Wykonywanie bieżących remontów oraz usuwanie awarii w obiektach będących własnością Gminy Szprotawa w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie prac remontowych w ciągu roku oraz usuwanie awarii w budynkach stanowiących mienie gminy Szprotawa w latach 2017-2018. Specyfiką w/w robót jest realizowanie zleceń w różnych czasookresach, a zatem mogą wystąpić kilkumiesięczne przerwy w robotach, bądź konieczność wykonania kilku napraw jednocześnie w krótkim terminie. Zamawiający wskazuje zakres robót do wykonania, Wykonawca wycenia zlecone prace w oparciu o stawki zaproponowane w ofercie przetargowej przedstawiając kosztorys ofertowy do akceptacji Zamawiającemu. Końcowe rozliczanie prac przez Zamawiającego następować będzie na podstawie kosztorysu powykonawczego sporządzonego przez Wykonawcę , wyszczególniającego ilości i rodzaj wykonanych robót, ilości zużytych materiałów w oparciu o obowiązujące normy (ilość roboczogodzin, nakłady materiałowe oraz praca sprzętu nie mogą być wyższa niż przewidziane w KNR dla poszczególnych rodzajów robót lub pracy sprzętu- w przypadku stwierdzenia wartości wyższych niż przewiduje norma zamawiający będzie korygował ilości roboczogodzin, ilości materiałów czy ilości pracy sprzętu do ilości przewidzianych normą) , stawkę pracy sprzętu i ceny zakupu materiałów wg minimalnych cen SEKOCENBUD-u dla woj. lubuskiego aktualnych na dzień wykonywania typowego zakresu robót oraz w oparciu o składniki podane w ofercie. Roboty związane z usuwaniem pilnych awarii wykonywane będą przez Wykonawcę bez przedkładania kosztorysu ofertowego i rozliczane ww. kosztorysem powykonawczym. Wszystkie użyte do wykonania prac materiały muszą spełniać obowiązujące normy, posiadać atesty i deklaracje wymagane prawem, posiadać atesty higieniczne oraz spełniać wymogi I gatunku jakości. Roboty remontowe w zakresie napraw i konserwacji oraz usuwania awarii, które są przedmiotem zamówienia mają być wykonywane w oparciu o przepisy i zasady prawa budowlanego oraz wiedzę techniczną, opis przedmiotu zamówienia, umowę, SIWZ, STWiOR. Pod pojęciem awarii Zamawiający rozumie nagłe wystąpienie uszkodzenia jednej z instalacji tj: elektrycznej, C.O. ,wodociągowej, kanalizacyjnej, odgromowej, wentylacyjnej lub awarii urządzenia z nią współpracującego. Wykonawca jest zobowiązany do bezzwłocznego /w czasie nie dłuższym niż 2 godz. od zgłoszenia bez względu na dzień i porę dnia/ przybycia na miejsce awarii ( również w dni wolne od pracy, niedziele i święta) w celu likwidacji bądź zabezpieczenia awarii, która może spowodować szkody w mieniu Zamawiającego). Wykonawca przedłoży kosztorys ofertowy sporządzony metodą szczegółową na podstawie załączonego w przetargu przedmiaru robót zachowując kolejność lp., podstawę wyceny, oraz ilości podane w przedmiarze. Jedynie pozycje określone jako kalkulacja własna mogą być przedstawione jako pozycje scalone. W kosztorysie mają być określone narzuty dla kosztorysu. Sporządzenie kosztorysu ofertowego w inny sposób powodować będzie odrzucenie oferty. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych. Wykonawca może złożyć swoją ofertę na jedną lub wszystkie części zamówienia. Umowę Wykonawca może podpisać maksymalnie tylko na jedną część zamówienia. W przypadku gdy jeden Wykonawca złoży najkorzystniejsze oferty na kilka części lub wszystkie, będzie miał prawo zadecydować na którą część będzie z nim podpisana umowa. 3.1 Część I Zamówienia Wykonywanie prac remontowych w ciągu roku oraz usuwanie awarii w zakresie robót elektrycznych w budynkach stanowiących mienie gminy Szprotawa tj: W zakres robót związanych z remontem instalacji elektrycznej lub usunięciem jej awarii wchodzą: - naprawy instalacji oświetlenia ogólnego, - naprawy instalacji oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego, - naprawy instalacji oświetlenia zewnętrznego, - naprawy instalacji oświetlenia ulicznego i parkowego będące mieniem gminy Szprotawa - naprawy instalacji elektryczne gniazd wtykowych ogólnych i dedykowanych, - naprawy instalacji elektrycznych siłowych, - naprawa instalacji odgromowych i połączeń wyrównawczych, - naprawa pomp, hydroforów itp. w zakresie instalacji elektrycznej. - rozbudowy tablic i szaf elektrycznych, - montaż odbiorników energii elektrycznej, - demontaże w/w instalacji, urządzeń i aparatów, - kompletowanie wszystkich materiałów potrzebnych do wykonania w/w prac, - wykonanie wszelkich robót pomocniczych w celu przygotowania podłoża (w szczególności montaż elementów osprzętu instalacyjnego itp, - wykonanie oznakowania urządzeń, aparatów, kabli i przewodów zgodnego z dokumentacją techniczną lub uzgodnieniami, - przeprowadzenie wymaganych pomiarów, prób i badań po wykonaniu napraw lub remontu. - wykonanie inwentaryzacji tablic elektrycznych w obiektach wraz z obwodami. Wykonanie trwałych opisów tablic włącznie z uzupełnieniem/ wykonaniem opisów dla ich obwodów. Przekazanie zamawiającemu dokumentacji po przeprowadzeniu inwentaryzacji. - dokonywanie napraw i usuwanie awarii oświetlenia ulicznego będącego mieniem gminy Szprotawa z wyłączeniem bieżącej konserwacji (wymiana żarówek, bezpieczników) wykonywanej przez zakład energetyczny ENEA 3.2 Część II Zamówienia Wykonywanie prac remontowych w ciągu roku oraz usuwanie awarii w zakresie robót instalacyjnych wod-kan i c.o. w budynkach stanowiących mienie gminy Szprotawa tj: 1. Roboty na instalacji kanalizacyjnej sanitarnej wewnętrznej i zewnętrznej: - Roboty ziemne : wykopy, podłoża, obsypki, zasypki, - Wymiany, demontaże i montaże odcinków rur i kształtek z PCW o śr. do 250mm z uszczelnieniem pierścieniami gumowymi, - Wymiany, demontaże i montaże odcinków rur i kształtek kamionkowych lub żeliwnych o średnicy do 250mm, - Wymiany, demontaże i montaże urządzeń i armatury sanitarnej umywalek , pisuarów, bidetów i ustępu z miską porcelanową typu Kompakt w kpl z deską sedesową twardą oraz wiszących typu Geberit i innych – armatura certyfikowana , I gatunku, - Wymiany, demontaże i montaże podejść odpływowych i dopływowych do armatury, - Wymiana i wstawienie czyszczaków kanalizacyjnych, - Wymiana, montaż wpustów ściekowych posadzkowych i prysznicowych, - Czyszczenie spiralą rurociągów wewnętrznych pionowych i poziomych, - Sprawdzenie kamerą rurociągów instalacji wewnętrznych, - Próby wodne szczelności kanałów po wymianie i w przypadku sprawdzeń awaryjnych, - Mechaniczne czyszczenie kanałów kołowych sieci zewnętrznej o śr. do 300 mm, - Mechaniczne czyszczenie studni, - Mechaniczne czyszczenie przykanalików o śr. do 160mm, - Remonty lub wykonanie studni wewnętrznych i zewnętrznych wraz z podłączeniem sieci bądź instalacji, - Przebicia ścian , stropów i ponowne ich zabetonowanie lub zamurowania, - Roboty konieczne dla wykonania wymiany rurociągów zewnętrznych rozbiórki nawierzchni, wykopy, wykonanie podłoży i obsypek z piasku z zagęszczeniem i ułożeniem taśmy oraz wykonanie i zagęszczenie zasypki, naprawy nawierzchni, w tym dysponowanie sprzętem umożliwiającym ich wykonanie, - roboty naprawczo - konserwacyjne hydroforów, pomp itp. - odwodnienie budynków, m. innymi drenaż, - prace naprawcze szamb przydomowych, wykonanie przelewów, studzienek kanalizacyjnych, 2. Roboty na instalacji wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji : - Wymiana, demontaż i montaż odcinków rur i kształtek stalowych o śr. do 150 mm, - Wymiana, demontaż i montaż odcinków rur i kształtek żeliwnych 150mm, - Wymiana, demontaż i montaż rurociągów i kształtek z rur miedzianych, - Wymiana, demontaż i montaż odcinków rur i kształtek z tworzyw sztucznych stabilizowanych zgrzewanych oraz zaciskanych o śr. do 150mm, - Awaryjne uszczelnianie rur poprzez montaż opasek naprawczych, - Wymiana, demontaż i montaż podejść dopływowych, - Wymiana, demontaż i montaż baterii, kurków spustowych, przepływowych podgrzewaczy wody, przycisków spustowych, zaworów wraz z osprzętem i kształtkami na wszystkich rodzajach rurociągów, - Wymiana, demontaż i montaż zaworów przelotowych, odcinających dla podejść dopływowych oraz rozgałęzień na wszystkich rodzajach rurociągów, - Zawory odcinające po montażu mają być zaopatrzone w etykiety opisujące lokalizację odcięcia dopływu wody, - Konserwacja i sprawdzenie sprawności zaworów, zestawu hydroforowego itp. - Próby szczelności i płukanie instalacji wodociągowej, - Wymiana zaworów antyskażeniowych przeponowych, - Sprawdzanie poprawności działania i konserwacja zaworów antyskażeniowych przeponowych i innych z wyrównaniem ciśnień w komorach, 3. Roboty instalacji centralnego ogrzewania: - Wymiana, demontaż i montaż rurociągów stalowych instalacji centralnego ogrzewania, - Wymiana, demontaż i montaż rurociągów z tworzyw sztucznych stabilizowanych zgrzewanych i zaciskanych, - Wymiana, demontaż i montaż rurociągów i kształtek z rur miedzianych, - Zamrażanie rur w celu wykonania napraw na działającym ogrzewaniu, - Wstawianie odgałęzień z rur stalowych lub z tworzyw sztucznych, - Wymiana, demontaż i montaż zaworów przelotowych, równoważących i grzejnikowych, - Płukanie instalacji c.o. i grzejników, - Demontaż grzejników żeliwnych członowych, - Wymiana, demontaż i montaż grzejników stalowych lub żeliwnych, - Wymiana, demontaż i montaż zaworów grzejnikowych (górnych, dolnych, termoregulacyjnych ), odpowietrzników i głowic termoregulacyjnych, - Wymiana, demontaż i montaż rur przyłącznych do grzejników, - Wymiana, demontaż i montaż zaworów odcinających do wody ciepłej na instalacji centralnego ogrzewania, - Wymiana, demontaż i montaż otulin termoizolacyjnych, - Próby szczelności instalacji centralnego ogrzewania i grzejników, - Odpowietrzanie i regulacja instalacji centralnego ogrzewania, - wymiana, montaż grzejników, zbiorników wyrównawczych, - naprawa lub wymiana pieców c.o oraz instalacji c.o. 3.3 Część III Zamówienia Wykonywanie prac remontowych w ciągu roku oraz usuwanie awarii w zakresie robót budowlanych w budynkach stanowiących mienie gminy Szprotawa tj: 1.) Roboty malarskie: - Zmycie powierzchni ścian i sufitów - Zabezpieczenie podłóg folią - Usuniecie zacieków na ścianach i sufitach - Usuniecie ( zeskrobanie ) starej farby - Gruntowanie powierzchni ścian i