Wymiana pokrycia dachowego wraz z dodatkowym dociepleniem i wymianą okien w połaci dachowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Barszczańskiej 1 w Białymstoku- nr sprawy:TT/DZ/3412/70/11

Białystok: Wymiana pokrycia dachowego wraz z dodatkowym dociepleniem i wymianą okien w połaci dachowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Barszczańskiej 1 w Białymstoku- nr sprawy:TT/DZ/3412/70/11


Numer ogłoszenia: 229575 - 2011; data zamieszczenia: 26.08.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Mienia Komunalnego , ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, woj. podlaskie, tel. 085 7479457, faks 085 7479483.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wymiana pokrycia dachowego wraz z dodatkowym dociepleniem i wymianą okien w połaci dachowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Barszczańskiej 1 w Białymstoku- nr sprawy:TT/DZ/3412/70/11.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Wymiana pokrycia dachowego wraz z dodatkowym dociepleniem i wymianą okien w połaci dachowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Barszczańskiej 1 w Białymstoku. Są to roboty budowlane polegające na wymianie pokrycia dachowego wraz z obróbkami blacharskimi i orynnowaniem, wymianie okien dachowych, uzupełnieniu izolacji parochronnej, uzupełnieniu izolacji termicznej, ułożeniu membrany paroprzepuszczalnej i hydroizolacyjnej, przybiciu łat i kntrłat, obsadzeniu kratek wentylacyjnych w otworach kominowych, wyprowadzeniu nowych przewodów wentylacyjnych ponad połać dachową. Wyżej wymienione roboty powinny być wykonane zgodnie z dokumentacją projektową oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został podany w załączniku nr 1 do SIWZ . 2.W celu prawidłowego sporządzenia oferty wskazane jest, aby wykonawca dokonał wizji lokalnej oraz uzyskał wszystkie niezbędne informacje co do ryzyka, trudności i wszelkich innych okoliczności, jakie mogą wystąpić w trakcie realizacji zamówienia. 3. Wymaga się udzielenia co najmniej 5 letniej gwarancji i rękojmi na wykonane roboty i materiały.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.26.00.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 70.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1. Oferta musi być zabezpieczona w wadium o wartości: 25.000,00 zł ( słownie; dwadzieścia pięć tysięcy złotych).

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • - zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. Ocena spełniania warunku zostanie dokonana przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty oświadczenia (załącznik nr 3 do SIWZ), metodą spełnia/nie spełnia;

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • wykonawca winien udokumentować, że posiada wiedzę i doświadczenie poprzez wykazanie, iż: a) wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, minimum trzy roboty budowlane polegające na wykonaniu remontu dachu wraz z termomodernizacją o wartości nie mniejszej niż: 800.000,00 zł brutto (każda) z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentów potwierdzających, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone. W referencjach (lub innych dokumentach) musi być wyraźnie zaznaczone, że dotyczy ona robót budowlanych polegających na remoncie dachu wraz z termomodernizacją.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • - zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. Ocena spełniania warunku zostanie dokonana przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty oświadczenia (załącznik nr 3 do SIWZ), metodą spełnia/nie spełnia;

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • wykonawca winien wskazać do uczestnictwa w wykonaniu niniejszego zamówienia następujące osoby wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, zakresu wykonywanych przez nich czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, tj.: a) kierownik robót budowlanych - uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej, lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, wymagane przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane . Ocena spełniania warunku zostanie dokonana przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, metodą spełnia/nie spełnia;

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • wykonawca winien wykazać, iż posiada zdolność kredytową lub środki finansowe o łącznej wartości nie mniejszej niż 500.000,00 zł ( pięćset tysięcy złotych), Ocena spełniania warunku zostanie dokonana przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty dokumentu w postaci informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej - metodą spełnia/nie spełnia;

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zdolność finansową innych podmiotów, przedkłada informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, dotyczącą podmiotu, z którego zdolności finansowej korzysta na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy, potwierdzającą wysokość posiadanych przez ten podmiot środków finansowych lub jego zdolność kredytową, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego: 1) każdy wykonawca zobowiązany jest złożyć oddzielnie dokumenty określone w rozdziale VI SIWZ pkt 3 ppkt 1 i 2 2) dokumenty określone w rozdziale VI SIWZ pkt 2 winien złożyć co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, 3) oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu określone w rozdziale VI SIWZ pkt 1 składa pełnomocnik wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w ich imieniu bądź każdy z wykonawców oddzielnie. 7. Zamawiający wymaga także załączenia do oferty innych dokumentów: 1) wypełniony formularz ofertowy - wg załączonego wzoru załącznik nr 2 do SIWZ 2) pełnomocnictwo w oryginale albo notarialnie potwierdzonej kopii - w przypadku, gdy oferta została podpisana przez pełnomocnika lub gdy oferta została złożona przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 23 ustawy Pzp, 3) oświadczenia i dokumenty wymienione w rozdziale VI SIWZ Wykaz oświadczeń lub dokumentów, jakie mają dostarczyć Wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu 4) uproszczony kosztorys ofertowy wraz z zestawieniem materiałów i sprzętu oraz tabelą elementów scalonych. (zawierający ilość robot, cenę jednostkową oraz wartość pozycji sporządzony na podstawie dokumentacji projektowej i Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót). Zestawienie zawierające wykaz procentowy wskaźników cenotwórczych; koszty ogólne, koszty zakupu, zysk i stawkę roboczogodziny.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

