Wykonanie 40 operatów szacunkowych wartości nieruchomości Gminy Miasto Skierniewice

Skierniewice: Wykonanie 40 operatów szacunkowych wartości nieruchomości Gminy Miasto Skierniewice


Numer ogłoszenia: 214567 - 2013; data zamieszczenia: 15.10.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Urząd Miasta Skierniewice , ul. Rynek 1, 96-100 Skierniewice, woj. łódzkie, tel. 046 8345100, faks 046 8345151.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.bip.um.skierniewice.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie 40 operatów szacunkowych wartości nieruchomości Gminy Miasto Skierniewice.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Wykonanie operatów szacunkowych wartości nieruchomości Gminy Miasto Skierniewice w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości, określenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości gruntowej i sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz najemców. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: sporządzenie 3 operatów szacunkowych celem określenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości gruntowych obręb 9 - działka nr 580 o pow. 1,0713 ha - ul. Kozietulskiego obręb 16 - działka nr 52/7 o pow. 0,6397 ha - ul. Św. Maksymiliana Kolbe obręb 18 - działka nr 149 o pow. 0,7331 ha - ul. Warszawska sporządzenie 1 operatu szacunkowego wartości nieruchomości Skarbu Państwa w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego: obręb 15 - działka nr 39/2 o pow. 1,2507 ha - ul. Pamiętna 18 sporządzenie 10 operatów szacunkowych wartości nieruchomości Gminy Miasto Skierniewice - przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości: obręb 2 - działka nr 563 - ul. Nowobielańska 45 D obręb 3 - działka nr 838/15 - ul. Zamoyskiego 35 obręb 4 - działki nr 46/11 i 50/64 - ul. Sobieskiego -działka nr 96/16 - Reymonta 22 obręb 6 - działka nr 188/6 - ul. Broniewskiego 32 F obręb 7 - działka nr 1383 - ul. Niezapominajek 10 - działka nr 1092 - ul. Kochanowskiego 4 - działka nr 365 - ul. Szarotek 8 obręb 8 - działka nr 698 - Paderewskiego 20 obręb 10 - działka nr 137/1 - 25-Lecia PRL 8 sporządzenie 26 operatów szacunkowych wartości lokali mieszkalnych wraz z odpowiednim udziałem w części nieruchomości wspólnej i wartości udziału w części nieruchomości gruntowej Gminy Miasto Skierniewice przeznaczonych do sprzedaży na rzecz najemców : ul. Jana III Sobieskiego13A m. 5 o pow. użytk. 32,32 m2 , udział 1/40, dz. nr 102 obr. 4 KW LD1H/00020828/5 ul. Zawadzkiego 2A m.30 o pow. użytk. 33,97 m2, udział 1/40, dz. nr 107 obr. 10, KWLD1H/00005326/5 ul. Armii Krajowej 55 m. 64 o pow. użytk. 48,16 m2, udział 1/80, dz. nr 582 obr. 2, KWLD1H/00016552/8 ul. Jana III Sobieskiego 7A m. 66 o pow. uzytk. 36,94 m2, udział 1/80, dz. nr 105, KWLD1H/00020825/4 ul. Armii Krajowej 55 m. 68 o pow. użytk. 48,16 m2, udział 1/80, dz. nr 582 obr. 2, KWLD1H/00016552/8 ul. Jana III Sobieskiego 7 m. 31 o pow. użytk. 34,71 m2, udział 1/80, dz. nr 99 obr. 4, KWLD1H/00020830/2 ul. dr T. Wagnera 1 m. 76 o pow. użytk. 47,87 m2, udział 507/45720 , dz. nr 732/1 obr. 2 KW LD1H/00025695/8 ul. kpt. M. Hali 6 m. 41 o pow. użytk. 48,11 m2, udział 17/1000, dz. nr 577/2 obr. 2 KW LD1H/00016650/5 ul. Mszczonowska 41 m. 18 o pow. użytk. 32,30 m2 ,udział 1/75, dz. nr 264 obr. 5 KW LD1H/00007058/9 ul. Jagiellońska 8/16 m. 28 o pow. użytk. 73,31 m2, udział 16/1000, dz. nr 552 obr. 10, KW LD1H/00033406/5 ul. Jana III Sobieskiego 7 m. 22 o pow. użytk. 35,76 m2, udział 1/80, dz. nr 99 obr. 4, KWLD1H/00020830/2 ul. Jana III Sobieskiego 13 m. 12 o pow. użytk. 59,56 m2, udział 1/38, dz. nr 103 obr. 4, KWLD1H/00020827/8 ul. dr T. Wagnera 1 m. 7 o pow. użytk. 47,87 m2, udział 507/45720 , dz. nr 732/1 obr. 2 KW LD1H/00025695/8 ul. Żwirki 3A m. 39 o pow. uzytk. 46,65 m2, udział 1/15, dz. nr 154 obr. 10, KWLD1H/00007061/3 15. ul. Mszczonowska 41 m. 20 o pow. użytk. 37,94 m2, udział 1/75, dz. nr 264 obr. 5 KW LD1H/00007058/9 16. ul. Sienkiewicza 22C m. 24 o pow. użytk. 63,08 m2, udział 1/20, dz. nr 516 obr. 9 KW LD1H/00007370/2 ul. Domarasiewicza 2 m. 2 o pow. użytk. 37,96 m2 ,udział 1/70, dz. nr 8/3 obr. 16 KW LD1H/00021163/2 ul. dr T. Wagnera 1 m. 4 o pow. użytk. 47,87 m2, udział 507/45720 , dz. nr 732/1 obr. 2 KW LD1H/00025695/8 ul. Mszczonowska 41 m. 25 o pow. użytk. 39,02 m2, udział 1/75, dz. nr 264 obr. 5 KW LD1H/00007058/9 ul. Sienkiewicza 22A m. 14 o pow. użytk. 48,00 m2, udział 1/52, dz. nr 515 obr. 9 KW LD1H/00007369/2 ul. Jagiellońska 3 m. 8 o pow. użyt. 37,89 m2, udział 2/100, dz. nr 152, obr. 10 KWLD1H/00021034/ ul. Jana III Sobieskiego 7 m. 11 o pow. użytk. 34,71 m2, udział 1/80, dz. nr 99 obr. 4, KWLD1H/00020830/2 23. ul. kpt. M. Hali 6 m. 42 o pow. użytk. 60,22 m2, udział 22/1000, dz. nr 577/2 obr. 2 KW LD1H/00016650/5 24. ul. Jagiellońska 8/16 m. 1 o pow. użytk. 47,37 m2, udział 11/1000, dz. nr 552 obr. 10, KW LD1H/00033406/5 ul. Jagiellońska 8/16 m. 20 o pow. użytk. 60,51 m2, udział 13/1000, dz. nr 552 obr. 10, KW LD1H/00033406/5 ul. Mszczonowska 3 m. 13 o pow. użytk. 37,34 m2, udział 48/1000, dz. nr 155 obr. 10, KWLD1H/00021226/ Wszelkie materiały niezbędne do wykonania przedmiotowego zamówienia zapewnia Wykonawca i ponosi koszty związane z ich uzyskaniem. Koszty te winien Wykonawca wliczyć w cenę ofertową zamówienia. Operaty szacunkowe sporządzone w formie opinii poza spełnieniem wymogów wynikających z przepisów dot. szacowania nieruchomości winny zawierać m.in. badania hipoteczne z ksiąg wieczystych, wypisy z ewidencji gruntów, przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego. W wyniku realizacji zlecenia należy przedstawić operaty szacunkowe, które winny być zgodne z zasadami wynikającymi z przepisów prawa, standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych i z zasadami etyki zawodowej - art. 175 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z pózn. zm.). Wykonawca w zakresie sporządzonych przez siebie operatów szacunkowych zobowiązany jest do udziału w rozprawach administracyjnych i udzielania wyjaśnień w toku prowadzonego postępowania administracyjnego, bez dodatkowego wynagrodzenia. W zakresie sporządzonych przez siebie operatów szacunkowych Wykonawca zobowiązany jest na pisemny wniosek Zamawiającego do uczestnictwa, bez dodatkowego wynagrodzenia, w postępowaniu odwoławczym lub w uzasadnionych przypadkach do sporządzenia odpowiedniej opinii, celem wykorzystania jej przez Zamawiającego w postępowaniach odwoławczych. Operat szacunkowy może być wykorzystany do celu, dla którego został sporządzony przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba, że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub inne istotne zmiany czynników wpływających na proces szacowania nieruchomości - określenia wartości nieruchomości. Operat szacunkowy może być wykorzystany po upływie 12 miesięcy od daty jego sporządzenia poprzez potwierdzenie przez Wykonawcę jego aktualności, które może być zlecone w terminie 12 miesięcy po upływie tego okresu. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego następuje poprzez umieszczenie (dołączenie) stosownej klauzuli. Wynagrodzenie za czynność potwierdzenia aktualności ujęte winno być w cenie ofertowej zamówienia. Termin wykonania czynności potwierdzenia aktualności operatu wynosi 3 dni od daty zlecenia..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7, 70.00.00.00-1.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 09.12.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna za spełniony warunek o którym mowa w art. 22 ust.1 pkt 1 ustawy pzp dotyczący posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania: Wykonawca winien posiadać uprawnienia do wykonywania czynności rzeczoznawcy majątkowego (zgodnie z art. 192 ustawy o gospodarce nieruchomościami, Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 z późn. zm.)

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna za spełniony warunek o którym mowa w art. 22 ust.1 pkt 2 ustawy pzp dotyczący posiadania wiedzy i doświadczenia, jeżeli wykonawca złoży oświadczenie o którym mowa w pkt 8.2.1 SIWZ

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna za spełniony warunek o którym mowa w art. 22 ust.1 pkt 3 ustawy pzp dotyczący dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym, jeżeli wykonawca złoży oświadczenie o którym mowa w pkt 8.2.1 SIWZ

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna za spełniony warunek o którym mowa w art. 22 ust.1 pkt 3 ustawy pzp dotyczący dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, jeżeli wykonawca złoży oświadczenie o którym mowa w pkt 8.2.1 SIWZ

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna za spełniony warunek o którym mowa w art. 22 ust.1 pkt 4 ustawy pzp, dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej, jeżeli wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na kwotę minimalną 50.000,00 zł.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że inny podmiot jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.um.skierniewice.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miasta Skierniewice, Wydział Geodezji, Katastru, Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa, ul. Floriana 9, pok. 18, 96-100 Skierniewice.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
23.10.2013 godzina 11:30, miejsce: Urząd Miasta Skierniewice, ul. Rynek 1, 96-100 Skierniewice, Sekretariat, pok. nr 14.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie