Prace konserwatorskie i budowlane na terenie Ruin Zamku w Rytrze

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych i konserwatorskich w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Prace konserwatorskie na terenie Ruin Zamku w Rytrze” wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. 2. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych i konserwatorskich na ruinach zamku w Rytrze, polegających na niwelacji terenu na dziedzińcu, ostróży oraz w bramie, nadbudowie murów obronnych, bramy i wierzy, wyprowadzeniu istniejących już schodów w murze do nadbudowywanej wysokości, zamontowaniu barierek ochronnych (balustrady) na murze oraz budowie stropu żelbetowego w „Ostróży". 3. Lokalizacja: Ruiny Zamku w Rytrze, miejscowość Sucha Struga, działki ewidencyjne nr 237/3 i 237/13, obręb ew. Sucha Struga, jednostka ewidencyjna Rytro. 4. Zakres zamówienia: Wykonanie następujących robót konserwatorskich i budowlanych (wg tabeli elementów scalonych): I. PRACE KONSERWATORSKIE - RELIKTY MURÓW ORGINALNYCH I REKONSTRUOWANYCH 1) Usunięcie mechaniczne korzeni wrastających w mury, 2) Usunięcie rażąco nieestetycznych napraw i niefachowych uzupełnień muru, 3) Demontaż metodyczny części konstrukcji murów zagrażających oberwaniu się i przygotowanie do ponownego montażu, 4) Usunięcie zdeintegrowanej zaprawy ze spoin w wyznaczonych miejscach, 5) Wzmocnienie osłabionego podłoża z piaskowca żywicą krzemoorganiczną, 6) Usunięcie mechaniczne mchów i porostów z użyciem preparatu zawierającego biocydy 7) Wyczyszczenie muru kamiennego poprzez piaskowanie agregatem, 8) Wykonanie hydrofobizacji piaskowca w miejscach szczególnie narażonych na intensywne oddziaływanie wód opadowych, 9) Utwardzenie zaprawy w strukturze muru w wyznaczonych miejscach poprzez iniekcję w wykonywanych odwiertach przy użyciu preparatu, 10) Wypełnienie szczelin i spękań w strukturze muru w wyznaczonych miejscach zaprawą, 11) Trwałe połączenie zdemontowanych fragmentów lica kamiennego na zasadzie przemurowania na zaprawie konserwatorskiej, 12) Uzupełnienie spoin fugą renowacyjną, 13) Naniesienie powłoki konserwacyjnej na wcześniej przygotowany kamień piaskowca. II. PRACE BUDOWLANE - MURY ZAMKOWE - MUR OBWODOWY POŁUDNIOWY 1) Wyrównanie pokrycia zaprawą izolacyjną 2) Nadbudowa, mur kamienny na zaprawie wapienno- cementowej z dodatkiem preparatu neutralizującego szkodliwe sole z cementu, materiał kamienny , miejscowy piaskowiec, sortowany i obrabiany kamieniarsko do budowy lica i narożników, 3) Wykonanie spoiny fugą renowacyjną, 4) Naniesienie powłoki konserwacyjnej na wcześniej przygotowany kamień piaskowca. III. PRACE BUDOWLANE - MURY ZAMKOWE - MUR OBWODOWY PÓŁNOCNY 1) Wyrównanie pokrycia zaprawą izolacyjną, 2) Nadbudowa, mur kamienny na zaprawie wapienno- cementowej z dodatkiem preparatu neutralizującego szkodliwe sole z cementu, materiał kamienny , miejscowy piaskowiec, sortowany i obrabiany kamieniarsko do budowy lica i narożników, 3) Wykonanie spoiny fugą renowacyjną, 4) Naniesienie powłoki konserwacyjnej na wcześniej przygotowany kamień piaskowca. IV. PRACE BUDOWLANE - MURY ZAMKOWE - OSTRÓŻE 1) Wyrównanie pokrycia zaprawą izolacyjną, 2) Nadbudowa, mur kamienny na zaprawie wapienno- cementowej z dodatkiem preparatu neutralizującego szkodliwe sole z cementu. Materiał kamienny, miejscowy piaskowiec, sortowany i obrabiany kamieniarsko do budowy lica i narożników, 3) Nadbudowa, mur kamienny na zaprawie wapienno- cementowej z dodatkiem preparatu neutralizującego szkodliwe sole z cementu. Materiał kamienny, miejscowy piaskowiec, sortowany i obrabiany kamieniarsko do budowy lica i narożników. - mur parapetowy, 4) Wykonanie spoiny fugą renowacyjną, 5) Naniesienie powłoki konserwacyjnej na wcześniej przygotowany kamień piaskowca. V. PRACE BUDOWLANE - MURY ZAMKOWE – WIEŻA 1) Wyrównanie pokrycia zaprawą izolacyjną, 2) Nadbudowa, mur kamienny na zaprawie wapienno - cementowej z dodatkiem preparatu neutralizującego szkodliwe sole z cementu. Materiał kamienny, miejscowy piaskowiec, sortowany i obrabiany kamieniarsko do budowy lica i narożników, 3) Nadbudowa, mur kamienny na zaprawie wapienno- cementowej z dodatkiem preparatu neutralizującego szkodliwe sole z cementu. Materiał kamienny, miejscowy piaskowiec, sortowany i obrabiany kamieniarsko do budowy lica i narożników -mur parapetowy, 4) Wykonanie spoiny fugą renowacyjną , 5) Naniesienie powłoki konserwacyjnej na wcześniej przygotowany kamień piaskowca. VI. PRACE BUDOWLANE - MURY ZAMKOWE – GMACH MIESZKALNY 1) Wyrównanie pokrycia zaprawą izolacyjną, 2) Nadbudowa, mur kamienny na zaprawie wapienno - cementowej z dodatkiem preparatu neutralizującego szkodliwe sole z cementu. Materiał kamienny, miejscowy piaskowiec, sortowany i obrabiany kamieniarsko do budowy lica i narożników, 3) Wykonanie spoiny fugą renowacyjną, 4) Naniesienie powłoki konserwacyjnej na wcześniej przygotowany kamień piaskowca VII. PRACE BUDOWLANE - MURY ZAMKOWE - BUDYNEK BRAMNY 1) Wyrównanie pokrycia zaprawą izolacyjną, 2) Nadbudowa, mur kamienny na zaprawie wapienno- cementowej z dodatkiem preparatu neutralizującego szkodliwe sole z cementu. Materiał kamienny, miejscowy piaskowiec, sortowany i obrabiany kamieniarsko do budowy lica i narożników, 3) Wykonanie spoiny fugą renowacyjną, 4) Naniesienie powłoki konserwacyjnej na wcześniej przygotowany kamień. VIII. PRACE BUDOWLANE - WNĘTRZA OBIEKTÓW- GMACH MIESZKALNY, POMIESZCZENIE PÓŁNOCNE 1) Odgruzowanie do ustalonej rzędnej, 2) Odkopanie fundamentów ścian do głębokości 2m. Roboty wykonywane metodą wykopaliskową, 3) Przemurowanie lica murów (demontaż luźnych kamieni, oczyszczenie rdzenia muru z osypującej się zaprawy, wzmocnienie rdzenia preparatem, osadzenie kamieni licowych na zaprawie wapienno- cementowej z dodatkiem preparatu neutralizującego szkodliwe sole z cementu, uzupełnienie spoin), 4) Zasypanie wykopu gruzem kamiennym z ubijaniem warstwowym, 5) Wykonanie podbudowy we wnętrzu z piasku rzecznego o gr. 15cm, 6) Ułożenie posadzki z nieregularnych płyt kamiennych. IX. PRACE BUDOWLANE - WNĘTRZA OBIEKTÓW - GMACH MIESZKALNY, POMIESZCZENIE POŁUDNIOWE 1) Odgruzowanie do ustalonej rzędnej, 2) Odkopanie fundamentów ścian do głębokości 2m. Roboty wykonywane metodą wykopaliskową, 3) Przemurowanie lica murów (demontaż luźnych kamieni, oczyszczenie rdzenia muru z osypującej się zaprawy, wzmocnienie rdzenia preparatem, osadzenie kamieni licowych na zaprawie wapienno- cementowej z dodatkiem preparatu neutralizującego szkodliwe sole z cementu, uzupełnienie spoin), 4) Zasypanie wykopu gruzem kamiennym z ubijaniem warstwowym, 5) Wykonanie podbudowy we wnętrzu z piasku rzecznego o gr. 15cm, 6) Ułożenie posadzki z nieregularnych płyt kamiennych. X. PRACE BUDOWLANE - WNĘTRZA OBIEKTÓW- OSTRÓŻE 1) Odgruzowanie do ustalonej rzędnej, 2) Odkopanie fundamentów ścian do głębokości 1m. Roboty wykonywane metodą wykopaliskową, 3) Przemurowanie