Okresowa kontrola stanu technicznej sprawności przewodów kominowych (wentylacyjnych, spalinowych i dymowych) zgodnie z art. 62 ustawy Prawo budowlane w budynkach będących w zarządzie ZBK o łącznej powierzchni użytkowej 470.903,50 m2, w podziale na 8 części.

Kraków: Okresowa kontrola stanu technicznej sprawności przewodów kominowych (wentylacyjnych, spalinowych i dymowych) zgodnie z art. 62 ustawy Prawo budowlane w budynkach będących w zarządzie ZBK o łącznej powierzchni użytkowej 470.903,50 m2, w podziale na 8 części.


Numer ogłoszenia: 101550 - 2010; data zamieszczenia: 12.04.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Budynków Komunalnych , Os. Złotej Jesieni 14, 31-828 Kraków, woj. małopolskie, tel. 012 6166184, faks 0126166186.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.zbk.krakow.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Okresowa kontrola stanu technicznej sprawności przewodów kominowych (wentylacyjnych, spalinowych i dymowych) zgodnie z art. 62 ustawy Prawo budowlane w budynkach będących w zarządzie ZBK o łącznej powierzchni użytkowej 470.903,50 m2, w podziale na 8 części..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest okresowa kontrola stanu technicznej sprawności przewodów kominowych (wentylacyjnych, spalinowych i dymowych) zgodnie z art. 62 ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. w budynkach będących w zarządzie Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie, wg wykazu adresowego stanowiącego załączniki do umowy - łączna powierzchnia użytkowa 470.903,50 m2 + 56 kotłowni, polegająca na sprawdzeniu czy: a) drożność przewodów kominowych nie nasuwa zastrzeżeń b) siła ciągu kominowego - ustalona przy pomocy stosownego urządzenia pomiarowego gwarantuje prawidłowe działanie podłączonych do przewodów urządzeń c) nie występują uszkodzenia: - przewodów kominowych na całej ich długości z podaniem: wielkości przekroju przewodów, grubości przegród, stanu powierzchni przewodów wlotów - kanałów, czopuchów, rur, łączników, itp. - włazów, drabin, drzwiczek kominowych, ław kominiarskich d) odbywa się okresowe czyszczenie przewodów kominowych (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych) e) istnieje dogodny dostęp do czyszczenia i przeprowadzenia okresowych kontroli przewodów kominowych, kanałów, rur i nasad kominowych f) nie dokonano samowolnych zmian w podłączeniach kominowych urządzeń wentylacyjnych, spalinowych, dymowych g) pomieszczenia (lokale), w których zainstalowane są urządzenia grzewcze (trzony kuchenne, piecyki wody przepływowej, kotły c.o. itd.) posiadają sprawnie działające urządzenia wentylacyjne (nawiew, wywiew) h) występują ewentualnie inne, stwierdzone w trakcie kontroli, rażące nieprawidłowości (uchybienia) mogące spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia: - nieszczelność przewodów kominowych z podaniem lokalizacji występujących nieszczelności oraz długości przewodów kominowych wymagających uszczelnień - określenie ilości osprzętu wymagającego wymiany - określenie lokalizacji zwężeń, zagruzowań przewodów Z przeprowadzonej kontroli winien być sporządzony protokół (podpisany przez osobę posiadającą stosowne kwalifikacje i uprawnienia zawodowe oraz lokatora potwierdzającego wykonanie przeglądu) wraz z podaniem zakresu kontroli, a w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości określeniem sposobu ich usunięcia. Do protokołu należy dołączyć szkic - rzut poziomy przewodów kominowych, z naniesieniem ich numeracji, numeracji pionów, naniesieniem drożności, oznaczeniem rodzaju wylotów, przypisaniu podłączeń do każdego przewodu. Rysunek powinien zawierać znaki ukierunkowujące szkic względem ulicy. Wszelkie usterki związane z brakiem drożności, nieprawidłowymi podłączeniami, brakiem szczelności itp., wykazane w protokole, powinny mieć odesłanie do numeru pionu, oraz przewodu i obsługiwanego przez niego podłączenia. Oznaczenia podłączeń powinny być czytelne dla Zleceniodawcy. Do każdej części zamówienia należy wykonać zbiorcze zestawienie adresowe ilości przewodów kominowych (spalinowych, wentylacyjnych, dymowych wraz ze wskazaniem ilości wolnych przewodów) w wersji papierowej oraz elektronicznej. W razie stwierdzenia zagrożenia dla życia ludzi, przedstawiciel Wykonawcy winien w terminie 48 godzin przekazać zarządcy protokół zawierający zalecenia do niezwłocznego wykonania. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych. Opis poszczególnych części zamówienia: Część 1 - Przychodnie, Forty - 72.257,30 m2 + 30 kotłowni, Część 2 - BOM 1 Rynek Kleparski 4 - 43.662,85 m2, Część 3 - BOM 2 Łobzowska 48 - 36.772,83 m2+ 5 kotłowni, Część 4 - BOM 3 Limanowskiego 16 - 106.424,30 m2 + 6 kotłowni, Część 5 - BOM 4 Urocze 1 - 35.947,62 m2 + 3 kotłownie, Część 6 - BOM 5 Na Stoku 1 - 35.947,62 m2, Część 7 - BOM 6 Izaaka 5 - 117.690,80 m2 + 9 kotłowni, Część 8 - Zadania zlecone (budynki stanowiące własność lub współwłasność Skarbu Państwa - 22.720,15 m2 + 3 kotłownie..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających, stanowiących nie więcej niż 10% wartości niniejszego zamówienia w trybie art. 67 ust. 1 pkt 6 Ustawy, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień dotyczących przedmiotu niniejszego zamówienia.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.35.61.00-9.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 8.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.09.2010.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Wykonawca musi wnieść wadium na cały okres związania ofertą w wysokości 5.255,00 zł przed upływem terminu do składania ofert, w tym na poszczególne części: Część 1: 910,00 zł. Część 2: 480,00 zł. Część 3: 425,00 zł. Część 4: 1.100,00 zł. Część 5: 400,00 zł. Część 6: 380,00 zł. Część 7: 1.300,00 zł. Część 8: 260,00 zł.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Dysponują co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w realizacji zamówienia posiadającą kwalifikacje mistrza w zawodzie kominiarskim lub uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych, przewodów spalinowych i wentylacyjnych wraz z aktualnym zaświadczeniem z właściwej izby samorządu zawodowego. Wykonawca może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował osobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych osób na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia. 2. Ocena spełnienia ww. warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w oświadczeniach i dokumentach

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zamawiający zastrzega sobie prawo, z przyczyn od niego niezależnych, do zmniejszenia zakresu ilościowego przedmiotu umowy. 2. Zakres ilościowy przedmiotu umowy może ulec zmniejszeniu i zostanie zaktualizowany przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego ZBK przy udziale Wykonawcy z uwagi na wystąpienie zdarzeń: budynki w remoncie, budynki nie użytkowane, budynki i budowle nie posiadające przewodów kominowych, budynki przekazane w inny zarząd, a także gdy okaże się, że powierzchnia budynków podana w wykazie różni się od rzeczywistej powierzchni w związku z błędami w inwentaryzacji. 3. Zmiana zakresu będzie podstawą do proporcjonalnego zmniejszenia wynagrodzenia Wykonawcy. 4. Z ramienia Wykonawcy odpowiedzialny za prawidłową realizację przedmiotu umowy oraz upoważniony do kontaktu z Zamawiającym będzie: p. Upr. bud. nr nr tel. z ważnych powodów, uznanych przez Zamawiającego, może dojść do zmiany osoby odpowiedzialnej za właściwe wykonanie przedmiotu umowy, pod warunkiem, że proponowana przez Wykonawcę osoba odpowiedzialna za właściwe wykonanie prac legitymować się będzie uprawnieniami nie mniejszymi niż osoba wymieniona w pierwotnym tekście niniejszej umowy. O ustaleniu takiego zastępstwa oraz o czasie jego trwania Wykonawca powiadomi niezwłocznie Zamawiającego za wskazaniem imienia i nazwiska osoby upoważnionej. 5. Inspektorami nadzoru z ramienia Zamawiającego będą: p. Upr. bud. nr nr tel. p. Upr. bud. nr. nr tel. a w czasie ich nieobecności w pracy inni pracownicy wyznaczeni przez Zamawiającego, posiadający stosowne uprawnienia. W przypadku upoważnienia innych pracowników na czas nieobecności wyżej wymienionych osób Zamawiający powiadomi o tym fakcie Wykonawcę (ze wskazaniem imienia i nazwiska oraz numeru posiadanych uprawnień budowlanych - każdego z wyznaczonych na zastępstwo pracownika), a także o czasie trwania zastępstwa. Zamawiający zastrzega sobie prawo zmiany inspektora nadzoru w przypadku zmian organizacyjnych.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zbk.krakow.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zarząd Budynków Komunalnych, os. Złotej Jesieni 14, Kraków, Referat Zamówień Publicznych i Umów, pok. 58, III piętro. Cena wersji papierowej 8,00 zł. płatne w kasie Zamawiającego na parterze..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
22.04.2010 godzina 09:45, miejsce: Zarząd Budynków Komunalnych, os. Złotej Jesieni 14, Kraków, Punkt Obsługi Mieszkańców na parterze, czynne w godz.: pn -pt 8.00-15.00..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie