Kompleksowe prace konserwatorsko-remontowe ceglanych murów obronnych, elewacji, bram i baszt miejskich w ramach projektu Toruńska Starówka - ochrona i konserwacja dziedzictwa kulturowego UNESCO.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są kompleksowe prace konserwatorsko - remontowe ceglanych murów obronnych, elewacji, bram i baszt miejskich w ramach projektu Toruńska Starówka - ochrona i konserwacja dziedzictwa kulturowego UNESCO obejmujące: 1.1. Roboty budowlano-konserwatorskie: 1.1.1. odcinek A: przy Krzywej Wieży - 247,36 m2 1.1.2. odcinek D: Brama Klasztorna - Baszta Gołębnik - 382,03 m2 1.1.3. odcinek E: Baszta Gołębnik - Brama Żeglarska - 904,96 m2 1.1.4. odcinek F: Brama Żeglarska (elewacje) - 240,65 m2 1.1.5. odcinek G: Brama Żeglarska - Brama Łazienna - 1.241,55 m2 1.1.6. odcinek H: Brama Łazienna - Brama Mostowa - 834,45 m2 1.1.7. odcinek K: Brama Mostowa - Wola Zamkowa - 1.141,68 m2 1.2. Program prac konserwatorskich obejmuje: a) Wstępne wzmocnienie osypujących się cegieł i oryginalnych zapraw hydrofilnym preparatem krzemoorganicznym; b) Usunięcie mchów, porostów i traw z górnych partii muru i jego lica; c) Dezynfekcja muru oraz powierzchni skarp parametrem o silnym działaniu biobójczym; d) Usunięcie nieestetycznie wykonanych uzupełnień w spoinach; e) Zdjęcie (ew. wymiana) zawilgoconych, zdegradowanych tynków; f) Usunięcie napisów graffiti; g) Przegląd i ocena stanu oraz naprawa korony murów; h) Oczyszczenie powierzchni cegieł i oryginalnych zapraw z nawarstwień (wskazana jest metoda mechaniczna z użyciem jak najmniejszych ilości wody oraz metoda chemiczna w miejscach trudnych do usunięcia); i) Założenie okładów odsalających w miejsca silnie zasolone. Zastosowanie okładów bardzo porowatych o dobrej przyczepności i dużej skuteczności odsalania; j) Kotwienie miejsc spękanych i głębokich szczelin wskazujących na ruchy konstrukcyjne ścian, stabilizacja pęknięć i rozwarstwień muru; k) Podklejenie rozwarstwień i wypełnienie drobnych szczelin przy pomocy zapraw o odpowiednich właściwościach sklejających i wypełniających takie szczeliny; l) Wymiana mocno zasolonych i zdezintegrowanych cegieł na nowe o dostosowanym formacie; m) Założenie izolacji u podstawy murów (zaprawa powinna skutecznie zabezpieczać je przed działaniem wody opadowej); n) Uzupełnienie brakujących cegieł nowymi o wymiarach odpowiadających cegle zabytkowej. Parametry fizyko-mechaniczne powinny być zbliżone lub niższe od parametrów oryginalnej cegły użytej do wymurowania budowli. W przypadku przemurowań późniejszą cegłą uznaną za historyczną wprowadzenie cegieł dostosowanych wymiarami do tych cegieł z zachowaniem zasady użycia cegły o zbliżonych lub niższych parametrach fizyko-mechanicznych; o) Założenie nowych zapraw w miejscach brakujących i zastąpienie cementowych spoin przy pomocy masy mineralnej o parametrach fizyko-mechanicznych zbliżonych lub niższych od zaprawy gotyckiej; p) Uzupełnienie ubytków w cegłach zaprawami mineralnymi o parametrach zbliżonych do cech fizyko-mechanicznych cegły gotyckiej (nasiąkliwość i wytrzymałość mechaniczna nie powinna być wyższa od parametrów oryginalnej cegły) dostosowanymi do zróżnicowanej barwy cegieł; q) Uzupełnienie ubytków lub wymiana zapraw w kamiennych częściach murów; r) Ewentualne uzupełnienie brakujących tynków; s) Wzmocnienie i hydrofobizacja muru (jedynie w tych obszarach, gdzie zlikwidowane zostanie zawilgocenie muru); t) Scalenie kolorystyczne uzupełnień z oryginalnymi cegłami i zaprawami oraz partiami współczesnych przemurowań u) Uporządkowanie terenu; v) Wykonanie dla każdego odcinka muru dwóch egz. dokumentacji powykonawczej z realizacji prac, w formie papierowej z barwnymi, podpisanymi fotografiami 13x18 cm, i oznaczeniem na rzucie poziomym muru miejsca i kierunku wykonania zdjęcia. Dokumentacja oprawiona w sztywną oprawę introligatorską, obejmująca część opisową przebiegu prac, zalecenia dla użytkownika oraz część fotograficzną złożoną ze zdjęć obiektu przed, w trakcie i po robotach i pracach konserwatorskich oraz dwie kopie na nośniku elektronicznym CD/DVD).