Termomodernizacja budynku Przychodni Lekarskiej WAT SP ZOZ ul. Kartezjusza 2 w Warszawie.

Opis przedmiotu przetargu: Niniejsze postępowanie dotyczy wykonania w 2019 roku robót budowlanych na segmentach A, B, C i D budynku Przychodni Lekarskiej WAT SP ZOZ i polegających na dociepleniu ścian zewnętrznych metodą bezspoinową, dociepleniu dachów, wymianie pokrycia dachowego z papy termozgrzewalnej i wymianie części okien i drzwi w złym stanie technicznym na nowe o wymaganym współczynniku U, wymianie wewnętrznej instalacji odprowadzającej wodę deszczową i wymianie instalacji odgromowej. Przedmiot niniejszego zamówienia opisano szczegółowo w: Zał. Nr 1 – projekcie wykonawczym, Zał. Nr 2 – dwóch przedmiarach robót w formacie PDF i ATH, Zał. Nr 3 – Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru, zwanymi dalej łącznie „Przedmiotem umowy” i/lub „Robotami”. Wykonawca zobowiązany jest do sprawdzenia na własny koszt wszelkich danych w przedmiarach i wykonania innych niezbędnych pomiarów technicznych. Wszędzie, gdzie w projekcie, przedmiarach lub STWiORB określa się konkretnego producenta lub nazwę materiału, oznacza to, że Zamawiający wskazał standardy jakościowe, które nie stanowią obowiązku ich zastosowania. Dopuszcza się zastosowanie innej równoważnej technologii lub materiału, pod warunkiem udowodnienia przez Wykonawcę równoważności poprzez załączenia do oferty oświadczenia według wzoru Zał. Nr 16 do SIWZ wraz z opisami i z dokumentami (kartami katalogowymi), ujętymi w pkt. 2.4 STWiORB, wskazującymi na równoważność pod względem technicznym, jakościowym i funkcjonalnym. Zamawiający zbada dostarczone dokumenty, zasięgając opinii projektanta oraz Inwestora zastępczego. Brak załączenia wymaganych dokumentów potwierdzających równoważność łącznie z ofertą lub po wezwaniu w trybie art. 26 ust. 3 ustawy Pzp, będzie powodem odrzucenia oferty. Roboty budowlane prowadzone będą na podstawie złożonej przez Wykonawcę do przetargu – oferty, kosztorysów ofertowych wraz z Tabelą elementów do fakturowania przejściowego (która stanowi posumowanie kosztorysów ofertowych – Zał. Nr 5 do SIWZ), sporządzonych na podstawie projektu wykonawczego, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru oraz 2 przedmiarów robót (Zał. Nr 1, 2 i 3), załączonych do SIWZ i będą przebiegały zgodnie z harmonogramem rzeczowo – finansowym realizacji robót, wykonanym przez Wykonawcę, w terminie wyznaczonym przez Inwestora Zastępczego, ale nie dłuższym niż 7 dni od daty wprowadzenia na budowę. Harmonogram rzeczowo – finansowy realizacji robót musi być uzgodniony i zaakceptowany przez Inwestora zastępczego oraz zatwierdzony przez Zamawiającego. W harmonogramie kolejność wykonywanych prac musi być rozpisana na okresy 1-tygodniowe. W trakcie realizacji Robót każda propozycja zmiany harmonogramu będzie wymagała uzasadnienia Wykonawcy, a następnie uzgodnienia i akceptacji Inwestora zastępczego i zatwierdzenia przez Zamawiającego. Zamawiający wprowadza limit finansowy w 2019 roku do wysokości 2.374.000,00 zł brutto. Za wykonanie przedmiotu zamówienia Zamawiający ustala wynagrodzenie kosztorysowe i przewiduje rozliczanie się z Wykonawcą w częściach, po zakończeniu i odebraniu określonej w tabeli fakturowania przejściowego i w harmonogramie rzeczowo-finansowym części robót budowlanych. Wszystkie prace towarzyszące nieujęte w przedmiarach, nie będą przedmiotem odrębnego wynagrodzenia, lecz przyjmuje się, że zostały rozliczone przez Wykonawcę w cenach jednostkowych robót ujętych w przedmiarach robót. W zakres zamówienia wchodzą również te roboty, które są niezbędne do jego prawidłowego wykonania i zakończenia, zgodnie z wiedzą techniczną, obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi i administracyjnymi i których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. Podstawą