Adaptacja obiektu na potrzeby żłobka w m. Zdziechowa w ramach projektu Pierwszy publiczny żłobek w Gminie Gniezno wspiera rodziców oraz Maluch +2020

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem niniejszego zamówienia jest zamierzenie budowlane dotyczące przebudowy i zmiany sposobu użytkowania pomieszczenia części budynku który w pierwotnym projekcie miał pełnić funkcję sali apelowej na żłobek publiczny w parterze budynku głównego zespołu szkolno-przedszkolnego w Zdziechowie. Budynek jest w trakcie realizacji. Obecnie parter został wykonany w stanie surowym otwartym, prace budowlane są w kontynuacji z pozostawieniem elementów które miałyby podlegać przebudowie. Adres obiektu: 62-200 Gniezno, Zdziechowa , dz. nr 206/8 Zestawienie powierzchni przedmiotowego lokalu żłobka po przebudowie: POWIERZCHNIA UŻYTKOWA - 255,55 m2 POWIERZCHNIA CAŁKOWITA - 297,92 m2 POWIERZCHNIA WEWNĘTRZNA - 271,78 m2 KUBATURA brutto lokalu - 1236,36 m3 WYSOKOŚĆ BUDYNKU (budynek niski 2 kondygnacje)- 11,22m (budynek posiada 2 kondygnacji nadziemnych bez podpiwniczenia) Otoczenie budynku stanowi funkcjonujący już kompleks oświatowo – sportowy, składający się z budynku szkoły podstawowej, przedszkola i hali sportowej. Projektowana przebudowa – wykaz poszczególnych prac: Budynek jest w trakcie realizacji zgodnie z zatwierdzonym projektem i na dzień dzisiejszy przedmiotowy obiekt konany jest w stanie surowym otwartym. Przedmiotowa przebudowa wraz ze zmianą użytkowania będzie polegała na: • wydzieleniu lokalu żłobka jako odrębnej strefy pożarowej ZLII w klasie odporności ogniowej „C” i oddzieleniem od pozostałych pomieszczeń na kondygnacji parteru i piętra przegrodami o odporności ogniowej wskazanej na rysunkach. Wiąże się to również z wykonaniem pasów pionowych min. 2m w elewacjach oddzielających strefy o odporności ogniowej EI 60 (ocieplenie wełną mineralną w tych miejscach) i wykonaniem murka ogniowego w elewacji wejściowej do żłobka – również ocieplonej wełną mineralną oraz obłożenie płytami farmacell ścian istniejących wewnętrznych – przystosowanie do odporności ogniowej REI120. Sama ściana wykonana z SILKA E24 o gr. 24cm ma zgodnie z projektem zakładaną odporność ogniową REI 120 jednak rdzenie żelbetowe w ścianie z otuliną prętów 35mm mają odporność REI60 dlatego projektuje się obłożenie ścian płytami zgodnie z zaleceniem producenta do odporności REI120. • rozebraniu schodów i podwyższonej sceny w sali apelowej oraz fragmentu ścianki działowej. • Przemurowaniu i wykucie otworów okiennych i drzwiowych zgodnie z rysunkami rzutu parteru. • Wycięciu przewodu wentylacyjnego – 2 szt. zgodnie z zaleceniami i w uzgodnieniu z producentem płyt stropowych – zabezpieczenie przejść kanałów wentylacyjnych i z centrali wentylacyjnej do wymaganej odporności ogniowej REI60. • Rezygnacji z południowej fasady szklanej i wykonanie nowych otworów okiennych w głównej sali żłobka co wiąże się z wymurowaniem nowych filarków międzyokiennych i wykonaniu nowych nadproży nad oknami na wys. zgodnie z projektem w celu wykonania pasa między kondygnacyjnego pomiędzy strefami pożarowymi min. 80 cm (parter-piętro). • Budowie nowych ścianek działowych zgodnie z rzutem parteru. • montażu stolarki okiennej.( - szklenie szkłem zespolonym podwójnym k=1,1 W/m2K - stolarka PCV kolor biały; współczynnik infiltracji min. a=0,7m3 (m x h x daPa2/3); należy zapewnić możliwość otwarcia przynajmniej połowy okien w poszczególnych salach. • Montażu sufitu podwieszanego. - wykończenie ścian – tynkowanie, szpachlowanie, gruntowanie, malowanie. W zależności od przeznaczenia pomieszczenia płytkami ceramicznymi lub dwukrotne malowanie farbami poliwinylowymi; - Gruntowaniu ścian w pomieszczeniach mokrych i układanie płytek ceramicznych. - montażu stolarki drzwiowej; - wykonaniu ocieplenia elewacji w obrębie pomieszczeń żłobka wraz z odpowiednim zabezpieczeniem przeciwpożarowym odrębnych stref (tj. zachowanie poziomych pasów międzykondygnacyjnych oraz pionowych ocieplonych wełną mineralną zapewniającą odpowiednią odporność ogniową); - wykończeniu elewacji tynkiem w technologii zgodnej z projektem pierwotnym; - wykonaniu wewnętrznej instalacji elektrycznej oświetlenia, gniazd, monitoringu, oraz sieci strukturalnej; - wykonanie instalacji elektrycznej zewnętrznej – oświetlenie i monitoring; - wykonanie wewnętrznych instalacji sanitarnych: co, grzejnikowej, wodociągowej, kanalizacyjnej, p.poż. i wentylacji mechanicznej nawiewno – wywiewnej z odzyskiem ciepła. - biały montaż i zakup urządzeń sanitarnych. - Wykonaniu docelowej posadzki i podłogi z uwzględnieniem miejsc gdzie zakłada się ogrzewanie podłogowe. Podłogi planuje się wykonać w zależności od przeznaczenia pomieszczenia płytkami kamionkowymi GRES lub wykładzinami obiektowymi; montaż listew przypodłogowych.