Przebudowa budynku C Urzędu Miasta Poznania przy ul. Gołębiej 1 w Poznaniu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa i wielobranżową realizacja zadania inwestycyjnego: Przebudowa budynku C Urzędu Miasta Poznania przy ul. Gołębiej 1 w Poznaniu, w tym: a) wykonanie robót budowlanych b) uzyskanie, w imieniu i na rzecz Zamawiającego, prawomocnego pozwolenia na użytkowanie dla będącego wynikiem realizacji ww. zadania inwestycyjnego. Wykonawca realizując obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie, wskaże Zamawiającemu osobę, która będzie występowała przed właściwym organem administracyjnym jako pełnomocnik Zamawiającego i któremu Zamawiający zobowiązany jest udzielić pełnomocnictwa do reprezentowania go w postępowaniu o uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Odpowiedzialność za skuteczne uzyskanie prawomocnego pozwolenia na użytkowanie ponosi Wykonawca. c) Wykonawca zobowiązany jest do uczestnictwa w przeglądach rocznych w okresie trwania gwarancji jakości i rękojmi oraz odbiorach gwarancyjnych organizowanych przez Zamawiającego po upływie okresu gwarancji jakości i rękojmi. 2. Ostateczny zakres dopuszczalnych wyburzeń na parterze budynku należy uzgodnić z Biurem Miejskiego Konserwatora Zabytków, na etapie wykonawczym, po wykonaniu pełnych odkrywek ścian i konsultacji z projektantem w zakresie konstrukcji. Ponadto, ostateczny kolor okien w arkadach krużganków należy uzgodnić z Biurem Miejskiego Konserwatora Zabytków na etapie wykonawczym. 3. Zakres przedmiotu umowy obejmuje także roboty towarzyszące w tym: a) doprowadzenie do należytego stanu i porządku terenu budowy, dróg, nieruchomości, urządzeń czy obiektów sąsiadujących, które Wykonawca naruszył w celu realizacji przedmiotu umowy; b) wykonanie kompletnej dokumentacji powykonawczej z inwentaryzacją geodezyjną w wersji papierowej (2 egzemplarze) i elektronicznej (elektroniczny nośnik danych – 2 egzemplarze); c) opracowanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku oraz instrukcji bezpieczeństwa pożarowego i instrukcji użytkowania obiektu (ramowa instrukcja eksploatacji i konserwacji). 4. Wykonanie przedmiotu zamówienia nastąpi na podstawie udostępnionej przez Zamawiającego wielobranżowej dokumentacji projektowej obejmującej: a) Projekt budowlany (pozwolenie na budowę: Decyzja nr 1563/2018z dnia 20.07.2018) – załącznik nr 3 do umowy. b) Projekt wykonawczy – załącznik nr 3 do umowy. c) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – załącznik nr 3 do umowy. d) Zamienną Ekspertyzę Techniczną w zakresie bezpieczeństwa pożarowego dla budynku C Urzędu Miasta Poznania - skrzydło północne – załącznik nr 5 do umowy. e) Pozwolenie nr 360/2018 z dnia 12 kwietnia 2018 roku na prowadzenie robót budowlanych, prac konserwatorskich i restauratorskich na obszarze zespołu urbanistyczno- architektonicznego wpisanego do rejestru zabytków – załącznik nr 6 do umowy. f) Postanowienie nr 149/2018 z dnia 10 maja 2018 roku Wielkopolskiego Komendanta Wojewódzkiej Państwowej Straży Pożarnej – załącznik nr 7 do umowy. Informacje dotyczące szczegółowego zakresu zamówienia zawarte zostały we wzorze umowy – Załącznik nr 8 do SIWZ. Zakres realizacji przedmiotu zamówienia został określony w Harmonogramie rzeczowo- finansowym zaawansowania prac stanowiącym Załącznik nr 4 do umowy. 5. ŚWIADCZENIE USŁUG KONSERWACJI I NAPRAW GWARANCYJNYCH W OKRESIE GWARANCJI Wykonawca zobowiązany jest do świadczenia usług serwisu i konserwacji w okresie gwarancji i rękojmi dla elementów systemów pożarowych, klimatyzacyjnych, teletechnicznych zgodnie z zapisami §13 wzoru umowy. 6. PARAMETRY RÓWNOWAŻNE Wszelkie nazwy własne producentów oraz znaki towarowe materiałów i urządzeń użyte w dokumentacji projektowej winny być interpretowane jako definicje standardów, a nie jako nazwy konkretnych rozwiązań. Takie materiały i urządzenia można zastąpić materiałami/urządzeniami równoważnymi innych producentów. Dopuszcza się zastosowanie przez Wykonawcę rozwiązań równoważnych w stosunku do przedstawionych w dokumentacji projektowej, w tym równoważnych zamienników materiałów i urządzeń pod warunkiem, że ich parametry techniczne, użytkowe i eksploatacyjne spełniają co najmniej wymagania wymienione w dokumentacji projektowej i Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych. W przypadkach, gdy przedmiot zamówienia opisany jest za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Prawo Zamówień Publicznych, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Ilekroć w dokumentacji projektowej wskazuje