Konserwacja systemu sygnalizacji alarmu pożaru SAP, wykrywania CO, automatyki wentylacji wyciągowej, wentylacji pożarowej, konserwacja wentylatorów dachowych wspomagających wentylację lokali mieszkalnych, monitorowanie sygnałów otrzymywanych z lokalnego systemu sygnalizacji pożaru w obiekcie, przekazywanie alarmu do Państwowej Straży Pożarnej, konserwacja urządzeń transmisji alarmów instalacji przeciwpożarowej, wzorcowanie detektorów i kontrola działania systemu detekcji tlenku węgla na terenie zespołu budynków przy ul. Meissnera 5, 7, 9, 11 i 13 w 2014 i 2015 r.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie konserwacji systemu sygnalizacji alarmu pożaru SAP, wykrywania CO i automatyki wentylacji wyciągowej i wentylacji pożarowej wraz z konserwacją wentylatorów dachowych wspomagających wentylację lokali mieszkalnych oraz monitorowanie sygnałów otrzymywanych z lokalnego systemu sygnalizacji pożaru w obiekcie i przekazywanie alarmu do Państwowej Straży Pożarnej wraz z konserwacją urządzeń transmisji alarmów instalacji przeciwpożarowej oraz jednorazowa usługa polegająca na wzorcowaniu detektorów i kontrola działania systemu detekcji tlenku węgla na terenie zespołu budynków przy ul. Meissnera 5, 7, 9, 11 i 13 w 2014 i 2015 r.. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie czynności konserwacyjnych zgodnie z załączonym zakresem czynności konserwacyjnych systemu wykrywania CO oraz systemu SAP Załącznik nr 5. 1. Wykonawca zobowiązany jest do: a) świadczenia stałej gotowości do zabezpieczenia i usuwania uszkodzeń i awarii niezwłocznie od chwili ich zgłoszenia, b) zapewnienia pogotowia technicznego całodobowo w dni powszednie oraz w dni wolne od pracy, c) prowadzenia stałego telefonicznego punktu umożliwiającego kontakt i wymianę informacji przez wszystkie dni tygodnia, d) zagwarantowania dojazdu ekipy naprawczej i rozpoczęcia usuwania awarii w terminie 2-ch godzin od momentu zgłoszenia awarii, e) utrzymywania we właściwym stanie technicznym powierzonych urządzeń instalacji systemu wykrywania CO, systemu SAP i wentylatorów dachowych, f) powiadamiania Zamawiającego o zauważonych usterkach urządzeń, których usunięcie wykracza poza zakres określony w Załączniku nr 5. Wykonawca musi uzyskać uprzednio pisemną zgodę Zamawiającego na ich usunięcie, g) Wykonawca będzie ponosił pełna odpowiedzialność za szkody wynikłe w skutek świadczenia usług konserwacyjnych w tym będące następstwem nienależytego wykonania lub niewykonanie obowiązków, h) monitorowanie i automatyczne przekazywanie sygnałów pożarowych do Państwowej Straży Pożarnej powinno odbywać się za pośrednictwem firmy posiadającej odpowiednią koncesję. 2.Zamawiający wymaga wbudowania nowych urządzeń i elementów wyposażenia oraz przekazanie Zamawiającemu gwarancji i atestów. 3.Wykaz prac związanych z usuwaniem awarii w pracy systemu wykrywania CO, systemu SAP i wentylatorów dachowych nie objętych miesięczną stawką ryczałtową, które w razie wystąpienia awarii będą wykonywane na postawie zlecenia wystawionego przez Inspektora Nadzoru: a) naprawa lub wymiana uszkodzonych elementów systemu wykrywania CO, b) naprawa lub wymiana uszkodzonych elementów systemu SAP, c) naprawa lub wymiana wentylatorów wyciągowych, d) naprawa lub wymiana wentylatorów oddymiających. 4.Wzorcowanie detektorów i kontrola działania systemu detekcji tlenku węgla (usługa jednorazowa). 