Wymiana pokrycia dachowego na budynkach mieszkalnych przy ul. Żagańska 16-18

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych, polegających na wymianie pokrycia dachowego z dachówki ceramicznej wraz z robotami murowymi, ciesielskimi i elewacyjnymi na budynkach mieszkalnych przy ul. Żagańskiej 16-18 w Żarach. Budynki o zabudowie zwartej, dwóch kondygnacjach naziemnych z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, z jednym zespołem wejściowym. Pokrycie dachu z dachówki ceramicznej – doszczelnienie z papy asfaltowej. Obiekt zlokalizowany jest we wschodniej części miasta, w strefie ochrony konserwatorskiej, na działce nr 339/2. Zamówienie będzie realizowane na czynnym obiekcie. Nie przewiduje się wyłączenia z użytkowania na czas prowadzenia robót remontowych lokali znajdujących się w budynku. Zakres prac objętych zadaniem, określa przedmiar robót stanowiący załącznik do niniejszej specyfikacji. Przedmiar jest dokumentem pomocniczym, nie będzie stanowił podstawy rozliczenia, nie zwalnia wykonawcy z samodzielnego określenia zakresu koniecznych robót mających na celu prawidłową realizację zamówienia. Zamawiający ustala, iż wynagrodzenie wykonawcy za wykonany remont dachu jest wynagrodzeniem ryczałtowym tj. w szczególności Wykonawca nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie mógł przewidzieć rozmiaru oraz kosztów prac. Wynagrodzenie to nie ulega zmianie i obejmuje wszelkie koszty robót i materiałów także tych niewyspecyfikowanych w dokumentach przetargowych, a niezbędnych do wykonania całości prac objętych niniejszą umową w sposób zgodny z wymogami sztuki budowlanej oraz przepisami obowiązującego prawa budowlanego. Zamawiający wymaga, aby odpady powstałe w wyniku wykonywania przedmiotu zamówienia zostały zagospodarowane przez Wykonawcę zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wykonawca jest wytwórcą odpadów w rozumieniu ustawy z dnia 14 grudnia 2012r. o odpadach (Dz. U. z 2018r. Poz. 21). 2. Zamawiający informuje, że nie przewiduje zebrania Wykonawców w celu wyjaśnienia wątpliwości dotyczących treści SIWZ. Wszelkie zapytania winny być złożone w formie pisemnej do Zamawiającego. 3. Przyjęte typy materiałów i urządzeń (wskazane w dokumentacji technicznej) zostały użyte wyłącznie przykładowo, w celu opisania przedmiotu zamówienia. Wykonawca uprawniony jest do przedstawienia w ofercie materiałów i urządzeń równoważnych, o nie gorszych parametrach. Wykonawca powinien określić ich parametry, celem wykazania, że spełniają warunki określone w opisie przedmiotu zamówienia. Rozwiązania równoważne, zgodnie ze swoją definicją, muszą posiadać parametry oraz spełniać standardy nie gorsze niż produkty podane przykładowo. 4. W miejscu, gdzie Zamawiający dokonuje opisu przedmiotu zamówienia przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy 'lub równoważne'. 5. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na podstawie dokumentacji stanowiącej załączniki do SIWZ, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy Prawo Budowlane oraz z zasadami sztuki budowlanej pod nadzorem osoby posiadającej odpowiednie kwalifikacje 6. Zamawiający zaleca, aby Wykonawca przed złożeniem oferty dokonał wizji w terenie.