Wykonanie zabezpieczenia przeciwpożarowego w budynku użyteczności publicznej przy ul. Warszawskiej 4/Teatralnej 7 w Katowicach

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zabezpieczenia przeciwpożarowego w budynku użyteczności publicznej przy ul. Warszawskiej 4 / Teatralnej 7 w Katowicach. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: a) roboty ogólnobudowlane w zakresie dostosowania budynku do obowiązujących przepisów p.poż; b) roboty instalacyjne polegające na przebudowie instalacji hydrantowej, wodociągowej, wykonaniu zabezpieczeń p.poż. przepustów instalacyjnych; c) roboty instalacyjne polegające na wykonaniu instalacji awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego, oddymiania, sygnalizacji pożaru, zabezpieczenia przepustów instalacyjnych. Roboty budowlane polegać będą w szczególności na: - wydzieleniu przeciwpożarowych klatek schodowych, pomieszczeń wentylatorowni, wymiennikowni, pomieszczenia przyłącza i piwnic, - wyposażeniu klatek schodowych w system samoczynnego oddymiania i automatyczne napowietrzanie, - zmianie kierunku ewakuacji z bocznej klatki schodowej (od ul. Teatralnej), - zabudowie samozamykaczy w drzwiach pomieszczeń dostępnych z korytarzy, - wymianie włazów na poddasza, - wymianie pokrycia dachu, - wyposażeniu budynku w system sygnalizacji pożaru, - wyposażeniu dróg ewakuacyjnych w awaryjne oświetlenie ewakuacyjne, - zabudowie p.poż wyłącznika prądu, - przebudowie instalacji hydrantowej i oddzielenie jej od instalacji bytowej, - zabudowie urządzenia do podnoszenia ciśnienia w instalacji hydrantowej, - zabezpieczeniu p.poż przepustów instalacyjnych i zabudowę klap p.poż w instalacji wentylacyjnej. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają przedmiary robót, projekt budowlany z rysunkami wykonawczymi, Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR) stanowiące załącznik nr 8 do SIWZ. 3. Roboty prowadzone będą w budynku użyteczności publicznej, w którym mieszczą się lokale użytkowane przez: Getin Bank, Urząd Miasta Katowice, Okręgowy Zespół Nadzoru Pedagogicznego przy Sądzie Okręgowym w Katowicach, Komunikacyjny Związek Komunalnego Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego. W związku z powyższym roboty powodujące hałas będą mogły być wykonywane po godzinie 15.00. 4. Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia kwotę 891.601,39 zł (brutto). 5. Minimalny wymagany przez zamawiającego okres gwarancji na wykonane roboty budowlane, zabudowane materiały i urządzenia wynosi 5 lat i będzie biegł od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru technicznego robót budowlanych. 6. Minimalny wymagany przez zamawiającego okres rękojmi za wady określonej zgodnie z Kodeksem Cywilnym wynosi 5 lat, licząc od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru technicznego robót budowlanych. 7. Wykonawca, z którym zostanie zawarta umowa zobowiązany będzie przed rozpoczęciem robót budowlanych do przedstawienia (w terminie nie dłuższym niż 7 dni roboczych od dnia podpisania umowy) zamawiającemu do akceptacji harmonogramu rzeczowo - terminowo - finansowego realizacji robót. W harmonogramie, przy planowaniu organizacji robót i przy sporządzaniu planu BIOZ należy uwzględnić, że prace będą prowadzone w czynnych lokalach usługowych. Przy tworzeniu harmonogramu robót należy uwzględnić kolejność wykonania robót, terminy oraz określić zakres finansowania. Należy także określić terminy i uzgodnić z najemcami sposób prowadzenia prac wymagających dostępu do pomieszczeń lokali użytkowych. Uzgodnienia te należy prowadzić w formie pisemnej. 8. Jeżeli dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót lub przedmiary robót wskazywałaby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie Zamawiający zgodnie z art. 29 ust 3 ustawy Pzp dopuszcza składanie produktów równoważnych. Wszelkie produkty pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, by spełnić wymagania stawiane przez zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis minimalnych wymagań parametrów jakościowych zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak, więc posługiwanie się nazwami producentów/produktów/ ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający przy opisie przedmiotu zamówienia wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Zamawiający zastrzega sobie prawo wystąpienia do autora projektu, STWiORów, przedmiarów robót o opinię na temat oferowanych materiałów lub urządzeń. Opinia ta może stanowić podstawę do podjęcia przez zamawiającego decyzji o akceptacji równoważników lub odrzuceniu oferty z powodu ich nierównoważności. 9. Tam gdzie w projekcie wykonawczym, specyfikacjach technicznych lub przedmiarach, przedmiot zamówienia został opisany za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznej i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Zamawiający zastrzega sobie prawo wystąpienia do autora projektu, STWiORów, przedmiarów robót o opinię na temat oferowanych materiałów lub urządzeń. Opinia ta może stanowić podstawę do podjęcia przez zamawiającego decyzji o akceptacji równoważników lub odrzuceniu oferty z powodu ich nierównoważności.