- wykonanie izolacji termicznej posadzki. - utwardzenie zewnętrznych powierzchni w obrębie żłobka w celu zapewnienia miejsc postojowych dla samochodów osobowych i ciągów komunikacyjnych wraz z dostosowaniem ich do potrzeb osób niepełnosprawnych (wykonanie nowych schodów, pochylni i podestu zewnętrznego oraz montaż balustrady przy pochylni.) - wydzielenie strefy placu zabaw przeznaczonej wyłącznie dla dzieci przebywających w żłobku: zakup i montaż elementów infrastruktury rekreacyjnej dla dzieci ( zestawy zabawowe), ławek, koszy na śmieci oraz parasoli chroniących przed słońcem; - wykonanie nawierzchni w obrębie placu zabaw z materiałów zapewniających bezpieczną zabawę i korzystanie z przestrzeni; - wykonanie ogrodzenia placu zabaw; - organizacja terenu biologicznie czynnego poprzez wykonanie trawników i nasadzenia zielenią ozdobną; Szczegółowy opis techniczny znajduje się w załącznikach do SIWZ – dokumentacja projektowa pn. PRZEBUDOWA I ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA POMIESZCZENIA SALI APELOWEJ NA ŻŁOBEK PUBLICZNY NA PARTERZE BUDYNKU GŁÓWNEGO ZESPOŁU SZKOLNO-PRZEDSZKOLNEGO W ZDZIECHOWIE zawierająca projekty branżowe (opisy i rysunki), szczegółową specyfikację techniczną, przedmiary robót, rysunki techniczne i schematy. Do wycinania otworów nie używać urządzeń pneumatycznych (młoty udarowe) lecz szlifierki kontowe z tarczami odpowiednimi do rodzaju materiału (metal lub beton). W trakcie wykonywania prac stosować się do obowiązujących przepisów BHP, stosować przyłbice ochronne – atestowany sprzęt. Z m i a n a m a t e r i a ł ó w d o p u s z c z o n a p o d w a r u n k i e m z a c h o w a n i a p a r a m e t r ó w n i e g o r s z y c h n i ż z a l e c a n e w p r o j e k c i e . 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia (zakres robót) oraz warunki ich realizacji zawiera dokumentacja pn PRZEBUDOWA I ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA POMIESZCZENIA SALI APELOWEJ NA ŻŁOBEK PUBLICZNY NA PARTERZE BUDYNKU GŁÓWNEGO ZESPOŁU SZKOLNO-PRZEDSZKOLNEGO W ZDZIECHOWIE a w szczególności: a) projekty techniczne w tym branżowe, b) specyfikacje techniczne, c) przedmiary robót. 4. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym w szczególności zgodnie z ustawą Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186 ze zm). Wskazane przez Zamawiającego nazwy własne producentów nie są wiążące dla Wykonawcy i należy je traktować jako przykładowe do określenia parametrów i wymogów technicznych. Przyjęte typy materiałów i urządzeń (wskazane w dokumentacji technicznej) zostały użyte wyłącznie przykładowo, w celu opisania przedmiotu zamówienia. Wykonawca uprawniony jest do przedstawienia w ofercie materiałów i urządzeń równoważnych, o nie gorszych parametrach, wskazanych w opisie przedmiotu zamówienia. Wykonawca powinien określić ich parametry, celem wykazania, że spełniają warunki określone w opisie przedmiotu zamówienia. Rozwiązania równoważne zgodnie ze swoją definicją, muszą posiadać parametry oraz spełniać standardy nie gorsze niż produkty podane przykładowo. Do wskazanych w dokumentacji projektowej i w Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych znaków towarowych, patentów lub pochodzenia zastosowanie ma określenie „lub równoważne", co oznacza, że Wykonawca może użyć innych produktów niż określone w dokumentacji projektowej i w Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, jednakże wyłącznie pod warunkiem, ze posiadają one tożsamy charakter użytkowy (tożsamość funkcji) oraz, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych oraz bezpieczeństwa użytkowania nie gorszych od założonych w wyżej wymienionych dokumentach po uzyskaniu akceptacji Zamawiającego. W miejscu, gdzie Zamawiający dokonuje opisu przedmiotu zamówienia za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust. 1 - 3 Ustawy Zamawiający, dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym.