Renowacja zasobów mieszkaniowych z terenu Leśnej- Etap I

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na wymianie pokrycia dachowego w siedmiu budynkach mieszkalnych. Całe zadanie zostało podzielone na 3 części. Część I obejmuje: Wymianę pokryć dachowych w budynkach zlokalizowanych w miejscowości Leśna przy ulicach: Żeromskiego 19, Krzywa 1, Szkolna 8. Część II obejmuje: Wymianę pokryć dachowych w budynkach zlokalizowanych w miejscowości Leśna przy ulicach Żeromskiego 27, Żeromskiego 29. Część III obejmuje: Wymianę pokryć dachowych w budynkach zlokalizowanych w miejscowości Leśna przy ulicach: Żeromskiego 31, Żeromskiego 35. Opis prac planowanych dla każdego z w/w dachów: Planuje się przeprowadzenie następujących prac remontowych: - demontaż istniejących pokryć dachowych; ocena odsłoniętych elementów drewnianych więźb dachowych (w przypadku stwierdzenia zniszczenia spowodowanego zawilgoceniem należy dokonać wymiany elementów lub wykonać nadbitki, decyzje zostaną podjęte w ramach nadzorów autorskich); usunięcie łat i fragmentów starego pokrycia dachów, demontaż obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych; - wykonanie zabezpieczenia dachów przed opadami na czas prowadzenia robót; - oczyszczenie mechaniczne elementów drewnianych; impregnacja więźby środkiem przeciwgrzybicznym i przeciwpalnym, np. OGNIOCHRON zgodnie z instrukcją fabryczną; Ułożenie folii paroprzepuszczalnej o wysokiej paroprzepuszczalności (powyżej 1000 g/m2/24h); montaż kontrłat 15x50mm i łat 42x50mm pod dachówkę z rozstawem 31 cm; - wykonanie obróbek blacharskich, pasów nadrynnowych, zwieńczenia ścian z blachy cynkowo- tytanowej; - montaż rynien spustowych z blachy cynkowo- tytanowej o średnicy 120mm na dachach; - wymiana istniejących wyłazów dachowych na nowe w ramach tych samych otworów. Do każdego wyłazu dostosować stabilne drabiny. - przy ul. Szkolnej 8 dodatkowo projektuje się przemurowanie kominów; projektuje się rozbiórkę kominów do poziomu stropu poddasza. Kominy odtworzyć z cegły klinkierowej kl.25 w kolorze naturalnej czerwieni z zastosowaniem zapraw z klinkieru. - wymiana pokrycia dachów na dachówkę ceramiczną; dachówka karpiówka żłobkowana, układana w koronkę w technologii pokrycia wentylowanego; obróbki dachu rynny, rury spustowe projektuje się wykonać z blachy cynkowo- tytanowej gr. 0,88mm Pokrycia dachów wykonać z dachówki ceramicznej- karpiówki żłobkowanej długiej (38cm) w kolorze naturalnej czerwieni. Proponuje się wykonanie pokrycia w systemie Koramic Pokrycia Dachowe Sp. z o.o. z Kunic koło Legnicy. Zalecany maksymalny rozstaw łat dla krycia w koronkę: - dla nachylenia dachu 45-60 st- 32cm - dla nachylenia dachu 40-45 st- 31cm Przyjęto rozstaw łat równy 31 cm zapotrzebowanie na dachówkę przy kryciu w koronkę wynosi 35,8 szt./m2 Mocowanie mechaniczne łat i dachówek Gwoździe do mocowania łat okrągłe lub kwadratowe, z łbem płaskim, odpowiadające BN-87/5020.12. Zaleca się stosowanie gwoździ miedzianych, aluminiowych względnie ocynkowanych. Minimalna wielkość nie mniej niż 2,5 grubości łaty drewnianej. Do mocowania dachówki zaleca się stosowanie specjalnych klamer sztormowych, wkrętów lub gwoździ. Gwoździe o wymiarach 2,2x50mm. Klamry powinny wytrzymywać obciążenie testowe 0,15 kN/szt. Przyjęto ilość mocowań mechanicznych odpowiednio dla : - III strefy wiatrowej, - dachu spodniego o konstrukcji otwartej (niezabudowane poddasza bez dodatkowych zabezpieczeń przeciwwilgociowych) - dachu dwuspadowego - wysokości kalenicy 10,7m - dachówki karpiówki żłobkowanej długiej, Powierzchnię dachu podzielono na strefy mocowania mechanicznego: - narożnikową, - pasa