Przebudowa i Rozbudowa budynku (łącznika G) Szkoły Podstawowej Nr 4 na dz. Nr 84/25 i 84/19 obręb 01 na ulicy Łąkowej 36/38 w Redzie.

Opis przedmiotu przetargu: Zgodnie z opracowaną dokumentacją przewiduje się rozbudowę łącznika pomiędzy budynkiem Zespołu Szkól Nr 1 z budynkiem Szkoły Podstawowej nr 4 w Redzie z przeznaczeniem na szkolnictwo. Obiekt znajduje się na działce nr 84/25, dz.nr 84/19 obręb 01 na ulicy Łąkowej 36/38 w Redzie. Wjazd na działkę znajduje się od ul. Łąkowej. Wejście na działkę znajduje się od ulicy Łąkowej oraz Cichej. Na terenie możliwa jest zabudowa nieprzekraczająca wys. 16,00 m n.p.t. Projektuje się budynek w formie prostokąta o wymiarach rzutu poziomego 15,18 x 12,57 m. Ponadto przewiduje się przesunięcie istniejących na terenie zabudowy studni kanalizacji deszczowej. Teren wyposażony jest we wszystkie podstawowe rodzaje sieci (mediów). Konstrukcja budynku tradycyjna - murowana, rama stalowa podtrzymującą istniejący strop oraz strop części rozbudowywanej, ławy fundamentowe żelbetowe, ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych o gr. 37 cm. Budynek przeznaczony do rozbudowy jest obiektem szkolnym. Część rozbudowana służyć będzie powiększeniu istniejącej świetlicy szkolnej, powiększeniu korytarza o część rekreacyjną oraz wykonaniu trzech pomieszczeń gospodarczych. Przewidziano korzystanie z istniejącego układu komunikacyjnego bez konieczności jego rozbudowy ani modernizacji. Zabudowa istniejąca Działka nr 84/25, 84/19 obręb 1 jest zabudowana częściowo budynkiem Szkoły Podstawowej nr 4 w Redzie. Budynek istniejący położony jest przy ul. Łąkowej 36/38 w Redzie. Istniejący dojazd do nieruchomości z ulicy Łąkowej i ulicy Cichej. Dane liczbowe obiektu: 1. Powierzchnia terenu realizacji dz. nr 84/25, dz. nr 84/19 obręb 01 - 28 900 m2 2. Powierzchnia zabudowy terenu - 190,31 m2 2. Powierzchnia użytkowa łącznika po rozbudowie - 276,66 m2 3 . Kubatura łącznika po rozbudowie - 833,10 m3 Bilans terenu: Powierzchnia terenu realizacji dz. Nr 84/25, dz.nr 84/19 obręb 01 - 28 900 m2 Zestawienie pomieszczeń: ZESTAWIENIE POWIERZCHNI - świetlica o powierzchni 45,04 m2 - pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,30 m2 - pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 13,70 m2 - pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 14,12 m2 - korytarz/rekreacja o powierzchni 197,50 m2 Suma powierzchni użytkowej 276,66 m2 Wybrany Wykonawca na etapie realizacji zamówienia uzgodni kolorystykę z inspektorem nadzoru i przedstawicielem Zamawiającego. Podstawowe elementy konstrukcji łącznika i zakres robót konstrukcyjnych Konstrukcja łącznika: Ściany zewnętrzne nośne z bloczków gazobetonowych o gr. 36 cm na zaprawie klejowej. Ściany wewnętrzne z bloczków silikatowych gr. 24 cm. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych M6P gr. 38 cm na zaprawie cementowej marki co najmniej M5, ocieplone styropianem gr. 6 cm. Stropodach z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym gr. 12cm ze spadkiem 10%, układ konstrukcyjny : podłużny. Odwodnienie dachu stanową rynny i rury spustowe zewnętrzne o średnicy odpowiednio 15 cm i 11 cm. Zaprojektowano 1 kondygnację nadziemną o wysokości H netto 3,40 m, wysokość maks. wewnątrz budynku wynosi H netto 3,40 m, zaś wysokość maks. budynku 6,50 mb (od poziomu terenu przylegającego). Schody Przyjęto schody o stopniach żelbetowych, wykończonych płytkami klinkierowymi. Schody zewnętrzne należy zabezpieczyć przed poślizgiem w okresie zimowym. Tereny zielone Na terenie nie przewiduje się sadzenia zieleni wysokiej ani zieleni niskiej. Powierzchnia biologicznie czynna zostanie pomniejszona o powierzchnię zabudowy równą 190,31 m2. Przewiduje się wykonanie zagospodarowania terenu w postaci opaski obwodowej z płyt chodnikowych przy ścianach zewnętrznych o spadku 2% do zewnątrz. Elewacja Elewacja obiektu będzie dostosowana do istniejących elewacji budynków w/w szkół. W elewacji zostanie zachowany rytm i wymiary okien budynku H. Dzięki takiemu rozwiązaniu budynek stanowiący istotę opracowania będzie wpisywał się w otaczającą zabudowę, tworząc przy tym spójną całość. Nadproża nad otworami okiennymi i drzwiowymi Monolityczne żelbetowe lub prefabrykowane typu L. Dostępność dla niepełnosprawnych Obiekt jest dostępny z zewnątrz dla osób niepełnosprawnych ruchowo za pomocą rampy, pochylni istniejących, zlokalizowanych przy wejściu głównym do budynku od strony ulicy Cichej. Instalacja odgromowa Nowoprojektowana. Przewiduje się wyprowadzenie z dwóch słupów po jednym pręcie ocynkowanym ø 10 mm ponad dach i połączenie ze sobą. Dodatkowo w poziomie fundamentów do prętów słupów przyspawać należy kątowniki stalowe połączone bednarką. Dylatacje Mury łącznika należy oddzielić od budynków istniejących za pomocą dylatacji wykonanej ze styropianu grubości 2 cm. Posadzkę należy zdylatować obwodowo przy ścianach taśmą dylatacyjną z pianki polietylenowej PE. Dodatkowo podzielić szczelinami dylatacyjnymi na pola o wymiarach maksymalnych 5x5 m. Branżowe rozwiązania techniczne zostały ujęte w opracowaniach : 1. Branża architektoniczno - budowlana 2. Branża elektryczna 3. Branża sanitarna Całość wykonać zgodnie z załączoną dokumentacją projektową.