Opracowanie operatów szacunkowych na potrzeby Gminy Drezdenko

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje: 1. Sporządzenie operatu szacunkowego lokalu mieszkalnego, w tym wykonanie pomiaru inwentaryzacyjnego lokalu oraz określenie wartości udziału w działce (działkach) gruntu i podanie udziału w działce (działkach) oraz częściach wspólnych budynku wraz ze sporządzeniem szkicu bezskalowego lokalu (potwierdzonego przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane) w celu uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu oraz sporządzenie dokumentów stanowiących załącznik do aktu notarialnego ustanawiającego odrębną własność lokalu tj. wykonanie rzutów odpowiednich kondygnacji budynku z zaznaczeniem lokalu wraz z pomieszczeniami do niego przynależnymi, a w razie położenia pomieszczeń przynależnych poza budynkiem także wyrysu z operatu ewidencyjnego z zaznaczonymi pomieszczeniami. - 20 szt., 2. Sporządzenie operatu szacunkowego lokalu użytkowego, w tym wykonanie pomiaru inwentaryzacyjnego lokalu oraz określenie wartości udziału w działce (działkach) gruntu i podanie udziału w działce (działkach) oraz częściach wspólnych budynku wraz ze sporządzeniem szkicu bezskalowego lokalu (potwierdzonego przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane) w celu uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu oraz sporządzenie dokumentów stanowiących załącznik do aktu notarialnego ustanawiającego odrębną własność lokalu tj. wykonanie rzutów odpowiednich kondygnacji budynku z zaznaczeniem lokalu wraz z pomieszczeniami do niego przynależnymi, a w razie położenia pomieszczeń przynależnych poza budynkiem także wyrysu z operatu ewidencyjnego z zaznaczonymi pomieszczeniami- 2 szt., 3. Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość udziału w działce zabudowanej budynkiem (budynkami) gospodarczym - 2 szt., 4. Sporządzenie operatu szacunkowego dla działki gruntowej niezabudowanej - 18 szt., 5. Sporządzenie operatu szacunkowego nieruchomości zabudowanej - 2 szt., 6. Sporządzenie operatu szacunkowego działki gruntowej niezabudowanej z drzewostanem - 3 szt., 7. Sporządzenie aktualizacji operatu szacunkowego - przeszacowanie - 2 szt., 8. Ustalenie udziału w częściach wspólnych budynku i działki ( łącznie za wszystkie lokale bez względu na ilość działek na których nieruchomość jest położona) - wg pomiarów inwentaryzacyjnych wykonawcy (dotyczy lokali niesprzedanych), powierzchnie lokali sprzedanych wg danych zamawiającego - 12 szt., 9. Ustalenie powierzchni użytkowej jednego lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz sporządzenie szkicu ręcznego z podaniem powierzchni poszczególnych pomieszczeń - 50 szt., 10. Sporządzenie operatu szacunkowego działek w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości powstałej w wyniku jej podziału (w tym określenie wartości działki przed podziałem i wartości działek po podziale - bez względu na ich ilość) - 8 szt., 11. Sporządzenie operatu szacunkowego działki w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntów, w tym w przypadku udziałów w działce podanie ich wartości - 50 szt., 12. Sporządzenie operatu szacunkowego działki w celu przekształcenia (sprzedaży) prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (w tym określenie wartości prawa własności i wartości prawa użytkowania wieczystego) oraz wyliczenie wysokości opłaty dla każdego współużytkownika wieczystego bez względu na ich ilość - 10 szt. O konieczności przystąpienia do wykonania usługi przedstawiciel Zamawiającego będzie każdorazowo informował Wykonawcę. Określone ilości usług są ilościami szacunkowymi i jako takie nie mogą stanowić podstawy do wnoszenia przez wykonawcę jakichkolwiek roszczeń co do ilości usług zakupionych przez zamawiającego w toku realizacji umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego. Rzeczywiste ilości realizowanych w trakcie umowy usług będą wynikały z aktualnych potrzeb zamawiającego. Zamawiający zastrzega sobie prawo ograniczenia przedmiotu umowy w zakresie ilościowym i asortymentowym, w przypadku, gdy z powodów ekonomicznych, bieżących potrzeb (lub innych) nie będzie to leżało w interesie zamawiającego. W związku z ograniczeniem przez zamawiającego przedmiotu umowy, wykonawcy nie będą przysługiwały żadne roszczenia w stosunku do zamawiającego. Ilości określone w przedmiocie zamówienia mogą ulec zmianie do wyczerpania środków budżetowych przeznaczonych na realizację zadania.