sufitów - Wykonanie gładzi gipsowych - Malowanie ścian farbami kolorowymi - Malowanie sufitów farbami białymi - Malowanie ścian farbami olejnymi lub ftalowymi - lamperie - Malowanie rur instalacji c.o. farbami olejnymi lub ftalowymi - Malowanie grzejników farbami olejnymi lub ftalowymi - Oczyszczenie powierzchni stolarki drzwiowej - Malowanie stolarki drzwiowej farbami olejnymi lub ftalowymi 2.) Roboty tynkarskie - Odbicie istniejących tynków na stropach - Odbicie istniejących tynków na ścianach - Wykonanie tynków cementowo-wapiennych na stropach - Wykonanie tynków cementowo-wapiennych na ścianach - Wywóz gruzu 3.) Okładziny podłóg - Zerwanie wykładzin PCV - Zerwanie wykładzin dywanowych - Zerwanie parkietów i listew przyściennych - Oczyszczenie powierzchni po zerwanych okładzinach - Gruntowanie posadzek - Montaż wykładzin PCV - Ułożenie parkietu z drewna liściastego twardego - Cyklinowanie parkietów - Lakierowanie parkietów lakierami ekologicznymi - Cyklinowanie i lakierowanie istniejących parkietów lakierem ekologicznym - Wywóz gruzu 4.) Okładziny ścian - Montaż systemowych ścianek na profilach stalowych z wykonaniem dwustronnego podwójnego płytowania na profilach 100mm - Montaż systemowych ścianek na profilach stalowych z wykonaniem dwustronnego podwójnego płytowania na profilach 50mm - Montaż systemowych ścianek na profilach stalowych z wykonaniem jednostronnego podwójnego płytowania na profilach 50mm - Montaż systemowych sufitów podwieszanych na profilach stalowych z podwójnym płytowaniem - Rozbiórki okładzin ściennych ceramicznych - Licowanie ścian płytkami szkliwionymi 5.) Stolarka budowlana - Regulacja drzwi na zawiasach ( przyleganie) - Regulacja wysokości drzwi ( po wykonaniu nowych posadzek) - Demontaż skrzydeł i ościeżnic - Montaż ościeżnic drewnianych - Montaż skrzydeł drzwiowych drewnianych - Montaż osprzętu ( zamki , klamki , rozetki) - Montaż drzwi dźwiękochłonnych Wykonawca ma obowiązek zorganizować i przeprowadzić roboty w sposób bezpieczny, nie stwarzający zagrożenia dla osób przebywających na terenie inwestycji. -naprawa stolarki okiennej i drzwiowej 6.) Roboty ogólnobudowlane i dekarskie -usuwanie nieszczelności pokryć dachowych -drobne prace murarskie i tynkarskie -prace konserwacyjne przewodów kominowych -naprawa obróbek blacharskich 3.4 Wymogi dotyczące zatrudnienia pracowników do wykonywania przedmiotu zamówienia: 1) Zamawiający wymaga aby wykonawca lub podwykonawca w momencie podpisania umowy zatrudniał do realizacji przedmiotu zamówienia przynajmniej: 2 osoby w zakresie część I zamówienia, 2 osoby w zakresie część II zamówienia oraz 2 osoby w zakresie część III zamówienia, na podstawie umowy o pracę, 2) W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 3) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedłoży zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności w trakcie realizacji zamówienia: • oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; • poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez imion, nazwisk, adresów, nr PESEL pracowników). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; • zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy; 4) Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci rozwiązania umowy z wykonawcą. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności. 5) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.