lica murów (demontaż luźnych kamieni, oczyszczenie rdzenia muru z osypującej się zaprawy, wzmocnienie rdzenia preparatem, osadzenie kamieni licowych na zaprawie wapienno- cementowej z dodatkiem preparatu neutralizującego szkodliwe sole z cementu, uzupełnienie spoin), 4) Zasypanie wykopu gruzem kamiennym z ubijaniem warstwowym, 5) Wykonanie podbudowy we wnętrzu z piasku rzecznego o gr. 15cm, 6) Ułożenie posadzki z nieregularnych płyt kamiennych. XI. PRACE BUDOWLANE - WNĘTRZA OBIEKTÓW - BUDYNEK BRAMNY 1) Odgruzowanie do ustalonej rzędnej, 2) Odkopanie fundamentów ścian do głębokości 1m. Roboty wykonywane metodą wykopaliskową. 3) Przemurowanie lica murów (demontaż luźnych kamieni, oczyszczenie rdzenia muru z osypującej się zaprawy, wzmocnienie rdzenia preparatem, osadzenie kamieni licowych na zaprawie wapienno- cementowej z dodatkiem preparatu neutralizującego szkodliwe sole z cementu, uzupełnienie spoin), 4) Zasypanie wykopu gruzem kamiennym z ubijaniem warstwowym, 5) Wykonanie podbudowy we wnętrzu z piasku rzecznego o gr. 15cm, 6) Ułożenie posadzki z nieregularnych płyt kamiennych. XII. DZIEDZINIEC - PRACE ZIEMNE I REKONSTRUKCYJNE - BRUK KAMIENNY 1) Odgruzowanie szeroko płaszczyznowe, metoda wykopaliskowa do poziomu bruku oryginalnego, 2) Oczyszczenie powierzchni i mikroniwelacja do projektowanej rzędnej, 3) Utwardzenie powierzchni brukiem kamiennym na wzór oryginalnej, 4) Przycięcie powierzchni skały w wychodni na dziedzińcu, 5) Przekucia muru obwodowego południowego w celu odprowadzenia powierzchniowego wody deszczowej na stok. XIII. PRZEDMURZE - PRACE ZIEMNE I REKONSTRUKCYJNE 1) Rekonstrukcja stoku wzdłuż murów obrysowych zamku ziemią z wykopów archeologicznych, 2) Usunięcie hałd ziemi z wykopalisk archeologicznych z zastosowaniem sprzętu mechanicznego (mała koparka), 3) Usunięcie krzewów z pierwotnej drogi na zamek, 4) Odgruzowanie fosy pomiędzy zamkiem a podzamczem metodą archeologiczną wraz z wywozem ziemi. XIV. STROP - PRACE BUDOWLANE, STROP ŻELBETOWY W OBIEKCIE OSTRÓŻE. 1) Wykonanie stropu żelbetowego w deskowaniu tradycyjnym z wykonaniem izolacji poziomej i odprowadzenie wody na stok poprzez żygacz. XV. BARIERKI - PRACE ZABEZPIECZAJĄCE 1) Wykonanie metalowych barierek zabezpieczających, 2) Trwałe osadzenie w murze segmentów barierek. 5. Dodatkowe uwagi do realizacji przedmiotu zamówienia: • zaleca się, aby Wykonawca przed przygotowaniem oferty, zapoznał się z miejscem robót budowlanych poprzez dokonanie wizji lokalnej, • do obowiązku Wykonawcy należy uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku w imieniu Zamawiającego, • Wykonawca w ofercie uwzględni wykonanie trzech egzemplarzy dokumentacji powykonawczej, opracowanej przez osobę odpowiedzialną za wykonanie robót budowlanych zgodnie z przepisami ustawy prawo budowlane obrazującej przebieg robót i zawierającej opracowanie ich wyników w sposób możliwy ich identyfikację i dokładną lokalizację przestrzenną wszystkich czynności, użytych materiałów oraz dokonanych odkryć, oraz zawierającej określenie sposobu postępowania z zabytkiem po zakończeniu wskazanych w pozwoleniu robót budowlanych, • podczas prowadzonych prac należy możliwie w jak największym stopniu wykorzystać lokalny materiał, tak aby zachować oryginalną substancję, • budynek jest wpisany do rejestru zabytków - wszelkie prace będą wykonywane pod ścisłym nadzorem służb Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Krakowie, • ze względu