2. Strony dopuszczają możliwość przedłużenia terminu, o których mowa w ust. 1 o czas opóźnienia, jeżeli takie opóźnienie jest lub będzie miało wpływ na wykonanie przedmiotu umowy w następujących przypadkach: 1) wystąpienia robót dodatkowych, awaryjnych, zamiennych itp., których wykonanie wiąże się z koniecznością wydłużenia czasu realizacji zamówienia, 2) wystąpienia innych szczególnych okoliczności, za które Wykonawca nie jest odpowiedzialny, 3) działania siły wyższej, tzn. zjawisk mających charakter nagły, gwałtowny, nieprzewidywalny (np. powódź, huragan, trzęsienie ziemi, działania i zamieszki wojenne, ataki terrorystyczne, ekonomiczne następstwa globalnego kryzysu finansowego), 4) przerwania lub zawieszenia robót przez Zamawiającego z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę, 5) w przypadku wystąpienia warunków atmosferycznych nie pozwalających na prowadzenie prac oraz uniemożliwiających zapewnienia odpowiedniej ich jakości(ciągłe opady deszczu, niska temperatura powietrza) 4. Zakres i warunki zmiany wynagrodzenia: 1) Wynagrodzenie ulegnie zmianie w przypadku: a. wzrostu/zmniejszenia ilości robót objętych rysunkami i opisem technicznych( rozbieżności ilościowe pomiędzy rysunkami a przedmiarem) b. wystąpienia robót objętych rysunkami i opisem technicznym a nieujętych w przedmiarze robót c. wystąpienie robót zamiennych wynikających ze zmian parametrów techniczno-jakościowych lub ze zmian warunków ich wykonywania 2) Warunki zmiany wynagrodzenia: Ad. 4.1.a) -Większa/mniejsza ilość robót musi wynikać z opisu przedmiotu zamówienia - Wprowadzamy nową cenę jednostkową (zasady jak w p. 4.1 b) jeśli obmiar danej pozycji (rzeczywiście wykonana ilość) zmieni się o więcej niż o 20% w stosunku do ilości ustalonej dla pozycji w przedmiarze Ad 4.1 b) -w przypadku wystąpienia robót ujętych w rysunkach, opisie technicznym, STWIORB, które nie zostały uwzględnione kosztorysie ofertowym i przedmiarze, rozliczenie nastąpi kosztorysem powykonawczym w oparciu o publikacje zawierające nakłady rzeczowe ( zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z 13 lipca 2001 r. Dz. U. Nr 80 poz. 867 w sprawie metod kosztorysowania obiektów i robót budowlanych), uzgodnione z wykonawcą przed przystąpieniem do robót , przy zachowaniu nast. podstaw do jego ustalenia: 85% średniej stawki robocizny kosztorysowej (R) w poszczególnych rodzajach robót ( ogólno budowlanych-remontowych, instalacji sanitarnych, elektrycznych) 85% średniego wskaźnika narzutów kosztów pośrednich (Kp), 85% średniego wskaźnika narzutów zysku (Z), 85% średniego wskaźnika narzutów kosztów zakupu (Kz), oraz średnich cen materiałów i sprzętu z wydawnictwa SEKOCENBUD dla regionu podlaskiego z kwartału poprzedzającego wykonanie robót, a w przypadku ich braku przyjmując kolejno: ceny według faktur, ceny podobnych materiałów, o zbliżonych parametrach technicznych, oraz ilości rzeczywiście wykonanych i odebranych robót, udokumentowanych ksiązką obmiaru, potwierdzonych przez inspektora nadzoru. Ad 4.1 c -opis roboty po zmianie jest zgodny co do wymagań podstawowych z opisem roboty podstawowej ujętej w SIWZ ( art. 140 ust.3 ustawy Pzp - Umowa jest nieważna w części wykraczającej poza określanie przedmiotu zamówienia zawarte w SIWZ):wzrost ceny jednostkowej roboty podstawowej wynika ze wzrostu jakości parametrów materiałów , urządzeń, wyrobów zastosowanych do wykonania prac: dopuszczalnymi przyczynami dokonania w/w zmian są: - zmiany w obowiązujących przepisach - zaniechania produkcji materiałów , urządzeń, wyrobów ujętych w projekcie - znacząca obniżka kosztów utrzymania i użytkowania, której się nie dało przewidzieć na etapie opracowania dokumentacji projektowej 5. Jeżeli w toku realizacji przedmiotu umowy zajdzie konieczność wykonania zamówień dodatkowych, nie przekraczających łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześnie do przewidzenia, jeżeli; -z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów, lub -wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania dodatkowego; Wykonawca jest obowiązany wykonać je na dodatkowe zamówienie Zamawiającego udzielone w trybie zamówienia z wolnej reki w oparciu o przedstawiony przez Wykonawcę ( i zaakceptowany przez Zamawiającego ) kosztorys ofertowy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zmk.bialystok.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zarząd Mienia Komunalnego 15-370 Białystok ul.gen. J. Bema 89/1 -pok.111.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
12.09.2011 godzina 13:00, miejsce: Zarząd Mienia Komunalnego 15-370 Białystok ul.gen. J. Bema 89/1 -pok.201.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie