Termomodernizacja budynku szkoły podstawowej w Sobianowicach oraz przebudowa pomieszczeń gospodarczych w budynku Szkoły Podstawowej w Sobianowicach, gmina Wólka na salę gimnastyczną z towarzyszącymi sanitariatami

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynku szkoły podstawowej w Sobianowicach stanowiąca część pierwszą zamówienia oraz przebudowa pomieszczeń gospodarczych w budynku Szkoły Podstawowej w Sobianowicach, gmina Wólka na salę gimnastyczną z towarzyszącymi sanitariatami stanowiące część druga zamówienia. Zamawiający podzielił zamówienie na 2 części, zgodnie z art. 36aa ustawy. Wykonawca może złożyć ofertę na dowolną ilość części zamówienia. Zamawiający nie ogranicza ilości części zamówienia, na które będzie udzielone zamówienie jednemu wykonawcy. Poniżej wymienione są główne cechy przedmiotu zamówienia z podziałem na części. 2. Część pierwsza zamówienia - termomodernizacja budynku szkoły podstawowej w Sobianowicach o wymiarach 29,11m dł., 12,73m szer., 7.7m wys. (trzy kondygnacje: piwnica parter, piętro) w zakresie wykonania robót budowlanych polegających na dociepleniu budynku, wymiany instalacji centralnego ogrzewania, modernizacji kotłowni na paliwo stałe, wymiany źródeł światła w oprawach instalacji oświetlenia wewnętrznego na źródła światła LED obejmująca swoim zakresem w szczególności: - docieplenie ścian piwnic poniżej gruntu polistyrenem ekstrudowanym o grubości 15cm i folii kubełkowej z uprzednią izolacją przeciwwodną ścian masą powłokową, - docieplenie ścian bezspoinowym systemem ocieplenia wełną mineralną o grubości 15cm z pokryciem cienkowarstwowym tynkiem silikonowym wraz robotami towarzyszącymi (wymiana parapetów zew., obróbek blacharskich, rur spustowych, przełożenie instalacji odgromowej itp.) - docieplenie poddasza – ocieplenie stropodachu wentylowanego granulatem metodą wdmuchiwania, grubość izolacji 14cm, - częściowa wymiana stolarki drzwiowej w ilości 6 sztuk, oraz stolarki okiennej w ilości 43 sztuk (PVC trzyszybowe), - przebudowa kotłowni wraz z wymianą kotła olejowego, na 2 kotły na biomasę z wymianą całej armatury, orurowania i systemu sterowania - wymiana instalacji centralnego ogrzewania w całym budynku obejmująca wymianę rur i grzejników 93 szt. na stalowe płytowe z zaworami i głowicami termostatycznymi, w tym demontaż i ponowny montaż osłon termicznych grzejników(w przedszkolu i na korytarzach). Zamawiający dodatkowo wymaga zamontowania pod każdym pionem grzewczym zaworów regulacyjnych - nie uwidoczniono w projekcie; - montaż kolektorów słonecznych na dachu do podgrzewania CWU wraz z całą infrastrukturą. - wymiana źródeł światła w istniejących oprawach na źródła światła typu LED (16szt.- świetlówki 18W, 396szt.- świetlówki 36W, 50szt.- żarówki) - rozbudowa instalacji odgromowej o część chroniącą kolektory słoneczne na dachu. 3. Część druga zamówienia - przebudowa pomieszczeń gospodarczych w budynku Szkoły Podstawowej w Sobianowicach, gmina Wólka na salę gimnastyczną z towarzyszącymi sanitariatami. Przebudowywane pomieszczenia gospodarcze objęte przedmiotem zamówienia znajdują się w wysokim podpiwniczeniu budynku szkoły podstawowej. W wyniku przebudowy powstaną następujące pomieszczenia: sala gimnastyczna (58m2), hol (35m2), schowek (8m2), przebieralnia z WC dla dziewcząt(9,7m2), magazynek sportowy(4,5m2), przebieralnia z WC dla chłopców(8,8m2). Obecnie pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na salę gimnastyczną wykorzystywane jest jako magazyn. Zakupione kiedyś wyposażenie sportowe typu drabinki, kosze zostało zdemontowane i złożone w sali, ponieważ sala nie może być wykorzystywana ze względu na niedostosowanie do aktualnie obowiązujących przepisów. W wyniku przebudowy sala zostanie dostosowana do przepisów p.poż (wymiana drzwi, zamurowanie okna) i odnowiona. Pozostałe istniejące pomieszczenia gospodarcze zostaną zaadaptowane na szatnie, sanitariaty i magazynki sportowe. Roboty budowlane obejmują w szczególności: - wyburzenie istniejących ścian działowych i postawienie nowych w technologii murowanej i z płyt G-K wraz z wykończeniem. - zamurowanie okna cegłami szklanymi, wstawienie/wymiana drzwi około szt. 10, - wykonanie posadzek z pokryciem terakotą, - wykonanie instalacji wod-kan i wyposażenie sanitariatów w umywalki i płuczki ustępowe, - wykonanie instalacji c.o. w pomieszczeniach z grzejnikami stalowymi płytowymi, - wykonanie instalacji wentylacyjnej nawiewno-wywiewnej na poziomie piwnic wraz z centralą wentylacyjną z odzyskiem ciepła, - wykonanie instalacji elektrycznej w pomieszczeniach. 