Przeprowadzenie robót budowlanych w budynku (tzw. biurowca) przy ul. Kamionka 3 w zakresie jego adaptacji na mieszkania socjalne oraz modernizacji i rozbudowy siedziby Miejskiego Ośrodka Profilaktyki i Rozwiązywania Problemów Uzależnień

Opis przedmiotu przetargu: 1) Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych obejmujących realizację zadania pod nazwą:- Przeprowadzenie robót budowlanych w budynku (tzw. biurowca) przy ul. Kamionka 3 w zakresie jego adaptacji na mieszkania socjalne oraz modernizacji i rozbudowy siedziby Miejskiego Ośrodka Profilaktyki i Rozwiązywania Problemów Uzależnień - zgodnie z Lokalnym Programem Rewitalizacji Miasta Chełmna na lata 2009 - 2015. a) Obszar przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych w budynku przy ul. Kamionka 3 zlokalizowanego na dz. nr 167(2 położonej w Chełmnie; zagospodarowanie działek nr 167(2 i 166 oraz wykonanie przyłączy technicznych z sieci zlokalizowanych na dz. nr 158(2 (ulica Kilińskiego) do budynku przy ul. Kamionka 3 w Chełmnie. b) Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje adaptację części trzykondygnacyjnej budynku na mieszkania socjalne oraz części dwukondygnacyjnej na potrzeby Miejskiego Ośrodka Profilaktyki i Rozwiązywania Problemów Uzależnień wraz z zagospodarowaniem terenu. 2) Realizacja przedmiotu zamówienia obejmować będzie: a) Usunięcie istniejącego a nie przewidzianego do dalszego funkcjonowania: wyposażenia, urządzeń, infrastruktury technicznej, elementów budynku; b) Wykonanie prac budowlanych zgodnie z projektem budowlanym oraz przedmiarem robót, w skład których wchodzą między innymi: - prace rozbiórkowe, - prace budowlano - montażowe, - wykonanie izolacji poziomej i pionowej ścian, - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, - wykonanie instalacji wodnej i kanalizacyjnej, - wykonanie instalacji elektrycznej, - wykonanie instalacji centralnego ogrzewania wraz z montażem kotła gazowego; - wykonanie instalacji antenowej, domofonowej i internetowej, - wykonanie instalacji odgromowej, - wykonanie instalacji wentylacyjnej, - wykonanie przyłącza wodnego i kanalizacyjnego, - ocieplenie ścian i stropów, - montaż platformy przyschodowej dla osób niepełnosprawnych, - wymiana pokrycia dachowego wraz z częściową wymianą deskowania i naprawą konstrukcji dachowej, - zagospodarowanie terenu wraz z instalacją wyposażenia placu zabaw i wykonaniem podjazdów dla niepełnosprawnych, c) Ze względu na specyfikę obiektu i konieczność zapewnienia ciągłości funkcjonowania Miejskiego Ośrodka Profilaktyki i Rozwiązywania Problemów Uzależnień (zwanego dalej -Poradnią-) prace prowadzone będą w dwóch etapach. Pierwszy etap obejmować będzie remont i modernizację części budynku przeznaczoną na Poradnię - część dwukondygnacyjna obiektu. W czasie trwania tych robót w części 3 kondygnacyjnej odbywać się będą zajęcia i prowadzona będzie działalność Poradni. W pierwszym etapie realizacji umowy wykonane zostaną prace budowlane w Poradni jak również jej otoczeniu umożliwiające dokonanie odbioru częściowego i przekazanie do użytkowania. Po zakończeniu etapu pierwszego prace budowlane prowadzone będą w 3 kondygnacyjnej części obiektu - zwanej dalej Mieszkaniową (drugi etap). d) W ramach realizacji umowy Wykonawca opracuje następujące dokumenty: - plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, - świadectwo charakterystyki energetycznej budynku - po zakończeniu danego etapu prac budowlanych, odrębne dla Poradni i Mieszkań, - przygotuje i skompletuje wszystkie wymagane dokumenty niezbędne do uzyskania pozwolenia na użytkowanie, - opracuje dokumentację powykonawczą obiektu - 2 egz. 3) Szczegółowy zakres przedmiotu umowy określony został w: - pozwoleniu na budowę, zatwierdzonym decyzją Starosty Powiatu Chełmińskiego Nr 291(2010 z dnia 16.09.2010. r.; - dokumentacji projektowej opracowanej przez Zakład Projektowania i Usług Budowlanych BENBUD z siedzibą przy ul. Ks. Dr Wł. Łęgi 1(27 w Grudziądzu; - przedmiarze robót; - specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, - audycie energetycznym budynku.