„Modernizacja budynku ul. Rostków 7 w Jastrzębiu-Zdroju”.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty o charakterze budowlanym w zakresie: Robót ogólnobudowlanych: • rozebranie ścian działowych, • murowanie ścian działowych, • ułożenie płytek podłogowych i ściennych, • wykonanie sufitów podwieszanych, • wykonanie gładzi gipsowych, • malowanie ścian i sufitów, • montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej, • inne roboty , umożliwiające realizację zadania w całości. Robót instalacyjnych: • montaż instalacji wod-kan, • montaż urządzeń sanitarnych: miski ustępowe umywalki, • montaż instalacji elektrycznej: przewody, gniazda, włączniki, oświetlenie, • pomiary instalacji elektrycznych – sporządzenie protokołu, • inne roboty, umożliwiające realizację zadania jako całości. Zakres robót koniecznych do wykonania określony został w STWiOR (Załącznik nr 11 do SIWZ), Opisie technicznym architektonicznym do projektu (Załącznik nr 12 do SIWZ) oraz rysunkach/rzutach (Załączniki nr 14-20), które stanowią integralną cześć SIWZ, a szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia określa wzór umowy (Załącznik nr 10 do SIWZ). Zakres ilościowy został zawarty w przedmiarze robót (Załącznik nr 13 do SIWZ). W przypadku stwierdzenia konieczności wykonania prac nie ujętych w przedmiarze robót i ww. dokumentacji, a niezbędnych do realizacji zadania jako całości – należy je uwzględnić w ofercie lub wnieść uwagi przed złożeniem oferty. Przedmiar robót należy traktować jako dokument pomocniczy, który określa jedynie minimalny zakres prac, a który będzie stanowić podstawę do rozliczenia dofinansowania. Wycena oferty winna uwzględniać wszystkie koszty i czynności niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z prawem i najlepszą wiedzą techniczną oraz ww. dokumentacją. Ww. dokumentacja jest załącznikiem do ogłoszenia o przetargu i jest dostępna na stronie internetowej Zamawiającego w miejscu jn.: http://www.mzn.jastrzebie.pl/index.php/zamowienia-publiczne/powyżej-30-000-euro/biezace 2. Tryb realizacji robót: a) roboty będą zlecone w formie protokołu przekazania frontu robót przez inspektora nadzoru, b) przed przystąpieniem do realizacji robót, wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia kosztorysu ofertowego, c) nadzór nad realizacją robót z ramienia wykonawcy należy powierzyć osobom posiadającym odpowiednie uprawnienia budowlane, d) odbiór robót następować będzie na podstawie zgłoszenia gotowości do odbioru – zgłoszenia należy dokonać w formie pisemnej w sekretariacie MZN; za moment zgłoszenia przyjmuje się datę wpływu do MZN, e) odbiór robót zostanie przeprowadzony przez inspektora nadzoru w terminie maksymalnie do 15.12.2018 r. f) do zgłoszenia należy dołączyć wszelkie wymagane dokumenty związane z realizacją robót, w tym: kosztorys powykonawczy, deklaracje zgodności, certyfikaty, protokół z wykonania pomiarów instalacji elektrycznej, itp. Brak wskazanych dokumentów w zgłoszeniu będzie traktowany jak brak realizacji zadania i czynności odbiorowe nie zostaną rozpoczęte (będą miały wówczas zastosowanie zapisy dotyczące kar umownych), g) rozliczenie wykonania robót nastąpi na podstawie protokołu odbioru i kosztorysu powykonawczego sprawdzonego przez inspektora nadzoru. 2.1. Materiały: Jako podstawę do określenia wartości materiałów przyjmowane będą ceny określone jako średnie wraz z kosztami zakupu zawarte we wskazanych (ostatnich aktualnych) informatorach wydawnictwa “Sekocenbud” - informatory kwartalne. Do cen materiałów nie dolicza się wskaźnika narzutu zysku. W przypadku konieczności użycia materiałów nie ujętych w informatorach cena zostanie ustalona w oparciu o faktury zakupu powiększone o koszty zakupu z aktualnego miesięcznika „Błyskawica”. Szacunkowa cena zostanie ustalona z inspektorem nadzoru przed dokonaniem zakupu i wbudowaniem. Kopię faktury należy dołączyć do zgłoszenia zakończenia robót. Wszystkie materiały muszą spełniać wymogi określone w art. 10 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t.j. z dnia 22 czerwca 2018 r., Dz. U. z 2018 r, poz. 1202 z późn. zm.) - przy wykonywaniu robót budowlanych należy stosować wyroby budowlane o właściwościach użytkowych umożliwiających prawidłowo zaprojektowanym i wykonanym obiektom budowlanym spełnienie wymagań podstawowych, określonych w art. 5 ust. 1 pkt 1 - dopuszczone do obrotu i powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie. Ceny materiałów zawarte w wydawnictwach „Sekocenbud”są cenami netto. 