ZRB/KZB/NDM: Budowa budynku mieszkalnego (24 lokale mieszkalne) wraz z przyłączami i urządzeniem terenu w Szczytnie przy ul. Bohaterów Września 1939r

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest budowa od klucz wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie budynku zawierającego 24 lokale mieszkalne w Szczytnie przy ul. Bohaterów Września 1939. Charakterystyka liczbowa budynku: Powierzchnia użytkowa mieszkań - 1 475,34 m2 Powierzchnia zabudowy - 520,30 m2 Kubatura budynku - 7 327 m3 Budynek projektowany jako dwuklatkowy (dwusegmentowy), czterokondygnacyjny, gdzie ostatnią kondygnację stanowi poddasze użytkowe. W ramach jednego segmentu zaprojektowano 12 mieszkań, po 3 mieszkania na kondygnacji, z czego jedno mieszkanie na parterze w obu segmentach zaprojektowano jako dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Na parterze i wyższych kondygnacjach znajdują się mieszkania dwu- i trzypokojowe (2 mieszkania trzypokojowe i 1 mieszkanie dwupokojowe w obrębie jednej kondygnacji). Budynek podpiwniczony - w piwnicach zaprojektowano komórki lokatorskie, pomieszczenie gospodarcze wraz z węzłem sanitarnym, pomieszczenia suszarni i wózkowni po jednym na każdy segment, pom. techniczne (pom. przyłączy) oraz wbudowane pomieszczenie węzła c.o. (obsługujące cały budynek) Dach stromy o kącie nachylenia 35 stopni. Wejście do budynku zlokalizowane od strony ul. Bohaterów Września 1939. W budynku projektuje się następujące instalacje: 1) instalacja wody zimnej z sieci wodociągowej z centralnym zestawem wodomierzowym w pomieszczeniu gospodarczym w piwnicach. 2) woda ciepła i ogrzewanie - z węzła cieplnego w budynku z wymienników ciepła z indywidualnym opomiarowaniem każdego mieszkania 3) kanalizacja sanitarna - odprowadzenie ścieków do sieci komunalnej 4) kanalizacja deszczowa z odprowadzeniem do kanalizacji deszczowej sieci komunalnej 5) instalacje elektryczne: -instalacja oświetleniowa -instalacja sygnalizacyjna (dzwonkowa) -instalacja telefoniczna -instalacja telewizyjna -instalacja odgromowa -instalacja domofonowa -siła 6) instalacje teleinformatyczne - internet, TV Wokół budynku projektuje się drogę dojazdową z miejscami parkingowymi dla samochodowych osobowych w ilości 25 stanowisk w tym 2 dla potrzeb osób niepełnosprawnych oraz dojścia piesze (chodniki) i tereny zielone. Projektuje się budowę przyłączy: c.o. z wbudowanym węzłem w budynku, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, wody, kanalizacji teletechnicznej ze studnią kablową, oświetlenie terenu z lokalizacją złącza kablowego na budynku. Projektuje się również placyk gospodarczy z obudową śmietnika i trzepakiem z ławeczką. Na terenie zlokalizowano również ławki, kosze na śmiecie oraz ogrodzenie z siatki panelowe wydzielające ogródki przydomowe. Zakres zamówienia ujęty jest w dokumentacji technicznej