Bieżąca konserwacja budynków i lokali zasobu mieszkalnego Gminy Gogolin na 2019r.

nie

Gmina Gogolin, Krajowy numer identyfikacyjny 53141307600000, ul. ul. Krapkowicka  6, 47320   Gogolin, woj. opolskie, państwo Polska, tel. 774 076 800, e-mail urzad@gogolin.pl, faks 774 666 247.
Adres strony internetowej (url): www.gogolin.pl

Bieżąca konserwacja budynków i lokali zasobu mieszkalnego Gminy Gogolin na 2019r.

WG.I.271.8.2018

Przedmiotem zamówienia jest bieżąca konserwacja budynków i lokali gminnego zasobu mieszkaniowego obejmująca przede wszystkim następujący zakres prac: instalacja elektryczna i odgromowa, instalacja centralnego ogrzewania, instalacja wodno-kanalizacyjna i deszczowa, instalacja gazowa, zbiorcza antena telewizyjna i instalacja domofonowa, budynki i pomieszczenia wspólnego użytku, utrzymanie porządku i czystości wewnątrz budynków, utrzymanie terenów zielonych na terenie nieruchomości, awarie powstałe na skutek nagłych nie przewidzianych zdarzeń bezpośrednio zagrażające zdrowiu lub życiu ludzi, przygotowanie wolnych lokali do zasiedlenia.

II.5) Główny Kod CPV:
50700000-2

Postępowanie prowadzone jest w trybie  zamówienia z wolnej ręki  na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 12  ustawy Pzp.

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.
Postępowanie wszczęte zostało na podstawie 67 ust. 1 pkt 12 ustawy Pzp. Rada Miejska w Gogolinie podjęła uchwałę nr XXV/219/2016 z dnia 27 października 2016 r. w sprawie utworzenia przez Gminę Gogolin spółki działającej pod firmą Gogolińskie Usługi Komunalne Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w celu realizacji zadań własnych Gminy Gogolin o charakterze użyteczności publicznej. Gmina Gogolin jest właścicielem 100% udziałów w spółce Gogolińskie Usługi Komunalne. Ponadto Gmina Gogolin sprawuje nad tą osobą prawną kontrolę, odpowiadającą kontroli sprawowanej nad własnymi jednostkami, polegającą na dominującym wpływie na cele strategiczne oraz istotne decyzje dotyczące zarządzania sprawami tej osoby prawnej. Ponad 90% działalności kontrolowanej osoby prawnej dotyczy wykonywania zadań powierzonych jej przez Gminę Gogolin, oraz w kontrolowanej osobie prawnej nie ma bezpośredniego udziału kapitału prywatnego. Procent działalności, o którym mowa w art. 67 ust. 1 pkt 12 lit. b ustawy Pzp ustalony został na podstawie art. 67 ust. 9 ustawy Pzp tj. za pomocą wiarygodnych prognoz handlowych.

nie

Gmina Gogolin, Krajowy numer identyfikacyjny 53141307600000, ul. ul. Krapkowicka  6, 47320   Gogolin, woj. opolskie, państwo Polska, tel. 774 076 800, e-mail urzad@gogolin.pl, faks 774 666 247.
Adres strony internetowej (url): www.gogolin.pl

Zarządzanie i administrowanie gminnym zasobem mieszkaniowym i lokalami użytkowymi Gminy Gogolin na 2019 rok

WG.I.271.9.2018

Przedmiotem umowy jest zarządzenie i administrowanie nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi i lokalami użytkowymi wraz z przyległymi terenami przydomowymi, których właścicielem jest Gmina Gogolin. Szczegółowy wykaz stanu gminnego zasobu mieszkaniowego, na którym będzie realizowany przedmiot umowy zawiera załącznik nr 2 do umowy oraz zakres czynności administrowania i zarządzania opisany jest w załączniku nr 1. CZYNNOŚCI ZWIĄZANE Z ADMINISTROWANIEM I ZARZĄDZANIEM: czynności administrowania i zarządzania, czynności finansowo – księgowe, czynności związane z konserwacją i usuwaniem awarii, czynności związane z przeprowadzaniem inwestycji, remontów, rozbiórek. Wykonawca zobowiązany jest do: a) zawierania umów o dostawę mediów w imieniu Gminy do budynków będących własnością Gminy w przypadku gdy dostarczane są one do lokali gminnych o ile najemcy nie mają bezpośrednio umów z Dostawcą mediów, do czego Strony umowy będą dążyć, b) typowania zakresu remontu w lokalach przeznaczonych do zasiedlania, c) typowania budynków i lokali do remontów, d) sporządzania protokołu wydania lokalu najemcy lub jego przyjęcia, e) opracowania i wprowadzenia regulaminu porządku domowego, f) prowadzenia i aktualizowania dokumentacji technicznej budynków i lokali, g) prowadzenia książek obiektów budowlanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, h) okazania lub wydania na każde żądanie Gminy dokumentacji lub wskazanej części dokumentacji gminnego zasobu mieszkaniowego, i) ponoszenia wszelkich kosztów i konsekwencji związanych z odtworzeniem utraconej i uszkodzonej z własnej winy dokumentacji w/w zasobu, j) zapewnienia całodobowej gotowości w zakresie nadzoru nad usuwaniem awarii instalacji i urządzeń technicznych w budynkach należących do gminnego zasobu mieszkaniowego oraz w przypadku klęsk żywiołowych i katastrof, k) przekazywania w formie elektronicznej informacji w zakresie uzgodnionym z Gminą, wszelkich danych związanych z prowadzoną przez niego ewidencją budowlaną, prawną i finansową gminnego zasobu mieszkaniowego.

II.5) Główny Kod CPV:
70330000-3

Postępowanie prowadzone jest w trybie  zamówienia z wolnej ręki  na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 12  ustawy Pzp.

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.
Podstawa prawna: art. 67 ust. 1 pkt 12 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2018r. poz. 1986 ze zm.) zwanej dalej ustawą Pzp. Rada Miejska w Gogolinie podjęła uchwałę nr XXV/219/2016 z dnia 27 października 2016 r. w sprawie utworzenia przez Gminę Gogolin spółki działającej pod firmą Gogolińskie Usługi Komunalne Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w celu realizacji zadań własnych Gminy Gogolin o charakterze użyteczności publicznej. Gmina Gogolin jest właścicielem 100% udziałów w spółce Gogolińskie Usługi Komunalne. Ponadto Gmina Gogolin sprawuje nad tą osobą prawną kontrolę, odpowiadającą kontroli sprawowanej nad własnymi jednostkami, polegającą na dominującym wpływie na cele strategiczne oraz istotne decyzje dotyczące zarządzania sprawami tej osoby prawnej. Ponad 90% działalności kontrolowanej osoby prawnej dotyczy wykonywania zadań powierzonych jej przez Gminę Gogolin, oraz w kontrolowanej osobie prawnej nie ma bezpośredniego udziału kapitału prywatnego. Procent działalności, o którym mowa w art. 67 ust. 1 pkt 12 lit. b ustawy Pzp ustalony został na podstawie art. 67 ust. 9 ustawy Pzp tj. za pomocą wiarygodnych prognoz handlowych