Remonty dachów w nieruchomościach administrowanych przez Zamawiającego

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem postępowania jest udzielenie zamówienia na wykonanie na rzecz Zamawiającego robót budowlanych w zakresie określonym w ust. 2 - 4. 2. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych - dekarskich oraz towarzyszących w skład, których wchodzą roboty murowe (przemurowanie głowic kominowych), tynkarskie (uzupełnienie lub wymiana tynków na głowicach, gzymsach lub ścianach) i ciesielskie (wymiana i uzupełnienie elementów konstrukcyjnych dachu), w nieruchomościach administrowanych przez Zamawiającego ujętych w czterech częściach zwanych pakietami nr 1, 2, 3, 4, w skład, których wchodzą następujące nieruchomości: 2.1. Część I (pakiet nr 1): a) Łódź ul. Dąbrowskiego 31 (przedmiar robót zał. nr 1 do SIWZ) - budynek mieszkalny, frontowy, trzykondygnacyjny ze strychem użytkowym; b) Łódź ul. Doroszewskiego 12 (przedmiar robót zał. nr 1A do SIWZ) - budynek mieszkalny, frontowy, trzykondygnacyjny ze strychem użytkowym; c) Łódź ul. Lenartowicza 14 (przedmiar robót zał. Nr 1B do SIWZ) - budynek mieszkalny, frontowy, jednokondygnacyjny ze strychem użytkowym. 2.2. Część II (pakiet nr 2): a) Łódź ul. Kołowa 11 (przedmiar robót zał. nr 2 do SIWZ) - budynek mieszkalny, frontowy, dwukondygnacyjny ze strychem użytkowo - mieszkalnym; b) Łódź ul. Kraszewskiego 24 (przedmiar robót zał. nr 2A do SIWZ) - budynek mieszkalny, frontowy, dwukondygnacyjny ze strychem użytkowym; c) Łódź ul. Płocka 6 (przedmiar robót zał. nr 2B do SIWZ) - budynek mieszkalny, frontowy, jednokondygnacyjny ze strychem użytkowym; d) Łódź ul. Poznańska 46 (przedmiar robót zał. nr 2C do SIWZ) - budynek mieszkalny poprzecznej oficyny, dwukondygnacyjny ze strychem użytkowym. 2.3. Część III (pakiet nr 3): a) Łódź ul. Przybyszewskiego 30 (przedmiar robót zał. nr 3 do SIWZ) - budynek mieszkalny, frontowy, pięciokondygnacyjny z poddaszem; b) Łódź ul. Przybyszewskiego 40 (przedmiar robót zał. nr 3A do SIWZ) - budynek mieszkalny, frontowy, czterokondygnacyjny z poddaszem; c) Łódź ul. Przybyszewskiego 45 (przedmiar robót zał. nr 3B do SIWZ) - budynek mieszkalny, frontowy, czterokondygnacyjny z poddaszem. 2.4. Część IV (pakiet nr 4): a) Łódź ul. Karpia 8 (przedmiar robót zał. nr 4 do SIWZ) - budynek mieszkalny, frontowy, dwukondygnacyjny z poddaszem; b) Łódź ul. Łomżyńska 5 (przedmiar robót zał. nr 4A do SIWZ) - budynek mieszkalny, frontowy, trzykondygnacyjny; c) Łódź ul. Poznańska 4 (przedmiar robót zał. nr 4B do SIWZ) - budynek mieszkalny, poprzecznej oficyny, jednokondygnacyjny ze strychem użytkowo - mieszkalnym; d) Łódź ul. Praska 26 (przedmiar robót zał. nr 4C do SIWZ) - budynek mieszkalny, frontowy, trzykondygnacyjny z poddaszem; e) Łódź ul. Senatorska 4 (przedmiar robót zał. nr 4D do SIWZ) - budynek mieszkalny, front-lewa oficyna, jednokondygnacyjny; f) Łódź ul. Senatorska 25 (przedmiar robót zał. nr 4E do SIWZ) - budynek mieszkalny, frontowy, dwukondygnacyjny z poddaszem; g) Łódź ul. Suwalska 2/4 (przedmiar robót zał. nr 4F - budynek mieszkalny, frontowy, trzykondygnacyjny z poddaszem. zgodnie z dokumentacją techniczną, która stanowi załączniki do niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia tj. Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót - zał. nr 5 oraz dokumentacją obejmującą ilości robót ujęte w przedmiarach robót - zał. nr 1, 1A, 1B, 2, 2A, 2B, 2C, 3, 3A, 3B, 4, 4A, 4B, 4C, 4D, 4E, 4F w zakresie: 2.5. wykonania robót towarzyszących i tymczasowych: a) zajęcie pasa chodnika - ustawienie słupków ograniczających z liną, po zakończeniu robót rozebrania ustawionych słupków; 2.6. wykonania robót rozbiórkowych: a) rozebranie pokrycia z papy dachów, b) rozebranie obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych, c) rozebranie deskowania fragmentów dachów i elementów konstrukcyjnych dachów, d) rozebranie kominów do przemurowania, 2.7. wykonania robót naprawczo - remontowych: a) przemurowanie kominów wieloprzewodowych z cegły pełnej ponad dachem z ich otynkowaniem; b) montażu elementów konstrukcyjnych więźby dachowej oraz deskowania, c) wykonanie obróbek blacharskich z blachy stalowej ocynkowanej, d) wykonanie pokrycia dachów z materiału pokryciowego o następujących parametrach: papa nawierzchniowa papa zgrzewalna z masy asfaltowej modyfikowana typu SBS na osnowie z włókniny poliestrowej, gramatura 200 g/m2, siła zrywająca minimum wzdłuż 1000 N/5 cm, w poprzek 700 N/5 cm, elastyczna w temperaturze do -7 stopni C., odporna na spływanie w podwyższonej temperaturze >80 stopni C., grubość min. 5,2 mm; papa podkładowa papa zgrzewalna z masy asfaltowej modyfikowana typu SBS na osnowie z włókniny poliestrowej, gramatura 100 g/m2, siła zrywająca minimum wzdłuż 400 N/5 cm, w poprzek 300 N/5 cm, elastyczna w temperaturze do 0 stopni C., odporna na spływanie w podwyższonej temperaturze >70 stopni C., grubość min. 3,0 mm; 2.8. odtworzenie rynien z blachy stalowej ocynkowanej; 2.9. uzupełnienie rur spustowych z blachy ocynkowanej; 2.10. uprzątnięcie terenu po wykonanych robotach wraz z wywozem gruzu, papy i rumowia na wysypisko. 3. W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania robót zgodnie z wytycznymi zawartymi w dokumentacji technicznej stanowiącej załączniki do niniejszej SIWZ. 4. Zamawiający w przedmiocie zamówienia będzie wymagał od Wykonawcy: a) prowadzenia robót budowlanych pod ścisłym nadzorem osób uprawnionych, posiadających uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno - budowlanej (wykonawcze) i przy udziale inspektorów nadzoru inwestorskiego wyznaczonych przez Zamawiającego; b) stosowania materiałów i wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie; c) okresu gwarancyjnego na wykonane roboty - min. 120 miesięcy od daty odbioru robót; d) zobowiązania się do świadczenia usług w zakresie; odśnieżania dachu i usuwania zanieczyszczeń z połaci dachowej w okresie gwarancji za dodatkowym pisemnym zleceniem i odrębnym wynagrodzeniem wyliczonym każdorazowo na podstawie wynegocjowanej przez strony umowy - stawki; e) odpowiedzialności za przestrzeganie przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót budowlanych - zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r., W sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U. nr 47 poz. 401); f) odpowiedzialności za jakość wykonanych robót oraz ich zgodność z dokumentacją; g) odpowiedzialności za przestrzeganie przepisów w zakresie p/poż; h) odpowiedzialności za całość szkód powstałych na skutek prowadzonych robót; i) przestrzegania praw osób trzecich, gdyż wszelkie spory z tego wynikające mogą być rozstrzygane na drodze sądowej w Sądach Powszechnych.