyskania częściowego odbioru robót (część nowo wybudowana) oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie dla tej części. Wykonawca zobowiązany jest przygotować i pozyskać na swój koszt i własnym staraniem wszelkie załączniki niezbędne do złożenia wniosku o wydanie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego w tym inwentaryzację geodezyjną powykonawczą. Wykonawca wykona roboty budowlane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 27 sierpnia 2002 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz szczegółowego zakresu rodzajów robót budowlanych, stwarzających zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi (Dz.U. z 2003 r. nr 120 poz. 1126) , w tym względzie kierownik budowy opracowuje plan BIOZ. Przedmiar robót należy traktować jako element pomocniczy przy ustalaniu ceny ofertowej. Wykonawca musi uwzględnić w cenie oferty wszystkie prace nieujęte w przedmiarze robót a które są niezbędne do wykonania przedmiotu umowy. Miejsce wykonania prac musi być zabezpieczone i oznakowane. Roboty budowlane będą wykonywane na obiekcie czynnym całodobowo, w którym przebywają osoby niepełnosprawne przewlekle i psychicznie chore. Prace należy wykonać w warunkach atmosferycznych odpowiednich do rodzaju prac. Wykonawca zobowiązany jest do ubezpieczenia miejsca prowadzonych prac w sposób określony we wzorze umowy. Wykonawca ponosi pełna odpowiedzialność za stan bezpieczeństwa i higieny pracy na terenie budowy w tym za zabezpieczenie terenu budowy przed negatywnym oddziaływaniem realizacji przedmiotu niniejszej umowy na warunki bhp w Domu Pomocy Społecznej w Kawęczynie - filii w Parchaniu, w tym na bezpieczeństwo osób przebywających pod opieką Domu. Wykonawca musi posiadać polisę OC w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na czas trwania umowy opiewający na kwotę co najmniej 1.000.000,00 PLN. Należy systematycznie utrzymywać porządek na terenie prowadzonych robót, składować materiały i sprzęt w należytym porządku i w wyznaczonym miejscu, a po zakończeniu prac uporządkować teren budowy. Zamawiający dopuszcza możliwość wykonania przedmiotu zamówienia przez Wykonawcę przy pomocy podwykonawcy/ów. Wykonawca zobowiązany jest określić w ofercie tą część przedmiotu zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom. Przed zawarciem umów z podwykonawca/ami Wykonawca zobowiązuje się do udzielenia wszelkich informacji Zamawiającemu dotyczących podwykonawcy/ów. Wykonawca jest odpowiedzialny wobec Zamawiającego za działania bądź zaniechania podwykonawcy jak za własne działania bądź zaniechania. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca udzielił trzyletniej gwarancji jakości za wykonany przedmiot zamówienia licząc od dnia przekazania go do użytku. W pozycjach, w których opis przedmiotu zamówienia zawiera nazwę, można stosować przedmioty równoważne, które odpowiadają tym samym normom i spełniają te same zadania funkcjonalno-użytkowe, co przedmioty wymienione w opisie. Wykazanie równoważności zaoferowanego przedmiotu spoczywa na Wykonawcy. W takim wypadku Wykonawca musi przedłożyć odpowiednie dokumenty, opisujące parametry techniczno-jakościowe, wymagane prawem certyfikaty i inne dokumenty dopuszczające dane materiały (wyroby) do użytkowania oraz pozwalające jednoznacznie stwierdzić, że są one równoważne. Zobowiązuje się Wykonawców do przeprowadzenia szczegółowej wizji lokalnej miejsca wykonywanych prac celem uzyskania wszystkich informacji koniecznych do przygotowania oferty i zawarcia umowy. Każdy z Wykonawców ponosi pełną odpowiedzialność za skutki braku lub mylnego rozpoznania warunków realizacji zamówienia i miejsca wykonywanych prac. Zamawiający ustala termin wizji lokalnej na dzień 2 sierpnia o godzinie 11:00. Prosimy o wcześniejsze zgłoszenie przybycia pod nr. tel. 052/3512479. W przypadku braku możliwości uczestnictwa w wizji w dniu wyznaczonym przez Zamawiającego istnieje możliwość uzgodnienia z Zamawiającym dodatkowego terminu jednak nie później niż 6 dni przed upływem terminu składania ofert. Z wybranym Wykonawcą zostanie uzgodniony harmonogram rzeczowo-finansowy, w którym należy przewidzieć czas niezbędny do przeniesienia Mieszkańców DPS z części użytkowanej obecnie do części nowo wybudowanej (ok. 10 dni). Harmonogram musi zostać zatwierdzony przez Zamawiającego. Planowany termin przeprowadzki z części użytkowanej obecnie do części nowo wybudowanej to kwiecień 2011 r. Zamawiający wymaga zabezpieczenia terenu prowadzenia prac poprzez sprawowanie przez Wykonawcę całodobowego dozoru. Po zrealizowaniu zamówienia Wykonawca jest zobowiązany na swój koszt zlecić wykonanie dokumentacji geodezyjnej powykonawczej. Energię elektryczną i pobór wody potrzebne do wykonania przedmiotu zamówienia Wykonawca zapewni we własnym zakresie. Zamawiający może udostępnić energię elektryczną i wodę, rozliczenie na zasadzie podliczników. II. ROZLICZENIE WYKONANIA PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Cena wykonania zamówienia podana przez Wykonawcę w ofercie jest ceną ryczałtową, ostateczną i nie może podlegać jakimkolwiek podwyżkom. Cena oferty stanowi indywidualne ryzyko Wykonawcy i obejmuje cały zakres przedmiotu zamówienia niezbędny do jego prawidłowego funkcjonowania. Do rozliczeń za wykonanie przedmiotu umowy mają zastosowanie przepisy art. 632 Kodeksu Cywilnego, Zamawiający uzna zamówienie za wykonane, jeżeli przedmiot zamówienia będzie odebrany bez usterek i spełniał będzie warunki jego przeznaczenia, Zamawiający przewiduje rozliczenie i zapłatę za wykonanie roboty w następujący sposób: 1) Zamawiający przewiduje rozliczenie za wykonane części robót . Podstawą do wystawienia faktur będzie protokół wykonania i odbioru częściowego robót zgodny z harmonogramem rzeczowo - finansowym. 2) Ostateczne rozliczenie nastąpi po wykonaniu całości przewidzianych do wykonania robót objętych niniejszym zamówieniem wraz z uzyskaniem i przedstawieniem pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego 3) Protokoły częściowego wykonania robót podlegać będą zatwierdzeniu przez Inspektora Nadzoru. 4) Harmonogram rzeczowo-finansowy wykonania robót opracowany przez Wykonawcę musi być sporządzony w uzgodnieniu z Zamawiającym i zatwierdzony przez Zamawiającego. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.