TERMOMODERNIZACJA ZESPOŁU BUDYNKÓW DOMU POMOCY SPOŁECZNEJ W BOŻENKOWIE

Opis przedmiotu przetargu: 1. Szczegółowy zakres i opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik do niniejszej SIWZ. Przedmiary robót są materiałem pomocniczym do wyceny
2. Do wykonania robót należy użyć materiałów posiadających wymagane atesty i certyfikaty. Zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 305/2011 z dnia 9 marca 2011 r. ustanawiającego zharmonizowane warunki wprowadzania do obrotu wyrobów budowlanych i uchylającego dyrektywę Rady 89/106/EWG (Dz. Urz. UE L 88 z 04.04.2011, str. 5) powinny one odpowiadać, co do jakości wymaganiom określonym ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92, poz. 881 z późn. zm.).
3. Przed wejściem na plac budowy Wykonawca jest zobowiązany przekazać Zamawiającemu audyt ornitologiczny, wykonany przez uprawnione do tego osoby
4. Zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji lokalnej w DPS Bożenkowo w celu weryfikacji niezbędnych danych do przygotowania rzetelnej oferty. Na wniosek zainteresowanych wykonawców Zamawiający wyznaczy termin przeprowadzenia wizji lokalnej, a o wyznaczonym terminie poinformuje niezwłocznie zainteresowanych wykonawców oraz zamieści stosowaną informację na stronie internetowej.
5. Roboty prowadzone będą w czynnym obiekcie, dlatego wszystkie prace należy wykonywać tak, aby w miarę możliwości nie zakłócać funkcjonowania obiektu, przy jednoczesnym zachowaniu szczególnej ostrożności przy organizacji placu budowy jaki w trakcie wykonywania prac. Wykonawca zorganizuje teren robót tak, by pomieszczenia zabezpieczyć przed uciążliwymi czynnikami wynikłymi z prowadzonych robót oraz zminimalizować rozprzestrzenianie się zanieczyszczeń i skutecznie zabezpieczyć rejon robót przed zakurzeniem obiektu. Wykonanie najbardziej uciążliwych czynności Wykonawca dostosuje do funkcjonowania obiektu i uzgadniać będzie na bieżąco z Użytkownikiem obiektu.
6. Kolejność (harmonogram) wykonywania prac zostanie ustalona z Zamawiającym, Użytkownikiem (Dyrektor DPS) oraz Inspektorem Nadzoru Inwestorskiego.
7. Wykonawca zobowiązany będzie do przestrzegania przepisów Ustawy o odpadach z 14 grudnia 2012 r. (Dz. U. z 2013 r. poz. 21) w tym:
a) przejmuje odpowiedzialność za powstałe w trakcie realizacji zamówienia odpady, ich segregację, transport i składowanie oraz ponosi koszty z tego tytułu,
b) Wykonawca wykaże Zamawiającemu miejsce składowania lub utylizacji oraz przedstawi stosowne dokumenty, że powstałe odpady zostały zagospodarowane (wywiezione na składowisko, poddane utylizacji) zgodnie z w/w ustawą oraz przepisami wykonawczymi wydanymi na jej podstawie.
8. Zamawiający wymaga udzielenia min. 36 miesięcy gwarancji na zamontowane kolektory słoneczne, licząc od daty protokolarnego odbioru pełnego zakresu robót (odbioru końcowego robót). Wykonawca składa w ofercie oświadczenie o czasie udzielonej gwarancji na powyższe elementy,
9. Wykonawca przygotuje dla użytkownika szczegółową i skróconą instrukcję obsługi kotłowni (pompa ciepła, kolektory słoneczne) w języku polskim.
10. Wykonawca w okresie objętym gwarancją w ramach świadczonego serwisu gwarancyjnego wykonywać będzie nieodpłatnie wszelkie niezbędne dla zachowania uprawnień gwarancyjnych czynności przewidziane przez producenta w tym: coroczne przeglądy okresowe, konserwacje itp.
11. Wykonawca w okresie gwarancji zapewni bezpłatny serwis i dojazd serwisanta do siedziby Użytkownika.
12. Ewentualne niezbędne naprawy w okresie gwarancji będą dokonywane przez upoważnionych specjalistów Wykonawcy. Wszystkie koszty naprawy obciążają Wykonawcę.
13. Wykonawca przeszkoli wskazanych pracowników Użytkownika w zakresie ogólnej obsługi kotłowni, oraz przedstawi wykaz zakresu czynności konserwacyjnych.
14. Wszystkie użyte do wykonania przedmiotu zamówienia materiały i urządzenia muszą posiadać parametry techniczne nie gorsze niż wskazano w materiałach do przetargu. Wszystkie użyte przez Wykonawcę materiały muszą być fabrycznie nowe, wcześniej nieużywane.
15. Jeżeli dokumentacja projektowa lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe, patenty lub pochodzenie lub wskazanie norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesień, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Pzp - Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów, urządzeń lub rozwiązań równoważnych. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez wykonawcę, aby spełnione zostały wymagania stawiane przez Zamawiającego. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Pod pojęciem minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań zamawiającego, w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach. Wykazanie równoważności zaoferowanego rozwiązania lub rozwiązań równoważnych spoczywa na Wykonawcy.
1.16. Zakres robót i ogólna charakterystyka obiektu.
Przedmiotem robót jest termomodernizacja zespołu budynków Domu Pomocy Społecznej w Bożenkowie, ul. Nadrzeczna 1, 86-031 Osielsko
Roboty obejmują:
termomodernizację zespołu budynków DPS, w miejscach wyraźnie wskazanych w projekcie budowlanym,
termomodernizację stropodachów części wysokiej, docieplenie na suficie podwieszanym stropodachu części niskiej
wymianę instalacji c.o.
wykonanie robót związanych ze: zmianą technologii źródła ciepła, modernizacją istniejącej kotłowni olejowej, instalacją napowietrznych pomp ciepła( kaskada pomp ciepła szt. 5),
wykonanie konstrukcji wsporczej do montażu pomp ciepła
instalację solarną do podgrzania ciepłej wody użytkowej (16 kolektorów słonecznych),
modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej umożliwiającej wykorzystanie ciepłej wody uzyskanej z instalacji solarnej,
wykonanie instalacji elektrycznej zasilającej zalicznikowej