Wykonywanie wyceny wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych oraz zabudowanych

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne wykonywanie wyceny wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych oraz zabudowanych. W przedmiocie zamówienia wyodrębniono 3 odrębne części: Część 1 - Usługi w zakresie wyceny prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych niezabudowanych. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny dla potrzeb zbywania, nabywania, oddawania w użytkowanie wieczyste, oddawania w użytkowanie lub trwały zarząd oraz ustanawiania służebności nieruchomości gruntowych, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarcenieruchomościami (j.t. z 2010r. Dz.U.Nr 102, poz.651) oraz ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (j.t. z 2000r. Dz.U.Nr 80, poz.903 z późn.zm.) Szacunkowa ilość przewidzianych zleceń do 30.12.2011 r: a). Wycena prawa własności nieruchomości gruntowych niezabudowanych : - pojedyncza działka gruntu - do 80 zleceń - nieruchomość gruntowa, w skład której wchodzi od dwóch do pięciu działek (kompleks) - do 40 zleceń - każda następna działka w kompleksie (powyżej pięciu) - do 5 zleceń b). Wycena prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych niezabudowanych: - pojedyncza działka gruntu do 5 zleceń - nieruchomość gruntowa, w skład której wchodzi do pięciu działek (kompleks) - do 2 zleceń c). Aktualizacja operatów szacunkowych w sprawie określenia wartości nieruchomości wskazanych w pkt a) i b) w ramach umowy zawartej w wyniku przedmiotowego zamówienia do 5 zleceń. Część 2 - Usługi w zakresie wyceny prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych, w celu ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Przedmiotem zamówienia są usługi dla potrzeb ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na podstawie ustawy z dnia 29 lipca 2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. Nr 175, poz.1459 z późn. zm.) oraz dla potrzeb ustalenia ceny sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz użytkownika wieczystego prawa własności nieruchomości gruntowej na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. z 2010r. Dz.U.Nr 102, poz.651). Szacunkowa ilość przewidywanych zleceń do 30.12.2011r.: a). Wycena prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych w celu ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności: - pojedyncza działka gruntu - do 50 zleceń, - nieruchomość gruntowa, w skład której wchodzi do pięciu działek (kompleks) - do 5 zleceń, - każda następna działka w kompleksie (powyżej pięciu) - do 4 zleceń, b). aktualizacja operatów szacunkowych w sprawie określenia wartości nieruchomości wskazanych w pkt a) do 2 zleceń. Część 3 - Usługi w zakresie wyceny nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami mieszkalnymi, mieszkalno - użytkowymi i niemieszkalnymi wraz z wyodrębnieniem w wycenie składnika gruntu i sporządzeniem inwentaryzacji składnika budowlanego oraz wykonywaniem szkiców inwentaryzacyjnych nieruchomości. Przedmiot zamówienia obejmuje usługi dla potrzeb zbywania, nabywania, oddawania w użytkowanie lub trwały zarząd nieruchomości gruntowych zabudowanych w trybie ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. z 2010r. Dz.U.Nr 102, poz.651) Szacunkowa ilość przewidywanych zleceń do 30.12.2011r. a) wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami mieszkalnymi, mieszkalno - użytkowymi oraz niemieszkalnymi, wraz z wyodrębnieniem składnika gruntowego: - o powierzchni użytkowej budynku do 500 m² - do 2 zleceń, - o powierzchni użytkowej budynku powyżej 500 m² do 1000 m² - do 2 zleceń, - o powierzchni użytkowej budynku powyżej 1000 m² - do 2 zleceń, b) sporządzenie inwentaryzacji składnika budowlanego - do 2 zleceń, c) sporządzenie szkiców inwentaryzacyjnych budynku - do 2 zleceń, d) aktualizacja operatów szacunkowych w sprawie określenia wartości nieruchomości wskazanych w pkt a) - do 2 zleceń