Utworzenie Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie - roboty dodatkowe do umowy podstawowej

Kraków: Utworzenie Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie - roboty dodatkowe do umowy podstawowej


Numer ogłoszenia: 219891 - 2010; data zamieszczenia: 13.08.2010

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 204243 - 2010r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Budynków Komunalnych, Os. Złotej Jesieni 14, 31-828 Kraków, woj. małopolskie, tel. 012 6166184, faks 0126166186.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Utworzenie Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie - roboty dodatkowe do umowy podstawowej.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiot zamówienia określają następujące protokoły konieczności: a) protokół konieczności nr 1 - rozkucie zbiornika podziemnego w osiach 12-16 b) protokół konieczności nr 4 - wykonanie dodatkowych mikropali przy osi Q c) protokół konieczności nr 5 - rozkucie zbiornika podziemnego w osiach E-H/4-10 d) protokół konieczności nr 10 - wyburzenie murów ceglanych w budynkach remontowanych e) protokół konieczności nr 16 - rozebranie tynków sufitowych wraz z deskowaniem w budynkach remontowanych (bez budynku B13) f) protokół konieczności nr 23 - wykonanie większej ilości chudego betonu g) protokół konieczności nr 27 - zastosowanie wkładek systemowych do przerw roboczych w ścianach h) protokół konieczności nr 28 - wykonanie szalunków przegłębień płyty dennej i) protokół konieczności nr 31 - wykonanie instalacji odgromowej i otoku j) protokół konieczności nr 32 - wykonanie 1 pala o średnicy 600 mm k) protokół konieczności nr 38 - zwiększenie światła przejścia do wysokości 250 cm l) protokół konieczności nr 43 - zwiększenie ilości deskowania systemowego i betonu przy wykonaniu słupów żelbetowych m) protokół konieczności nr 44 - rozkucie istniejących starych fundamentów budynku własności KCI n) protokół konieczności nr 45 - wzmocnienie stropu drewnianego deskami o) protokół konieczności nr 46 - wprowadzenie dodatkowych zawiesi w salach wystawienniczych p) protokół konieczności nr 47 - wprowadzenie dodatkowych świetlików dachowych q) protokół konieczności nr 48 - wykonanie izolacji przeciwwodnej w budynkach remontowanych r) protokół konieczności nr 59 - wykonanie dodatkowych 15 sztuk mikropali średnicy 200 mm s) protokół konieczności nr 63- zwiększenie konstrukcji stalowych o około 70 ton t) protokół konieczności nr 103 - wykonanie zabezpieczeń różnicowoprądowych i nadprądowych u) protokół konieczności nr 108 - wykonanie dodatkowej konstrukcji drewnianej w budynku nr 13 v) protokół konieczności nr 109 - zastosowanie dodatkowych wzmocnień konstrukcji dachów budynków remontowanych..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.23.12-6.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  tak, projekt/program: Małopolski Regionalny Program Operacyjny na lata 2007-2013.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
12.08.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• WARBUD S.A., {Dane ukryte}, 02-342 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 2382519,99 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  2431430,14

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  2431430,14
  / Oferta z najwyższą ceną:
  2431430,14

