Budowa budynku mieszkalnego 27-rodzinnego z niezbędną infrastrukturą zewnętrzną położonego w Żaganiu przy ul. Koszarowej - działka 2599/4, 2599/5 i 2599/15

Zielona Góra: Budowa budynku mieszkalnego 27-rodzinnego z niezbędną infrastrukturą zewnętrzną położonego w Żaganiu przy ul. Koszarowej - działka 2599/4, 2599/5 i 2599/15


Numer ogłoszenia: 4735 - 2010; data zamieszczenia: 07.01.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Zielonej Górze , Al. Zjednoczenia 104, 65-120 Zielona Góra, woj. lubuskie, tel. 068 4519200, faks 068 4519230.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.wam.net.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budowa budynku mieszkalnego 27-rodzinnego z niezbędną infrastrukturą zewnętrzną położonego w Żaganiu przy ul. Koszarowej - działka 2599/4, 2599/5 i 2599/15.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1) Przedmiotem zamówienia jest: - wybudowanie budynku mieszkalnego 27 rodzinnego o czterech kondygnacjach nadziemnych z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonego, z trzema klatkami schodowymi wyposażonymi w wiatrołapy i dachem wielospadowym; - zagospodarowanie terenu otaczającego budynek; 2) Wybrane parametry charakteryzujące przedmiot zamówienia: 2.1. Długość budynku 58,69 m 2.2. Szerokość budynku 15,79 m 2.3. Maks. wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy (H max) 14,20 m 2.4. Ilość kondygnacji 4 kondygnacje (w tym parter garażowo-gospod. i poddasze użytkowe) 2.5. Ilość mieszkań 27 szt. 2.6. Powierzchnia użytkowa (powierzchnia mieszkań) ( Pu ) 1530,13 m2 2.7. Powierzchnia parteru - kondygnacji garażowo-gospodarczej ( Ppa ) 651,16 m2 2.8. Powierzchnia netto (wszystkie pomieszczenia w świetle ścian) ( Pn ) 2321,03 m2 2.9. Powierzchnia zabudowy ( Pz ) 824,94 m2 2.10. Kubatura ( V ) 10060,00 m3 3) Przeznaczenie i program funkcjonalny budynku : Budynek mieszkalny, wielorodzinny zawierający nw. mieszkania : 3.1. Parter wiatrołapy 3 szt. klatki schodowe 3 szt. pomieszczenia garażowe 16 szt. komórki lokatorskie 27 szt. pomieszczenia gospodarcze 3 szt. pomieszczenia gosp. -schowki 3 szt. 3.2. 1 piętro mieszkania 2-pokojowe 7 szt. mieszkania 3-pokojowe 2 szt. klatki schodowe 3 szt. 3.3. 2 piętro mieszkania 2-pokojowe 7 szt. mieszkania 3-pokojowe 2 szt. klatki schodowe 3 szt. 3.4. 3 piętro (poddasze użytkowe) mieszkania 2-pokojowe 7 szt. mieszkania 3-pokojowe 2 szt. klatki schodowe 3 szt. Każde mieszkanie posiada balkon oraz komórkę lokatorską zlokalizowaną na parterze. Na parterze znajdują się też pomieszczenia do przechowywania wózków i rowerów oraz pomieszczenia techniczne i gospodarcze. 4. ROZWIĄZANIA PRZESTRZENNE l ESTETYCZNE OBIEKTU 4.1. Budynek IV-kondygnacyjny (parter, 1 piętro, 2 piętro, 3 piętro - poddasze użytkowe, 3-klatkowy, nie podpiwniczony, z parterem o funkcji garażowo-gospodarczej, z dachem mansardowym wielospadowym pokrytym dachówką ceramiczną karpiówką angobowaną w kolorze ceglasto-brązowym 4.2. Wejścia do budynku od strony południowej - zaakcentowano wysuniętymi wiatrołapami z zespołem wejściowym w postaci zadaszonego podestu i schodów zewnętrznych; zadaszenie w konstrukcji drewnianej pokryte dachówką ceramiczną karpiówką, jak dach 4.3. Wejście na poziom położenia zespołów wejściowych z wiatrołapami schodami na gruncie (2-3 stopni) dostosowanymi do poziomu chodników pieszych przy wejściach 4.4. Zespół garażowy od strony frontowej - częściowo wysunięty - pod balkony i pod zadaszenia przy zespołach wejściowych; zjazdy do garaży dostosowane do poziomu komunikacji od 3% - 17%, wyposażone w odwodnienia liniowe 4.5. Balkony - dla każdego mieszkania - obszerny, zabudowany balkon-loggię z balustradą ze stali nierdzewnej z wypełnieniem z malowanej aluminiowej blachy ażurowej 4.6. Cokół - poziom parteru garażowo-gospodarczego obłożony płytką klinkierową spoinowaną, słupy i boczne ściany zespołów wejściowych oraz dolną- parterową część ścian balkonowych, z cegły klinkierowej spoinowanej; płytka i cegła dobrana wzornicze i kolorystycznie - w kolorze ceglasto-brązowym 4.7. Elementy ozdobne - wprowadzono widoczne elementy drewniane w postaci fragmentów szachulca - muru pruskiego w obszarze klatek schodowych, ścian szczytowych nad balkonami oraz wokół części okien; przegrody podwójnych balkonów oraz obudowy widocznych połaci dachów również zaprojektowano jako drewniane - elementy ozdobne wieńczące i opaski (z 2-cm styropianu) wokół części okien.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.13.40-4, 45.11.12.91-4.

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 10.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

Informacja na temat wadium:
Wykonawca obowiązany jest wnieść wadium w wysokości: 60.000,00 zł przed upływem terminu składania ofert.

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• 
  Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków:
  1. O udzielenie zamówienia, mogą ubiegać się Wykonawcy którzy spełniają warunki dotyczące: 1) posiadania uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, 2) posiadania wiedzy i doświadczenia, co oznacza że w okresie 5 lat, przed terminem wszczęcia postępowania, określonym przez wytłuszczenie daty ogłoszenia w części II tej SIWZ, bądź w okresie prowadzenia działalności, jeżeli jest on krótszy od 5 lat, wykonali roboty budowlane, w rozumieniu ustawy Prawo budowlane (art.3, pkt 7), składające się na budowę co najmniej jednego obiektu budowlanego, stanowiącego budynek mieszkalny wielorodzinny lub budynek użyteczności publicznej, o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1.000 m2. 3) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, co oznacza że dysponują lub będą dysponować co najmniej dwoma osobami posiadającymi uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (art.14, ust.1, pkt2 Pb) oraz co najmniej po jednej osobie posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalnościach: ­ instalacji sanitarnych (art.14, ust.1, pkt4 Pb) i ­ instalacji elektrycznych (art.14, ust.1, pkt5 Pb) oraz ­ osobą posiadającą uprawnienia w zakresie eksploatacji urządzeń elektroenergetycznych do 1 kV (art.54 ustawy z dnia 10.04.1997r. Prawo energetyczne ogł. w Dz.U. z 1997r., nr 54, poz.348, z późn.zm.) 4) sytuacji ekonomicznej i finansowej co oznacza, że są ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności na kwotę nie mniejszą niż 800.000 zł. 2. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia 3. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonywana przez ustalenie, na podstawie treści złożonych z ofertą dokumentów określonych w części VIII, czy dany podmiot spełnia wyżej opisane wymagania, czy ich nie spełnia (metoda zero-jedynkowa). 4. Uzyskanie nawet jednej oceny (nie spełnia) spowoduje wykluczenie wykonawcy z postępowania a jego oferta zostanie odrzucona..
• 
  Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu:
  Wykonawcy zobowiązani są złożyć poprzez załączenie do oferty, niżej wymienione oświadczenia i dokumenty: 1) Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, zawarte w treści formularza oferty, 2) aktualnego odpisu z właściwego rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,. 3) aktualnego zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. 4) aktualnego zaświadczenia właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. 5) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; 6) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert 6) Oświadczenie na podstawie art. 22 ust 1 ustawy Pzp. 7) Oświadczenie na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy Pzp. 8) Wykaz, robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone. 9) Wykaz, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. W stosunku do osób objętych obowiązkiem członkostwa we właściwej izbie samorządu zawodowego (art.12, ust.7 Pb), wymagane jest również załączenie kserokopii zaświadczenia tej izby zawierającego termin jego ważności. 10) Wykaz, części zamówienia, które Wykonawca powierza podwykonawcom. 11) opłaconej polisy, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia 12) Pełnomocnictwo w przypadku złożenia oferty przez pełnomocnika oraz pełnomocnictwo z art. 23 Pzp; 13) pisemne zobowiązania innych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów (tj. wiedzy i doświadczenia , potencjału technicznego, osób zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolności finansowych) na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia, jeżeli wykonawca wykazał, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, 2. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w pkt 1: 1) pkt 2-4 i pkt 6 - składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości, b) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, c) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie; 2) pkt 5 - składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy.;.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1)
 
Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.wam.net.pl.

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Zielonej Górze 65-120 Zielona Góra Al. Zjednoczenia 104 pok. nr 1.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
28.01.2010 godzina 12:00, miejsce: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Zielonej Górze 65-120 Zielona Góra Al. Zjednoczenia 104 pok. nr 104.

IV.3.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).