na specyfikę przedmiotu zamawiania (roboty przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków) wykonawcy są zobowiązani do szczegółowego i rzetelnego zapoznania się dokumentacją projektową, a w szczególności z wymaganiami zawartymi w pozwoleniach konserwatorskich, pozwoleniu na budowę oraz wszelkich uzgodnieniach, opiniach i warunkach technicznych dotyczących przedmiotowej inwestycji, • ze względu na fakt, że roboty objęte przedmiotem zamówienia będą realizowane na eksploatowanym zabytku wykonawca jest zobowiązany do szczególnie starannego i estetycznego zabezpieczenia terenu budowy oraz do minimalizacji uciążliwości związanych z realizacją robót i funkcjonowaniem zaplecza budowy, • po protokolarnym przekazaniu miejsca wykonywania robót Wykonawca będzie odpowiadał na zasadzie ryzyka za przekazany budynek. Wymaga się bezwzględnego przestrzegania zasad bezpieczeństwa, bieżącego usuwania odpadów i dostaw materiałów w ilości niezbędnej do bieżącego zabudowania, • wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia kierownictwa budowy, kierownictwa prac konserwatorskich i restauratorskich, nadzoru archeologicznego przez osoby posiadające wymagane kwalifikacje i uprawnienia; dotyczy to wszystkich robót objętych decyzją o pozwoleniu na budowę i decyzją konserwatorską. 6. Ponadto opis przedmiotu zamówienia określają: a) Dokumentacja Techniczna– załącznik nr 9 do SIWZ, b) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót– załącznik nr 10 do SIWZ, c) Przedmiary robót – z zastrzeżeniem, że mają one jedynie charakter poglądowy i informacyjny oraz należy je traktować w sposób pomocniczy do Dokumentacji projektowej i Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, przy określeniu rzeczywistego zakresu robót składających się na przedmiot zamówienia - załącznik nr 11 do SIWZ. 7. Uwaga: 1) Wszędzie gdzie w w/w dokumentach przetargowych przedmiot zamówienia opisany jest poprzez wskazanie: a) znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę lub, b) norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt. 2 i 3 ustawy, należy je rozumieć jako przykładowe – w celu jak najdokładniejszego określenia ich charakterystyki. Zamawiający dopuszcza zaoferowanie rozwiązań równoważnych pod względem: a) charakteru użytkowego (tożsamość zastosowania i funkcji), b) parametrów dotyczących bezpieczeństwa użytkowania, c) wymogów dotyczących dopuszczenia do obrotu i stosowania w budownictwie, oraz gwarantujących realizację robót i uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w w/w dokumentach przetargowych. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, zobowiązany jest wykazać w ofercie, że oferowane przez niego materiały i rozwiązania spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 8. Stosownie do treści art. 29 ust. 3a ustawy PZP: Zamawiający określa czynności w zakresie realizacji zamówienia przez osoby zatrudnione przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę: - czynności polegające na bezpośrednim (fizycznym) wykonywaniu robót budowlanych opisanych lub wynikających z dokumentacji projektowej i Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót). 