1) Istniejący system detekcji tlenku węgla zbudowany jest w oparciu o elementy firmy GAZEX i składa się z: a) Centrala CMP-16 wraz z koncentratorem okablowania - szt. 3 b) Detektory DG-2.L - szt. 37 c) Zasilacz PS-5 - szt. 5 d) Akumulator AKU-17 - szt. 5 2) Sygnalizatory optyczno-akustyczne Zakres usługi: a)Demontaż detektorów DG-2.L - 37 szt. b)Wymiana sensora i wzorcowanie detektorów DG-2.L - 37 szt. c)Montaż detektorów po wzorcowaniu - 37 szt. d) Uruchomienie i kontrola systemu detekcji tlenku węgla: - detektory DG-2.L - 37 szt. - centrale CMP-16 wraz z koncentratorami okablowania - 3 szt. - sygnalizatory optyczno-akustyczne e) Kontrola funkcjonalna systemu według zaleceń instrukcji obsługi poszczególnych urządzeń. f) Czyszczenie i regulacja urządzeń przewidzianych w instrukcji obsługi. g) Usunięcie ewentualnych drobnych usterek nie wymagających specjalistycznego sprzętu lub szczególnych materiałów. h) Wystawienie protokołu kontroli. 5.Wykonawca będzie prowadził prace zgodnie z przepisami Ustawy Prawo Budowlane, Polskimi Normami i sztuką budowlaną, a także przepisami BHP, a za skutki ewentualnych wypadków ponosi całkowitą odpowiedzialność cywilno-prawną. 6.Materiały, urządzenia i elementy wyposażenia dostarczone przez Wykonawcę w celu wykonania przedmiotu umowy powinny: 1)odpowiadać wymaganiom określonym w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92, poz. 881 z późn. zm.), 2)spełniać warunki określone w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2010 r. poz. 1623 z późn. zm., dalej: Prawo Budowlane). 3)być nowe oraz odpowiedniego rodzaju i jakości, 4)posiadać wymagane przepisami prawa certyfikaty, aprobaty techniczne, atesty dopuszczenia do stosowania w Rzeczypospolitej Polskiej i gwarancje które Wykonawca przekaże Zamawiającemu, 5)być dobrane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, 6)być przeznaczone i przydatne dla celów, do jakich zostały użyte przy wykonywaniu prac, 7)być wolne od obciążeń na rzecz osób trzecich w dacie ich wbudowania. 7. Zakres prac określają: Zakres czynności konserwacyjnych systemu wykrywania CO oraz systemu SAP stanowiący załącznik nr 5 do SIWZ; Zakres wzorcowanie detektorów i kontrola działania systemu detekcji tlenku węgla (usługa jednorazowa) - pkt 3.4. SIWZ. 8.Rozliczenie wykonanych prac: a) obsługa serwisowo-konserwacyjna bieżąca oraz usuwanie awarii określona w Załączniku nr 5, rozliczane będzie ryczałtowo za miesięcznym wynagrodzeniem. Koszt czynności konserwacyjnych występujących rzadziej niż 1 raz w miesiącu należy uwzględnić w miesięcznej stawce za konserwację proporcjonalnie do częstotliwości występowania, b) prace dodatkowe, które Zamawiający uzna za konieczne do wykonania, nie objęte zakresem określonym w załączniku nr 5 i miesięczną stawką ryczałtową, a związane z usuwaniem awarii w pracy systemu wykrywania CO, systemu SAP i wentylatorów dachowych, będą wykonywane na podstawie oddzielnego zlecenia wystawionego przez Inspektora Nadzoru i rozliczane kosztorysem powykonawczym, c) wszelkie inne dodatkowe prace nie objęte zakresem określonym w załączniku nr 5 i miesięczną stawką ryczałtową a dotyczące konserwowanych urządzeń, na wykonanie których Wykonawca uzyska zgodę Zamawiającego w formie odrębnego zlecenia będą rozliczane kosztorysem powykonawczym, d) rozliczenie za dodatkowe prace opisane powyżej nastąpi w oparciu o odpowiednie normy katalogowe (KNR, KNNR) oraz stawkę Rg i narzuty podane w ofercie. Materiały rozliczane będą według średnich cen krajowych zawierających koszty zakupu opublikowanych w wydawnictwach SEKOCENBUD dla województwa mazowieckiego aktualnych dla okresu wykonywania naprawy. Materiały niestandardowe nie ujęte w wydawnictwach SEKOCENBUD będą rozliczane na podstawie faktury zakupu. Ich ceny muszą zostać zweryfikowane przez inspektora nadzoru i zatwierdzone przez Kierownika Administracji, e) rozliczenie za wzorcowanie detektorów i kontrolę działania systemu detekcji tlenku węgla nastąpi fakturą końcową po wykonaniu i odbiorze końcowym tej usługi.