brzegowego, - połać Dobór klamer - strefa narożnikowa- należy klamrować co 3 dachówkę, - strefa brzegowa- należy klamrować co 3 dachówkę, - połać- przewiduje się mocowanie mechaniczne co 5-6 dachówek Mocowania dachówek dokonuje się w taki sposób aby na połaci stworzył się tzw. Raster tzn. w rzędach poziomych np. co trzecią, w rzędach pionowych z przesunięciem o jedną. Wykonanie kalenicy Krycie kalenicy wykonać gąsiorami cylindrycznymi kładzionymi na sucho. Łatę kalenicową o wymiary 5x7,5cm mocować równolegle do okapu przy użyciu wsporników łaty kalenicowej. Gąsiory układać na łacie z zachowaniem niezbędnego przewietrzenia. Górne krawędzie dachówek musza być wysunięte min. 30mm w krzywiznę gąsiora. Jako uszczelnienie stosować aluminiowe uszczelki wentylacyjne. Zakończenie kalenicy tworzą elementy specjalne (gąsior początkowy i końcowy, płytka zakończenia kalenicy i grzbietu). Wykonanie okapu Montaż nowych haków rynny wykonać na desce okapowej. Przy zastosowaniu dachówki okapowej woda deszczowa odprowadzona zostanie bezpośrednio do rynny. Wykonanie krawędzi grzbietowej Dachówki na krawędzi grzbietowej muszą być tak dopasowane, aby równolegle do krawędzi powstała tylko jedna wąska szczelina oraz tak, by pod krawędź nie dostawała się woda. Na grzbiecie układamy łatę na metalowych wspornikach. Gąsiory mocuje się do niej przy pomocy aluminiowych klamer, analogicznie jak na kalenicy. Wykonanie szczytu dachów Szczyty dachów zakończyć obróbką blacharską i deskowaniem. Obróbki blacharskie wykonać z blachy tytan-cynk gr. 0,88mm. Wentylacja Wentylacja dachu odbywać się będzie przez otwory w okapie i kalenicy. Dla długości krokwi poniżej 9 m przyjęto przekrój wentylacyjny o wielkości 200cm2/m okapu i 90cm2/m kalenicy. Wentylacje okapu wykonać z zastosowaniem aluminiowej kratki wentylacyjnej o szerokości 80mm. Do wentylacji kalenicy zastosować aluminiową uszczelkę wentylacyjną kalenicy. Rozwiązanie takie zapewnia przekrój wentylacyjny w wielkości 100cm2/mb kalenicy. Akcesoria dodatkowe Projektuje się ławy kominiarskie oraz płotki śniegowe wykonane ze stali ocynkowanej malowanej proszkowo na kolor dachówki. 2. Dane techniczne: Budynek ul. Żeromskiego 19 Powierzchnia dachu: 211,42 m2 Więźba dachowa płatwiowo kleszczowa Budynek ul. Żeromskiego 27 Powierzchnia dachu: 231,11 m2 Więźba dachowa płatwiowo kleszczowa Budynek ul. Żeromskiego 29 Powierzchnia dachu: 297,40 m2 Więźba dachowa płatwiowo kleszczowa Budynek ul. Żeromskiego 31 Powierzchnia dachu: 215,84 m2 Więźba dachowa płatwiowo kleszczowa Budynek ul. Żeromskiego 35 Powierzchnia dachu: 182,70 m2 Więźba dachowa płatwiowo kleszczowa Budynek ul. Krzywa 1 Powierzchnia dachu: 163,27 m2 Więźba dachowa płatwiowo kleszczowa Budynek ul. Szkolna 8 Powierzchnia dachu: 147,11 m2 Więźba dachowa płatwiowo kleszczowa Wskazania w projekcie budowlano - wykonawczym z nazwy zastosowanych urządzeń, znaków towarowych, patentów, materiałów lub ich pochodzenia należy rozumieć jako spełnienie wymaganych parametrów technicznych, standardów jakościowych lub lepszych. Oznacza to, że zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych w zakresie materiałów i urządzeń. W takim przypadku zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów uwiarygodniających te materiały i urządzenia. W przypadku gdy zastosowanie tych materiałów lub urządzeń wymagać będzie akceptacji autora projektu, koszty opinii lub koszty przeprojektowania poniesie Wykonawca. Szczegółowy zakres robót do wykonania został zawarty w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót. ZAMAWIAJĄCY WYMAGA, ABY PRZED ZŁOŻENIEM OFERTY WYKONAWCA ZAPOZNAŁ SIĘ W TERENIE Z ZAKRESEM PRAC