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Uzasadnienie konieczności zlecenia wykonania robót dodatkowych dotychczasowemu Wykonawcy - firmie WARBUD S.A. -realizującemu zamówienie podstawowe pn. Utworzenie Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie. Udzielane zamówienie dodatkowe na wykonanie robót budowlanych nie przekracza 50% wartości realizowanego zamówienia oraz jest nieobjęte zamówieniem podstawowym. Zakres robót dodatkowych ustalony został na podstawie protokołów konieczności nr: 23, 27, 38, 43, 44, 45, 46, 47, 59, 63, 1, 4, 5, 10, 16, 28, 31, 32, 48, 103, 108, 109. Zamawiający udzielając zamówienia podstawowego nie miał wiedzy o: 1) konieczności wykonania większej ilości chudego betonu - gdyż kosztorys inwestorski i dokumentacja obejmowała zaniżoną o 155,56 m3 ilość chudego betonu w stosunku do ilości 703,03 m3 niezbędnej do wykonania całej warstwy w wykopie i zniwelowania uskoków poziomów płyty fundamentowej. Bez wykonania właściwej warstwy chudego betonu tj. podkładu grubości 10 cm oraz nadbetonu 5 cm nie jest możliwe zrealizowanie prawidłowego fundamentowania budynku (protokół konieczności nr 23), 2) konieczności zastosowania wkładek systemowych do przerw roboczych w ścianach - gdyż niezbędne jest zabezpieczenie podziemnych ścian żelbetowych przed rysami skurczowymi, czego nie obejmował kosztorys inwestorski. Zastosowano wkładki systemowe typu RECOSTAL 1000CV. Prace te są konieczne do wykonania ze względów konstrukcyjnych (protokół konieczności nr 27), 3) konieczności zwiększenia światła przejścia do wysokości 250 cm - gdyż projekt wykonawczy nie obejmuje światła przejścia zgodnego z wymogami norm budowlanych. Konieczne jest podparcie dachu, demontaż kleszczy, montaż nowych kleszczy i wykonanie przejścia do normowej wysokości 250 cm. Prace te są konieczne do wykonania z uwagi na wybudowanie obiektu zgodnie z normami budowlanymi (protokół konieczności nr 38), 4) konieczności zwiększenia ilości deskowania systemowego i betonu przy wykonaniu słupów żelbetowych - ponieważ kosztorys inwestorski zawiera zaniżone ilości deskowań systemowych i ilości żelbetu konieczne do wykonania słupów żelbetowych w kondygnacji podziemnej. Należy zwiększyć deskowanie systemowe o 16,58 m2 oraz wykonać o 0,42 m3 wymiaru słupów więcej. Prace konieczne do wykonania z uwagi na prawidłowe wykonanie konstrukcji budynku (protokół konieczności nr 43), 5) konieczności rozkucia istniejących starych fundamentów budynku własności KCI - ponieważ Projektant nie miał wiedzy o występowaniu starych fundamentów budynku KCI będących w kolizji z nowym, budowanym obiektem. Koniecznym jest rozkucie starych fundamentów w osi Q/8-12 o objętości 6 m3, aby wykonać właściwe posadowienie fundamentów budynku muzeum. (protokół konieczności nr 44) 6) konieczności wzmocnienia stropu drewnianego deskami - gdyż Projektant przy projektowaniu, nie odkrywając w całości podsufitki, nie mógł przewidzieć, że stan techniczny belek drewnianych konstrukcji stropu jest zły. Po zdjęciu warstw podsufitowych i sprawdzeniu stanu technicznego tych belek stwierdzono znaczne ich uszkodzenie. Należy wzmocnić belki deskami o przekroju 5x20 cm zgodnie z zaleceniem konstruktora, wykonując 14 wzmocnień. Prace konieczne do wykonania z uwagi na zapewnienie bezpieczeństwa osób przebywających w pomieszczeniach pod stropem. (protokół konieczności nr 45), 7) konieczności wprowadzenia dodatkowych zawiesi w salach wystawienniczych - ponieważ Projektant nie ujął w dokumentacji i kosztorysie inwestorskim koniecznych do wykonania dodatkowych elementów stalowych do podwieszania eksponatów, montowanych w stropach sal wystawienniczych. Montaż tych elementów jest konieczny z uwagi na pełne wykorzystanie przestrzeni budynku do eksponowania dzieł sztuki i spełnienie właściwej funkcji budynku muzeum. (protokół konieczności nr 46), 8) konieczności wprowadzenia dodatkowych świetlików dachowych - gdyż w trakcie prac remontowych okazało się, że istniejące świetliki w bud. nr 12, 13, nie są w stanie zapewnić spełnienia założonej przez Projektanta funkcji budynków zawierających pracownie artystyczne, a nie uwzględniono w projekcie