rozliczenia wynagrodzenia będą kosztorysy powykonawcze, zatwierdzone przez Inwestora zastępczego. Wykonawca zrealizuje Przedmiot umowy z materiałów własnych. Materiały muszą spełniać rygory opisane w przedmiarach i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Wykonawca na własny koszt ustanowi Kierownika Budowy. Wykonawca na własny koszt ogrodzi teren budowy, wywiesi tablice informacyjne i ostrzegawcze. Wykonawca na własny koszt zorganizuje zaplecze magazynowe i socjalno-techniczne budowy. Tereny przewidziane na organizację zaplecza budowy wskaże Zamawiający. Przed podpisaniem umowy z Zamawiającym, Wykonawca na własny koszt na czas realizacji przedmiotu umowy, zawrze umowę/umowy ubezpieczenia od wszelkiego ryzyka i odpowiedzialności cywilnej z dostarczeniem Zamawiającemu polis i opłaconych składek w zakresie: 1) ryzyk budowlanych (np. CAR, EAR lub CWAR) z sumą ubezpieczenia nie niższą niż cena ofertowa brutto; 2) ubezpieczenia kadry, pracowników, współpracowników Wykonawcy oraz każdego Podwykonawcy (dalszego Podwykonawcy), a także wszelkich innych osób realizujących w imieniu i na rzecz Wykonawcy lub Podwykonawcy roboty budowlane; 3) umowy ubezpieczenia, muszą zapewniać wypłatę odszkodowania płatnego w złotych polskich, bez ograniczeń. Po podpisaniu umowy, wyznaczony przez Wykonawcę Kierownik robót budowlanych przekaże Zamawiającemu Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ). Termin rozpoczęcia robót ustala się od następnego dnia od daty wprowadzenia Wykonawcy przez Inwestora zastępczego na teren budowy w PL WAT SP ZOZ, po wykonaniu przez Kierownika robót Wykonawcy Planu BIOZ. Inwestor zastępczy w dniu wprowadzenia Wykonawcy na teren budowy wskaże punkty poboru wody i energii elektrycznej. Wykonawca wykona Harmonogram rzeczowo–finansowy robót z rozpisaniem zadań na okresy 1 tygodniowe i prześle do Zamawiającego w terminie 7 dni od daty wprowadzenia na budowę. W trakcie realizacji robót każda propozycja zmiany harmonogramu będzie wymagała uzasadnienia Wykonawcy, a następnie akceptacji Inwestora zastępczego oraz zatwierdzenia przez Zamawiającego. W trakcie prowadzenia robót, budynek Przychodni będzie czynny, otwarty dla osób trzecich i planowane roboty nie mogą wpłynąć na ograniczenie działalności leczniczej i administracyjnej Zamawiającego. Po przejęciu terenu robót Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszelkie szkody wyrządzone Zamawiającemu i osobom trzecim podczas i w związku z wykonywaniem robót oraz za wszelkie szkody powstałe w mieniu służącym realizacji Przedmiotu umowy. Na Wykonawcy, w czasie od przyjęcia terenu robót przez Wykonawcę do przekazania Zamawiającemu, spoczywają koszty i odpowiedzialność za zabezpieczenie terenu robót, przed dostępem osób nieupoważnionych, dozór swojego mienia na terenie robót oraz przestrzeganie przepisów w zakresie bhp i ppoż. Wykonawca po podpisaniu bezusterkowego Protokołu z przeglądu technicznego, w terminie nie dłuższym niż 5 dni roboczych, na własny koszt: zlikwiduje ogrodzenie i zaplecze socjalno-techniczne budowy, zrekultywuje teren zaplecza wokół budynku i uporządkuje miejsce prowadzenia Robót doprowadzając je do stanu pierwotnego. Wykonawca jest wytwórcą wszelkich odpadów w rozumieniu ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (t. j. Dz. U. z 2018 r. poz. 992, z późn. zm.) i w pełni odpowiada za zabezpieczenie i utylizację odpadów powstałych w trakcie prowadzenia prac budowlanych Rozliczenie Wykonawcy będzie odbywało się fakturami przejściowymi do wysokości 90% wartości przedmiotu umowy za wykonane i odebrane przez inspektora nadzoru całe części robót lub części robót zgodnie z „Harmonogramem rzeczowo – finansowym realizacji robót” i podane w „Tabeli elementów do fakturowania przejściowego”, z terminem płatności do 30 