4. Dla obu części zamówienia obowiązują następujące ustalenia: - Wykonawca w uzgodnieniu z dyrektorem szkoły dokona przemieszczenia mebli gdy uniemożliwiają dostęp do miejsc wykonywania robót, a po zakończeniu ustawi je ponownie. - Wykonawca zabezpieczy wyposażenie pomieszczeń przed zabrudzeniem, a po zakończeniu robót posprząta pomieszczenia, w których wykonywano roboty i doprowadzi je do stanu umożliwiającego prowadzenie zajęć lekcyjnych. - Wykonawca odpowiada za szkody w mieniu spowodowane uszkodzeniem lub niezabezpieczeniem wyposażenia pomieszczeń. - Roboty budowlane wykonywane będą na czynnym obiekcie - szkoła i przedszkole. Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za: bezpieczeństwo prowadzonych robót, wyznaczenie i oznakowanie stref niebezpiecznych w czasie trwania robót, zapewnienie ruchu pieszo jezdnego na wydzielonych obrzeżach inwestycji z zachowaniem dostępu do obiektów funkcjonujących w obszarze inwestycji. - Realizacja robót uciążliwych, uniemożliwiających korzystanie z obiektu odbywać się może wyłącznie w okresie wolnym od zajęć szkolnych. - Wymagana jest od wykonawcy współpraca i koordynacja działań z innymi wykonawcami realizującymi dla zamawiającego roboty budowlane (np. inną część zamówienia) w tym samym czasie w tym samym obiekcie. Zamawiający ma prawo w czasie realizacji niniejszej umowy - po pisemnym poinformowaniu Wykonawcy - wprowadzić inny podmiot na teren budowy w celu zrealizowania robót budowlanych lub prac, które nie wchodzą w zakres przedmiotu niniejszej umowy. - Nadmiary ziemi, gruz, złom odpady do zagospodarowania przez wykonawcę we własnym zakresie. - Dostęp dla osób niepełnosprawnych do przebudowywanych pomieszczeń zapewniony jest przez wykorzystanie posiadanego przez szkołę schodołazu - spełnienie art. 30 ust. 8 pkt 1 ustawy. 5. Minimalny wymagany okres gwarancji i rękojmi 60 miesięcy (kryterium oceny ofert). 6. Wykonawca dokona odpowiednich zgłoszeń i zawiadomień instytucji w imieniu zamawiającego związanych z zakończeniem inwestycji i uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. 7. Szczegółowy zakres robót opisany jest dokumentacji projektowej, specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (STWIORB) oraz we wzorze umowy. Załączone do dokumentacji przedmiary robót mają charakter wyłącznie pomocniczy i pozwalają jedynie na wstępną analizę i wycenę zamówienia. Wykonawca musi wziąć pod uwagę fakt, że rozliczenie przedmiotu umowy ma charakter ryczałtowy, a więc przedmiot zamówienia obejmuje również dodatkowe roboty nieujęte w przedmiarze robót, a konieczne do zrealizowania przedmiotu umowy. Udostępnienie przez zamawiającego przedmiaru robót nie zwalnia wykonawcy od obowiązku skalkulowania oferty w oparciu o projekt, specyfikacje, umowę jak również uwzględnienie wszystkich robót i kosztów nie przewidzianych w przedmiarze. 9. Wszędzie tam gdzie w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, Zamawiający opisuje przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i 3, Zamawiający dopuszcza zgodnie z art. 30 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych, rozwiązania równoważne opisywanym w wyżej wymienionych normach, co oznacza, że odniesieniu takiemu każdorazowo towarzyszą wyrazy „lub równoważne." W takim przypadku Wykonawca jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązania równoważne spełniają określone przez Zamawiającego wymagania. Jeśli w opisie przedmiotu zamówienia przypadkowo wystąpiły określenia zawierające w nazwie znaki towarowe lub pochodzenie od konkretnych producentów, to są one tylko przykładami i w każdym takim przypadku Wykonawca, może powołać się w ofercie na zastosowanie towarów (materiałów i urządzeń) innych producentów.