dodatkowej instalacji elektrycznej do właściwego i specyficznego doświetlenia tych pomieszczeń. Należy rozebrać część pokrycia dachowego, zamontować świetliki i odtworzyć pokrycie z blachy tytan-cynk z wykonaniem obróbek wokół świetlika. Prace należy wykonać by zapewnić spełnienie projektowanej funkcji budynków (protokół konieczności nr 47), 9) konieczności wykonania dodatkowych 15 sztuk mikropali średnicy 200 mm - gdyż w czasie prowadzenia wykopów pod ścianę Sc 13 stwierdzono konieczność zmniejszenia fundamentów z uwagi na usunięcie kolizji z niezinwentaryzowanymi starymi kablami energetycznymi. Wprowadzono dodatkowe mikropale w ilości 15 sztuk i średnicy 200 mm i głębokości 900 cm. Zastosowanie mikropali zabezpiecza nośność ściany Sc 13 i jest konieczne ze względów konstrukcyjnych (protokół konieczności nr 59), 10) konieczności zwiększenia konstrukcji stalowych o około 70 ton - gdyż dokumentacja projektowa zawiera zaniżone ilości konstrukcji stalowych. Wystąpiła konieczność zużycia zwiększonej ilości stali kształtowej do wykonania konstrukcji stanu surowego budynku nowoprojektowanego jak i do wykonania elementów monolitycznych i wzmacniających w budynkach remontowanych. Prace konieczne do wykonania w celu zapewnienia bezpieczeństwa konstrukcji. (protokół konieczności nr 63), 11) konieczności rozkucia zbiornika podziemnego w osiach 12-16 - gdyż w trakcie wykonywania robót ziemnych pod murki prowadzące ściany szczelinowej w osiach 12-16 natrafiono na zbiornik podziemny o konstrukcji żelbetowej, nie zinwentaryzowany i nie ujęty w dokumentacji projektowej i kosztorysie inwestorskim. Zbiornik koliduje z prowadzonymi pracami ziemnymi i wykonaniem ścianek szczelinowych. Bez rozkucia i wywiezienia gruzu nie jest możliwe prowadzenie dalszych prac i wykonanie fundamentów obiektu muzeum (protokół konieczności nr 1), 12) konieczności wykonania dodatkowych mikropali przy osi Q - gdyż w trakcie wykonywania prac ziemnych i prac przy ścianach szczelinowych, po odkryciu fundamentów budynku własności KCI, zaszła konieczność wykonania dodatkowych mikropali przy osi Q - w celu bezwzględnego zachowania ich stabilności. Projektant nie mógł przewidzieć konieczności wykonania tych prac na etapie projektowania - bez odkopania fundamentów. Wykonanie dodatkowych mikropali jest niezbędne do kontynuowania dalszych prac przy ścianie szczelinowej i wykonania prawidłowego posadowienia budynku muzeum (protokół konieczności nr 4), 13) konieczności rozkucia zbiornika podziemnego w osiach E-H/4-10 - gdyż w trakcie wykonywania robót ziemnych w osiach E-H/4-10 natrafiono na zbiornik podziemny o konstrukcji żelbetowej, nie zinwentaryzowany i nie ujęty w dokumentacji projektowej i kosztorysie inwestorskim. W zbiorniku żelbetowym zabetonowano 7 zbiorników stalowych. Zbiornik koliduje z prowadzonymi pracami ziemnymi i wykonaniem ścianek szczelinowych. Bez rozkucia i wywiezienia gruzu nie jest możliwe prowadzenie dalszych prac i wykonanie fundamentów obiektu muzeum (protokół konieczności nr 5), 14) konieczności wyburzenia murów ceglanych w budynkach remontowanych - gdyż Projektant nie ujął w dokumentacji projektowej i kosztorysie inwestorskim wykonania tych prac. Mury te znajdują się w złym stanie technicznym, nie nadają się do dalszego użytkowania i należy je wyburzyć, a gruz wywieźć z budowy. Prace konieczne do wykonania w celu kontynuowania zakresu prac w budynkach remontowanych (protokół konieczności nr 10), 15) konieczności rozebrania tynków sufitowych wraz z deskowaniem w budynkach remontowanych(bez budynku B 13) - gdyż w dokumentacji projektowej i kosztorysie inwestorskim wykazano za mały obmiar prac związanych ze wzmocnieniem konstrukcji dachowej i zabezpieczeniem konstrukcji środkami