Opracowanie dokumentacji pn: Analiza tkanki miejskiej obszaru Centrum

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje: 1. Opracowanie dokumentacji: Analiza tkanki miejskiej obszaru Centrum. Analiza ma stanowić podstawę do opracowania Lokalnego Programu Rewitalizacji. 2. Lokalizacja: Obszar Centrum objęty analizami znajduje się w granicach ulic Zamkowej, Morskiej, Ceynowy, Kościuszki oraz Al. Lipowej, ul. Nowy Świat ul. Hallera oraz odcinka ul. Mestwina i 10 lutego i stanowi historyczne centrum miasta, o pow. ok. 31 ha, zamieszkały przez około 2181 osoby. Granice obszaru Centrum wskazane zostały na załączniku mapowym, stanowiącym Zał. Nr 8 do SIWZ. 3. Szczegółowy zakres opracowania Analizy powinny wykorzystywać obiektywne i weryfikowalne mierniki i metody badawcze dostosowane do lokalnych uwarunkowań zgodnie z art. 4 ustawy o rewitalizacji (Dz. U. z 2015 r. poz. 1777). Zastosowane mierniki powinny umożliwić porównanie stanu z przed i po rewitalizacji. Analiza tkanki miejskiej obszaru Centrum powinna scharakteryzować zjawiska kryzysowe oraz wskazywać na przyczyny degradacji. W opracowaniu należy wskazać możliwe do zastosowania działania, z prognozą skutków ich wprowadzenia oraz zidentyfikować partnerów i interesariuszy procesu rewitalizacji. Zaproponowane działania rewitalizacyjne powinny wskazywać ich lokalizacje, podmioty je realizujące, szacowaną wartość, prognozowane rezultaty wraz ze sposobem ich oceny w stosunku do celów rewitalizacji oraz ich wpływ na obszar Centrum oraz obszar całej Gminy. Dokument powinien obejmować w szczególności: - analizę zjawisk gospodarczych - stopnia przedsiębiorczości, kondycji lokalnych przedsiębiorstw, aktywności zawodowej oraz ujawnienie potencjalnych partnerów rewitalizacji na obszarze zdegradowanym, propozycje działań rewitalizacyjnych w tym zakresie, wskazanie zapotrzebowania na określone usługi, - analizę zjawisk środowiskowych związanych z zanieczyszczeniem środowiska, w szczególności przekroczenia standardów jakości środowiska, obecności odpadów stwarzających zagrożenie dla życia, zdrowia ludzi lub stanu środowiska, wskazanie działalności negatywnie wpływających na środowisko predysponowanych do dyslokacji z obszaru rewitalizacji; - analizę zjawisk przestrzenno - funkcjonalnych, w tym wyposażenia w infrastrukturę techniczna i społeczną, określenie dostępu do podstawowych usług, poziomu dostosowania rozwiązań urbanistycznych do zmieniających się funkcji obszaru, określenie ograniczeń funkcjonalnych uniemożliwiających efektywne korzystanie z przestrzeni (np. funkcjonalności układu komunikacyjnego, dostępności obiektów użyteczności publicznej o określonej funkcji) - analizę zjawisk technicznych - w szczególności określenie stanu technicznego obiektów budowlanych, w tym o przeznaczeniu mieszkaniowym, oraz określenie funkcjonowania rozwiązań technicznych umożliwiających efektywne korzystanie z obiektów budowlanych, w szczególności w zakresie energooszczędności i ochrony środowiska - zestawienie budynków zlokalizowanych w obszarze Centrum wraz z charakterystyką stanu technicznego (określenie stanu technicznego obiektów budowlanych ze szczególnym uwzględnieniem elewacji, wyposażenia w media, wielkości niskich emisji, zagadnień własnościowych) - wskazanie budynków dewaloryzujących przestrzeń oraz wymagających prac remontowych ze szczególnym uwzględnieniem obiektów wpisanych do Rejestru Zabytków i Gminnej Ewidencji Zabytków - wskazanie usług predysponowanych do ulokowania w danej przestrzeni 4. Podstawy opracowania: 1) wizja terenowa i inwentaryzacja stanu technicznego budynków, 2) aktualne przepisy dotyczące rewitalizacji. 5. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1) Opracowanie metodologii wykonania analiz poszczególnych zjawisk, w tym szczegółowe zestawienie metod/technik, które wykorzysta do jego realizacji i uzgodnić je z Zamawiającym w określonym w umowie terminie. 2) Przeprowadzenia jednego spotkania konsultacyjnego z mieszkańcami miasta oraz specjalistami, którzy będą przeprowadzać analizę architektoniczno-urbanistyczną oraz badania społeczne dla obszaru Centrum w celu zestawienia informacji pozyskanych od mieszkańców z propozycjami ww. specjalistów - w terminie uzgodnionym z Zamawiającym. 3) Opracowanie i przedstawienie Zamawiającemu dokumentu będącego podsumowaniem przeprowadzonej analizy. Zaakceptowana przez Zamawiającego Analiza będzie podstawą do sporządzenia Lokalnego Programu Rewitalizacji 6. Opracowanie dokumentacji 1) w wersji papierowej powinno być trwale oprawione i zawierać oświadczenie, że jest wykonane zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami oraz że jest wydane w stanie zupełnym ze względu na cel oznaczony w umowie. 2) kompletną dokumentację należy przekazać w formie papierowej w teczkach z opisem w języku polskim w ilości 3 egzemplarzy 3) pokwitowanie przyjęcia dokumentacji przez Zamawiającego ma tylko taki skutek, że potwierdza datę jej złożenia Zamawiającemu, a w szczególności nie stanowi potwierdzenia jej przyjęcia bez zastrzeżeń, 4) Wersja cyfrowa na nośnikach elektronicznych w ilości 1 w formacie źródłowym (.doc, .xls, .dwg) edytowalny (pliki MS Word), zapis danych tabelarycznych w formatach .xls,oraz rysunki dodatkowo w formacie PDF w przypadku wykonania ilustracji graficznych (fotografii, map) materiał powinien zostać dostarczony w plikach graficznych .jpg lub .tiff. 5) Wykonawca Zamówienia przekaże autorskie prawa majątkowe do przedmiotu Zamówienia na wszelkich polach eksploatacji, w tym również do udostępniania przedmiotu Zamówienia