2.2. Sprzęt: Jako podstawę do określenia wartości sprzętu przyjmowane będą ceny określone jako średnie ceny pracy sprzętu zawarte we wskazanych (ostatnich aktualnych) informatorach wydawnictwa “Sekocenbud” - informatory kwartalne. Do ceny sprzętu nie będą naliczane koszty pośrednie i zysk. Ceny pracy sprzętu zawarte w wydawnictwach „Sekocenbud”są cenami netto. 2.3. Wartość roboczogodziny: 1) Wartość roboczogodziny brutto z podatkiem VAT ustalona w ofercie Wykonawcy będzie stanowiła podstawę do sporządzania kosztorysów ofertowych i powykonawczych; powinna ona zawierać wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia. 2) Na wartość roboczogodziny netto składa się: - stawka robocizny kosztorysowej R, - wskaźnik narzutu kosztów pośrednich (naliczany będzie do R), - wskaźnik narzutu zysku (naliczany będzie do R + Kp). 3) Na wartość roboczogodziny brutto składa się wartość roboczogodziny netto (z narzutami) powiększona o podatek VAT – 23%. Podana cena roboczogodziny brutto jest ceną ryczałtową obowiązującą w całym okresie ważności oferty, pozostaje stała przez cały okres realizacji zamówienia i nie będzie podlegać waloryzacji i zmianom stawki podatku VAT. 2.4. Kosztorys powykonawczy: Kosztorys powykonawczy należy sporządzać w oparciu o wskazane poniżej zasady: 1) wartość roboczogodziny przyjmowana będzie wg zasady określonej w pkt. “wartość roboczogodziny”, 2) wartość materiałów przyjmowana będzie wg zasady określonej w pkt. „materiały”; 3) wartość sprzętu przyjmowana będzie wg zasady określonej w pkt. „sprzęt”; 4) kosztorys należy sporządzić w oparciu o dostępne katalogi typu KNR, KNNR, zakładowe, specjalistyczne itd., oraz kalkulacje własne w przypadku braku odpowiednich norm, 5) nie dopuszcza się dodatkowego wyliczania kosztów zabezpieczenia terenu budowy oraz transportu wewnętrznego materiałów. Koszty te należy uwzględnić w kosztach pośrednich. 3. Wymagania dotyczące zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia: a) sposób udokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy PZP: - na etapie złożenia oferty – stosowne oświadczenie złożone przez Wykonawcę; - na etapie realizacji zadania - sposób dokumentowania określony został we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 10 do SIWZ; b) uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań określonych w art. 29 ust. 3a oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań określone zostały we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 10 do SIWZ; c) rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę w rozumieniu art. 22 § 1 Kodeksu pracy (t.j. z dnia 16.05.2018 r. - Dz. U z 2018 r., poz. 917 z późn. zm.) przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia: - roboty ogólnobudowlane, - roboty instalacyjne sanitarne wod.-kan., - roboty elektryczne. Wymóg nie dotyczy osób kierujących robotami. 4. W przedstawionej dokumentacji przetargowej wykazano materiały i technologie poprzez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę. Wszystkie te wskazania należy rozumieć w ramach niniejszego postępowania, jak i w procesie realizacji wyłącznie jako przykładowe, obrazujące wymagany przez Zamawiającego standard wykonania. Oznacza to, że Wykonawcy mogą zaproponować inne niż wyszczególnione w dokumentacji rozwiązania, tzw. „równoważne”, tj. o podobnych parametrach, nie gorszych od przedstawionych w dokumentacji przetargowej pozwalających na osiągnięcie przez Zamawiającego oczekiwanych zamierzeń będących przedmiotem projektu, a wskazaniu temu towarzyszą wyrazy „lub równoważny”. Opisu przedmiotu zamówienia dokonano poprzez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy PZP, co oznacza, iż dopuszcza się rozwiązania równoważne opisywanym, w odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny”. Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy PZP Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 5. Wymagany okres gwarancji i rękojmi na wykonane roboty: okres gwarancji: minimum 24 miesiące; okres rękojmi będzie wynosił: 60 miesięcy. Okres gwarancji i rękojmi liczony będzie od daty podpisania końcowego pozytywnego protokołu odbioru robót, tj. po zrealizowaniu całego przedmiotu umowy. Gwarancja określa okres, w którym Wykonawca ponosi odpowiedzialność za jakość zrealizowanego przedmiotu zamówienia. Rękojmia określa okres, w którym Wykonawca ponosi odpowiedzialność względem Zamawiającego za wady fizyczne przedmiotu umowy. UWAGA: Gwarancja stanowi kryterium oceny ofert!!!