impregnacyjnymi - w stosunku do ilości prac koniecznych do wykonania w rzeczywistości. Projektant nie mógł przewidzieć zakresu tych prac bez rozebrania całości tynków sufitowych wraz z deskowaniem. Z uwagi na zły stan techniczny konstrukcji dachowej należy rozebrać tynki sufitowe wraz z deskowaniem, właściwie ją wzmocnić i zabezpieczyć środkami impregnacyjnymi, tak aby nie stwarzać zagrożenia przy użytkowaniu pomieszczeń (protokół konieczności nr 16), 16) konieczności wykonania szalunków przegłębień płyty dennej - gdyż Projektant nie ujął tych prac w dokumentacji projektowej i kosztorysie inwestorskim. Wykonanie szalunków wynika z technologii wykonywania prac żelbetowych przy płycie dennej. Bez wykonania tych prac nie jest możliwe wykonanie prawidłowo fundamentów obiektu, a tym samym wybudowanie muzeum (protokół konieczności nr 28), 17) konieczności wykonania instalacji odgromowej i otoku - gdyż Projektant nie ujął w dokumentacji projektowej i kosztorysie inwestorskim właściwych obmiarów prac związanych z wykonaniem instalacji odgromowej i otoku. Należy wykonać 2 634,48 mb tej instalacji. Wykonanie tych prac jest niezbędne do dokonania odbioru obiektu i dopuszczenia do użytkowania (protokół konieczności nr 31), 18) konieczności wykonania 1 pala o średnicy 600 mm - gdyż w kosztorysie inwestorskim ujęto do wykonania za małą ilość pali. Należy wykonać 1 pal o średnicy 600 mm, zgodnie z rysunkiem konstrukcyjnym. Wykonanie pala jest konieczne do zapewnienia stateczności płyty dennej, a co za tym idzie - stateczności całego budynku muzeum (protokół konieczności nr 32), 19) konieczności wykonania izolacji przeciwwodnej w budynkach remontowanych - gdyż po zdjęciu warstw istniejących podłogowych stwierdzono większą ingerencję wody w posadzki niż założono w dokumentacji projektowej. W celu poprawienia izolacyjności przeciwwodnej Projektant nakazał wykonanie wykonać izolację przeciwwodną 2 x papa zamiast zaprojektowanej folii PE. Prace konieczne do wykonania celem zapewnienia wykonania izolacji zgodnie z warunkami wodnymi i zapewnienia prawidłowych warunków użytkowania pomieszczeń bez narażenia na zagrzybienie i niszczenie konstrukcji budynków (protokół konieczności nr 48), 20) konieczności wykonania zabezpieczeń różnicowoprądowych i nadprądowych- gdyż nie ujęto w dokumentacji projektowej i kosztorysie inwestorskim zasilania kuchenek elektrycznych z zastosowaniem zabezpieczeń różnicowoprądowych i nadprądowych, montażu gniazdek, w rejonie aneksów kuchennych, właściwego oświetlenia korytarza w rejonie nowoprojektowanych schodów w części B obiektu. Wykonanie prac jest konieczne do dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 103), 21) konieczności wykonania dodatkowej konstrukcji drewnianej w bud. nr 13 - gdyż dokumentacja projektowa nie obejmowała dodatkowego zabezpieczenia konstrukcji dachu przed utratą stateczności po wyburzeniu ściany ceglanej frontowej w bud. nr 13 w celu utworzenia patio i pozostawienia dachu na niepełnej konstrukcji stalowej.Należy wykonać dodatkową konstrukcję drewnianą z płytą OSB i płytą aquapanel. Prace te są niezbędne w celu zapewnienia bezpieczeństwa konstrukcji i wybudowania całego obiektu muzeum (protokół konieczności nr 108), 22) konieczności zastosowania dodatkowych wzmocnień konstrukcji dachów budynków remontowanych - gdyż w dokumentacji projektowej nie ujęto całego zakresu niezbędnych robót związanych ze wzmocnieniem konstrukcji dachów budynków remontowanych. Dodatkowa ilość stali wynika również z bieżącego rozliczania konstrukcji stalowej według zestawienia stali na rysunkach konstrukcyjnych i montażowych. Bez zastosowania właściwej ilości stali nie jest możliwe wybudowanie bezpiecznego obiektu (protokół konieczności nr 109). Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego, gdyż: 1) bez wykonania właściwej warstwy chudego betonu nie jest możliwe zrealizowanie właściwego fundamentowania budynku i wykonania płyty dennej, a co dalej idzie nie jest możliwe wybudowanie budynku muzeum, 2) bez wykonania wkładek systemowych w ścianach nie jest możliwe prawidłowe wybudowanie ścian czyli konstrukcji budynku i wyeliminowanie zagrożenia bezpieczeństwa, 3) bez wykonania właściwego, normowego przejścia nie jest możliwe wybudowanie obiektu zgodnie z normami budowlanymi, 4) bez wykonania potrzebnej konstrukcyjnie ilości słupów żelbetowych czyli prawidłowej konstrukcji budynku nie byłoby możliwe wybudowanie nowego budynku muzeum, 5) bez rozkucia starych fundamentów i usunięcia kolizji nie jest możliwe wykonanie prawidłowego posadowienia fundamentów budynku muzeum, 6) bez wzmocnienia belek stropów nie jest możliwe zapewnienie bezpieczeństwa osób przebywających w pomieszczeniach pod stropem, 7) bez montażu dodatkowych elementów zawiesi w salach wystawienniczych nie jest możliwe spełnienie funkcji budynku muzeum, 8) bez zamontowania dodatkowych świetlików dachowych nie jest możliwe spełnienie projektowanej funkcji budynków remontowanych, 9) bez usunięcia kolizji z kablami energetycznymi i wprowadzenia mikropali nie byłoby możliwe zapewnienie właściwego posadowienia ściany i zapewnienia jej odpowiedniej nośności, 10) bez zastosowania koniecznej ilości stali kształtowej i konstrukcji stalowych nie jest możliwe wybudowanie obiektu muzeum, gdyż groziłoby to awarią budowlaną, 11) bez rozkucia zbiornika podziemnego i wywiezienia gruzu nie jest możliwe wykonanie fundamentów obiektu, 12) bez wykonania dodatkowych mikrofali nie jest możliwe wykonanie ściany szczelinowej i prawidłowe posadowienie budynku, 13) bez rozkucia zbiornika podziemnego nie jest możliwe wykonanie fundamentów obiektu, 14) bez wyburzenia murów ceglanych nie jest możliwe wyremontowanie budynków i ich bezpieczne użytkowanie, 15) bez wzmocnienia konstrukcji dachowych i zastosowania środków impregnacyjnych nie jest możliwe bezpieczne użytkowanie pomieszczeń budynków remontowanych, 16) bez wykonania szalunków przegłębień płyty dennej nie jest możliwe prawidłowe wykonanie fundamentów obiektu, 17) bez wykonania instalacji odgromowej i otoku nie jest możliwe dopuszczenie obiektu do użytkowania i jego bezpieczna eksploatacja, 18) bez wykonania pala nie jest możliwe zapewnienie stateczności płyty dennej i prawidłowego posadowienia obiektu, 19) bez wykonania prawidłowej izolacji przeciwwodnej obiekt jest narażony na zagrzybienie i utratę wytrzymałości przez elementy konstrukcyjne, 20) bez zabezpieczeń różnicowoprądowych i nadprądowych nie jest możliwe dopuszczenie instalacji elektrycznej do użytkowania, 21) bez wykonania dodatkowej konstrukcji drewnianej wzmacniającej dach nie jest możliwe zapewnienie stateczności konstrukcji dachu bud. nr 13, 22) bez zastosowania niezbędnej ilości stali nie jest możliwe wybudowanie bezpiecznego obiektu muzeum. Wykonanie robót dodatkowych należy powierzyć Wykonawcy robót podstawowych, ponieważ z przyczyn gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia wysokich kosztów (art. 67, ust. 1 pkt 5 lit. a pzp). Wyłoniony Wykonawca zamówienia podstawowego posiada zorganizowany plac budowy i specjalistyczny sprzęt na budowie. Ponadto z przyczyny dofinansowania inwestycji ze środków unijnych nie jest możliwe przedłużenie czasokresu realizacji zamówienia podstawowego poprzez wszczęcie procedury wyłonienia innego Wykonawcy robót dodatkowych, których realizacja wstrzymałaby wykonywanie zamówienia podstawowego, narażając Wykonawcę zamówienia podstawowego na ryzyko płacenia kar za opóźnienie realizacji zawartej umowy.