dni. Rozliczenie pozostałych 10 % wartości przedmiotu umowy nastąpi w ciągu 30 dni od daty podpisania „Protokołu komisyjnego odbioru końcowego, przekazania i przyjęcia do eksploatacji/użytkowania segmentów A, B, C i D budynku. Wykonawca może zlecić wykonanie części robót budowlanych, dostaw lub usług Podwykonawcom na podstawie art. 6471 Kodeksu cywilnego (podwykonawcy robót budowlanych) oraz na podstawie art. 36a ustawy Prawo zamówień publicznych i na zasadach opisanych w § 8 projektu umowy Zał. Nr 10. W takim przypadku Wykonawca jest zobowiązany do zorganizowania, prowadzenia, nadzorowania i zabezpieczania oraz koordynacji prac realizowanych przez Podwykonawców. W przypadku, gdy Wykonawca zamierza powierzyć część lub części zamówienia Podwykonawcom, Wykonawca zobowiązany jest do podania w ofercie konkretnej części zamówienia, którą będzie wykonywał/li Podwykonawca/y z podaniem nazw i danych kontaktowych Podwykonawcy/ów (o ile mu są znani), a jeżeli powierzenie części zamówienia następuje w trakcie jego realizacji, na żądanie Zamawiającego przedstawia oświadczenie, o którym mowa w art. 25a ust. 1 ustawy Pzp, lub oświadczenia lub dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia wobec Podwykonawcy/Podwykonawców. Jeżeli Zamawiający stwierdzi, że wobec danego Podwykonawcy zachodzą podstawy wykluczenia, Wykonawca zobowiązany jest zastąpić tego Podwykonawcę lub wykonać daną część zamówienia samodzielnie. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z Podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ust 1 ustawy Pzp, w celu wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, ze proponowany inny Podwykonawca lub sam Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż Podwykonawca, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. Wykonawca odpowiada za należyte wykonanie zamówienia w całości. Na Wykonawcy ciąży odpowiedzialność, że zatrudnieni w odpowiedniej liczbie do zakresu przedmiotu zamówienia, pracownicy i osoby realizujące w imieniu i na rzecz Wykonawcy roboty budowlane: a) posiadają kwalifikacje niezbędne do zrealizowania robót budowlanych; b) posiadają aktualne przeszkolenia w zakresie bhp i p.poż., c) posiadają aktualne badania lekarskie, upoważniające do pracy na wysokości i wykonywania robót budowlanych; d) będą wyposażeni w ubrania robocze i kaski ochronne, zgodnie z wymaganiami bhp i kamizelki odblaskowe z nazwą Wykonawcy. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia w PL WAT SP ZOZ: wykonanie ociepleń ścian zewnętrznych metodą bezspoinową, prace dekarskie. Sposób dokumentowania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności wymienione w ust. 39, określają przepisy § 9 ust. 8 projektu umowy Zał. Nr 10. Sankcje w postaci kar umownych z tytułu braku zatrudnienia wyżej wymienionych osób określają przepisy § 14 ust. 2 pkt 7 projektu umowy. Postanowienia § 9 ust. 6 i § 14 ust. 2 pkt. 7 projektu umowy stosuje się odpowiednio do Podwykonawcy. Po wyborze oferty Wykonawca złoży oświadczenie według Zał.nr 12 do SIWZ. W trakcie realizacji zamówienia, na żądanie Zamawiającego, w terminie do 5 dni roboczych, Wykonawca zobowiązuje się udokumentować zatrudnienie na umowę o pracę osób, wykonujących czynności podane w ust. 39. Wykonawca ponosi koszty poboru wody i energii elektrycznej w okresie realizacji przedmiotu umowy w miesięcznej ryczałtowej wysokości 500,00 zł. Zamawiający, przewiduje, że w dniu 27.08.2019 r. o godzinie 12:00 odbędzie się wizja lokalna obiektu dla Wykonawców zainteresowanych udziałem w przetargu. Spotkanie, po wcześniejszym zgłoszeniu na adres e-mail szp@plwat.pl, odbędzie się w siedzibie Zamawiającego - Przychodnia Lekarska WAT SP ZOZ ul. Kartezjusza 2, 01-480 Warszawa, w pok. Nr 116. Warunki współpracy Stron opisano szczegółowo w projekcie umowy w Zał. Nr 10.