się znak towarowy materiału, patent lub pochodzenie, Wykonawca może zastosować wskazany lub równoważny inny materiał spełniający wymogi techniczne wskazanego oraz posiadający właściwości użytkowe zgodne z wymogami określonymi w Polskich Normach przenoszących normy europejskie lub normach innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszących te normy. W przypadku braku Polskich Norm przenoszących normy europejskie lub norm innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszących te normy uwzględnia się w kolejności: - europejskie aprobaty techniczne, - wspólne specyfikacje techniczne, - normy międzynarodowe, - inne techniczne systemy odniesienia ustanowione przez europejskie organy normalizacyjne. W przypadku braku Polskich Norm przenoszących normy europejskie lub norm innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszących te normy oraz aprobat, specyfikacji, norm i systemów, o których mowa powyżej, uwzględnia się w kolejności: - Polskie Normy, - polskie aprobaty techniczne, - polskie specyfikacje techniczne. 7. Wymóg zatrudnienia na umowę o pracę Stosownie do treści art. 29 ust. 3a ustawy Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, osób wykonujących prace objęte przedmiotem zamówienia, jeśli wykonanie tych czynności polega na wykonaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks Pracy (Dz. U. z 2018 r. poz. 917 t.j.).) w tym: - roboty rozbiórkowe, - roboty zbrojeniowe, - betonowanie, - roboty tynkarskie, - roboty malarskie i wykończeniowe, - roboty w zakresie posadzek, - roboty w zakresie instalacji, - roboty ślusarskie. Sposób dokumentowania Dokumenty Oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących ww. czynności. Uprawnienia Każdorazowo na żądanie Zamawiającego, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, nie krótszym niż 10 dni kalendarzowych, Wykonawca zobowiązuje się przedłożyć oświadczenie o zatrudnieniu na podstawie umowę o pracę przez Wykonawcę/Podwykonawcę pracowników wykonujących czynności, o których mowa powyżej. Sankcje Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia do wykonywania czynności będących przedmiotem zamówienia osób na podstawie umowy o pracę, Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej określonej w §11 ust. 1 lit. o wzoru umowy. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanego przez Zamawiającego oświadczenia, w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia do wykonywania czynności będących przedmiotem zamówienia osób na podstawie umowy o pracę, traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub Podwykonawcę przedmiotowego wymogu. 8. Klauzula społeczna promująca zatrudnienie osób bezrobotnych Realizowana jest poprzez kryterium wyboru ofert, promującym Wykonawców, którzy zatrudnią przy wykonywaniu zamówienia w pełnym wymiarze czasu pracy min. 1 osobę bezrobotną tj. osobę spełniającą przesłanki art. 2 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 20 kwietnia 2004 r. o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy (t.j. Dz. U. z 2017r poz. 1065 t.j.) Na etapie realizacji zamówienia następować będzie weryfikacja tego obowiązku zgodnie z zapisami § 5 ust. 15 lit. d i e wzoru umowy. 9. Aspekt środowiskowy Wykonawca zobowiązany jest do właściwego gospodarowania odpadami wytwarzanymi w czasie budowy, minimalizowania ich ilości, gromadzenia ich w sposób selektywny w wydzielonych przez siebie i przystosowanych do tego miejscach, w warunkach zabezpieczających przedostanie się do środowiska substancji szkodliwych oraz zapewnienia ich sprawnego odbioru lub ponownego wykorzystania. Jeżeli w trakcie prowadzonych robót powstaną odpady niebezpieczne, to Wykonawca oddzieli je od odpadów obojętnych i przekaże je do firm specjalistycznych zajmujących się ich unieszkodliwieniem. Jeżeli w trakcie prowadzonych robót powstaną odpady niebezpieczne, to Wykonawca oddzieli je od odpadów obojętnych i przekaże je na własny koszt do firm specjalistycznych zajmujących się ich unieszkodliwieniem. Wszelkie konsekwencje niedopełnienia powyższego obowiązku będą obciążały Wykonawcę. Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego zobowiązany jest przedłożyć dokumenty (karty odpadów) potwierdzające zgodne z przepisami wykonanie obowiązków w zakresie gospodarki odpadami. Ponadto Wykonawca winien zapoznać się z Polityką Systemu Zarządzania oraz Wykazem Znaczących Aspektów Środowiskowych (http://bip.poznan.pl/bip/system-zarzadzania,doc,737/.) i zobowiązany jest do uwzględnienia treści tych zapisów przy realizacji przedmiotu umowy.