Analiza funkcjonalnego zagospodarowania terenu objętego programem Nowego Centrum Łodzi

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentu określającego założenia do funkcjonalnego zagospodarowania terenu objętego programem Nowego Centrum Łodzi (NCŁ). Wykonawca tworząc załażenia funkcjonalne dla NCŁ zobowiązany jest uwzględnić fakt iż odbiorcami funkcji umieszczonych w NCŁ będą nie tylko mieszkańcy Łodzi, ale również całej aglomeracji łódzkiej, a także z uwagi na położenie Dworca Fabrycznego również osoby przyjezdne. Dodatkowo zaznaczyć należy, że odbiorcami tych funkcji będą m.in. potencjalni inwestorzy i przedsiębiorcy. Analiza musi jednoznacznie wskazywać jakie funkcje i w jakich proporcjach będą możliwe do zrealizowania w ramach programu NCŁ. Ponadto, opracowanie ma na celu wyszczególnienie wskaźników makroekonomicznych, które zdefiniują obecny stan centrum Miasta Łodzi, i umożliwią stworzenie prognozy oceniającej efekty wprowadzenia planowanych funkcji w perspektywie do roku 2030. Jednocześnie, opracowanie winno uwzględniać konkretne uwarunkowania wynikające ze specyfiki terenu w śródmiejskiej części Miasta jak i z jego położenia geograficznego, a także założenia polityki Państwa w aspektach związanych bezpośrednio z kierunkami rozwoju regionu, Miasta Łodzi i Nowego Centrum Łodzi. W ten sposób powstały dokument umożliwi skoordynowanie wprowadzania poszczególnych funkcji miejskich i komercyjnych w odniesieniu do już prowadzonych, jak i nowych inwestycji na terenie NCŁ