9. Obowiązki stron w okresie gwarancji i rękojmi: Wymagania dotyczące gwarancji i rękojmi zostały szczegółowo określone w Projekcie umowy – załącznik nr 8 do SIWZ. 10. Podwykonawstwo: 1) Zamawiający dopuszcza możliwość wykonania przedmiotu zamówienia przy udziale Podwykonawców, nie zastrzegając obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę żadnej części zamówienia. W przypadku zamiaru powierzenia wykonania części zamówienia Podwykonawcom, Wykonawca zobowiązany jest w ofercie: a) wskazać części zamówienia (zakres prac), które zamierza powierzyć Podwykonawcom oraz, b) podać nazwy (firmy) tych Podwykonawców. 2) W przypadku powierzenia Podwykonawcom wykonania części zamówienia, Zamawiający żądał będzie, aby przed przystąpieniem do jego wykonania Wykonawca, o ile są już znane, podał nazwy albo imiona i nazwiska oraz dane kontaktowe Podwykonawców i osób do kontaktu z nimi. 3) Jeżeli zmiana albo rezygnacja z Podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 22a ust. 1 ustawy, w celu wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, że proponowany inny Podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż Podwykonawca, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 4) Jeżeli powierzenie wykonania części zamówienia Podwykonawcy następuje w trakcie jego realizacji, Wykonawca na żądanie Zamawiającego zobowiązany jest przedstawić oświadczenie, o którym mowa w art. 25a ust. 1 ustawy, lub oświadczenia lub dokumenty potwierdzające brak z podstaw wykluczenia wobec tego Podwykonawcy. Jeżeli wobec danego Podwykonawcy zachodzą podstawy wykluczenia, Wykonawca obowiązany jest zastąpić tego Podwykonawcę lub zrezygnować z powierzenia wykonania części zamówienia Podwykonawcy. 5) Wymagania dotyczące umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, których niespełnienie spowoduje zgłoszenie przez Zamawiającego odpowiednio zastrzeżeń lub sprzeciwu, zostały szczegółowo określone w Projekcie umowy – załącznik nr 8 do SIWZ. 6) Informacje o umowach o podwykonawstwo, których przedmiotem są dostawy lub usługi, które z uwagi na wartość lub przedmiot tych dostaw lub usług, nie podlegają obowiązkowi przedkładania Zamawiającemu, określone zostały szczegółowo w Projekcie umowy – załącznik nr 8 do SIWZ. 11. Wymagania ogólne. Wszystkie roboty należy wykonać zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, z najwyższą starannością zgodnie ze sztuką budowlaną, podczas sprzyjających warunków atmosferycznych. 12. Wymagania dotyczące materiałów. 1. Wszystkie niezbędne materiały i urządzenia potrzebne do wykonania przedmiotu umowy zapewni i dostarczy Wykonawca we własnym zakresie. 2. Materiały i urządzenia powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2017 r. poz. 1332). 3. Na każde żądanie Zamawiającego (Inspektora nadzoru), Wykonawca zobowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiałów deklarację zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną. 4. Materiały i urządzenia, o których mowa powinny posiadać świadectwa jakości, certyfikaty kraju pochodzenia, atesty i aprobaty techniczne oraz powinny odpowiadać: 1) Polskim Normom. 2) Wymaganiom Dokumentacji projektowej. 3) Wymaganiom Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych. 13. Nazwy i kody określone we Wspólnym Słowniku Zamówień (CPV) 45000000-7 Roboty budowlane 45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę 45212354-2 Roboty budowlane w zakresie zamków 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne 45453100-8 Roboty renowacyjne 45340000-2 Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego 92522100-7 Usługi ochrony obiektów historycznych 71351914-3 Usługi archeologiczne 14. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych.