Wykonywanie remontów bieżących w zakresie robót: budowlanych, blacharsko - dekarskich, instalacji elektrycznych, instalacji sanitarnych w obiektach Urzędu Miejskiego Wrocławia

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie remontów bieżących w zakresie robót: budowlanych, blacharsko - dekarskich, instalacji elektrycznych, instalacji sanitarnych w obiektach Urzędu Miejskiego Wrocławia. Zamówienie jest podzielone na cztery niezależne ZADANIA. Wszystkie roboty będące przedmiotem zamówienia należy wykonać zgodnie ze Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót określoną dla każdego z ZADAŃ oraz Przedmiarami Robót. Obowiązki i odpowiedzialność Wykonawcy: 1. Wykonawca robót jest zobowiązany wykonywać przedmiot umowy zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, normami, warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót, sztuką budowlaną oraz zaleceniami nadzoru inwestorskiego. 2. Wykonawca zobowiązany jest: 1) uczestniczyć w wyznaczonych przez Zamawiającego spotkaniach w celu omówienia spraw związanych z realizacją prac, 2) używać materiały i urządzenia: a) oznakowane CE, co oznacza, że dokonano oceny ich zgodności z normą zharmonizowaną albo europejską aprobatą techniczną bądź krajową specyfikacją techniczną państwa członkowskiego Unii Europejskiej lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego, uznaną przez Komisję Europejską za zgodną z wymaganiami podstawowymi, albo b) umieszczone w określonym przez Komisję Europejską wykazie wyrobów mających niewielkie znaczenie dla zdrowia i bezpieczeństwa, dla których producent wydał deklarację zgodności z uznanymi regułami wiedzy technicznej, albo, c) oznakowane, z zastrzeżeniem art. 5 ust. 4 Ustawy z dnia 16.04.2004r. o wyrobach budowlanych (tj. Dz.U. z 2004r. Nr 92 poz.881 ze zm.), znakiem budowlanym, 3) utrzymywać miejsca wykonywanych prac bądź usuwanych awarii w stanie wolnym od zbędnych przeszkód, usuwać na bieżąco zbędne materiały, odpady, śmieci, urządzenia prowizoryczne, które nie są już potrzebne. 4) zorganizować oraz należycie zabezpieczyć miejsce realizacji przedmiotu zadania wraz z zapleczem w sposób zapewniający bezpieczeństwo osób przebywających na terenie obiektu i w jego obrębie przed dostępem osób trzecich, 5) postępować z odpadami zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa. Wykonawca jako wytwórca odpadów w rozumieniu art.3 ust. 3 pkt. 22 ustawy o odpadach ma obowiązek zagospodarowania powstałych podczas realizacji przedmiotu zadania odpadów zgodnie z ustawą o odpadach z dnia 27.04.2001r. (tekst jednolity Dz.U. z 2010r. Nr 185 poz. 1243) i ustawą Prawo ochrony środowiska z dnia 27.04.2001r. (Dz.U. z 2008r. Nr 25 poz. 150 ze zmianami) oraz zgłoszenie informacji o wytwarzanych odpadach do Wydziału Środowiska i Rolnictwa UM Wrocławia oraz Zamawiającego. 6) przeprowadzać roboty rozbiórkowe zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U. z 2003r. Nr 47, poz. 401), 7) usunąć w trybie natychmiastowym, skutecznie i docelowo, wszelkie szkody i awarie spowodowane przez Wykonawcę, 8) przed zgłoszeniem do odbioru Wykonawca winien wykonać z wynikiem pozytywnym wszelkie przewidziane przepisami prawa próby, odbiory i badania, 9) zgłosić gotowość od odbioru wykonanych prac i uczestniczyć w odbiorze. 3. Wykonawca przy realizacji prac zobowiązany jest dochować staranności wynikającej z zawodowego charakteru prowadzonej przez niego działalności gospodarczej oraz jest odpowiedzialny za jakość wykonywanych robót. Warunki wykonywania prac: 1. W związku z tym, że prace będą wykonywane w budynku czynnym Zamawiający zastrzega następujące uwarunkowania realizacyjne: 1. godziny realizacji - dla prac uciążliwych dla pracowników UM od godz.16.00 do godz.22.00, oraz w sobotę od godz. 7.00 do godz.22.00, 2. kolejność realizacji prac remontowych, 3. zabezpieczanie mebli i sprzętu elektronicznego znajdujących się w pomieszczeniach biurowych, w których prowadzone będą prace, 4. systematyczne porządkowanie miejsc wykonywania robót, tj. usuwanie gruzu i in. materiałów z rozbiórki, 5. prowadzenie robót w sposób nieuciążliwy. 2. W sytuacjach wymagających natychmiastowej interwencji Wykonawca powinien wykonać doraźnie zabezpieczenie miejsca awarii. Zabezpieczenie awarii powinno skutecznie ograniczyć bądź wyeliminować ewentualne zagrożenie bezpieczeństwa lub dalsze straty materiałowe. 3. Zamawiający będzie nakazywał natychmiastowe zabezpieczanie tylko awarii bezpośrednio zagrażających bezpieczeństwu lub mieniu stanowiącym obiektu. 4. Niezwłocznie po zabezpieczeniu zgłoszonej awarii Wykonawca ma obowiązek powiadomić o tym fakcie Zamawiającego. 5. Roboty wykonywane będą w oparciu o ustalony zakres rzeczowy robót i w terminach wykonania określonych w Kartach remontu/awarii. 6. Rozpoczęcie robót remontowych bieżących w terminie dwóch dni po otrzymaniu od Zamawiającego Karty remontu, bądź w terminie określonym przez Strony. 7. Wykonawca ma obowiązek powiadomić Administratora obiektu o zamiarze przystąpienia do remontu lub usuwania awarii. 8. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia mienia ruchomego i nieruchomego użytkownika oraz przywrócenie miejsca (terenu) wykonywania prac bądź usuwania awarii do stanu pierwotnego. Odbiór prac: 1. Wykonawca zobowiązany jest zgłosić na piśmie Zamawiającemu fakt zakończenia robót bądź usunięcia awarii celem dokonania odbioru. 2. Zamawiający wyznaczy termin odbioru robót. Z czynności odbioru spisany będzie protokół odbioru robót zawierający wszelkie dokonywane w trakcie odbioru ustalenia, jak też terminy wyznaczone na usunięcie ewentualnych wad stwierdzonych przy odbiorze podpisany przez uczestników odbioru. 3. W wyznaczonym dniu odbioru Wykonawca skompletuje i przekaże Zamawiającemu dokumenty potrzebne do odbioru, tj. protokoły badań, certyfikaty i pomiary umożliwiające ocenę prawidłowego wykonania robót. Brak ww. dokumentów skutkować będzie odmową odbioru robót. 4. W przypadku stwierdzenia w toku odbioru wad wykonanych robót, Wykonawca zobowiązany jest do ich usunięcia w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego oraz do zawiadomienia o powyższym Zamawiającego. 5. Zamawiający odmówi odbioru, jeżeli nie został wykonany cały przedmiot zleconych prac z Karty remontu/awarii lub ma wady uniemożliwiające jego użytkowanie. Warunki gwarancji: Wykonawca jest zobowiązany do udzielenia na wykonane roboty w ramach poszczególnych Zadań, co najmniej 12 miesięcznej gwarancji licząc od dnia następnego po zakończeniu odbioru końcowego robót. Na zamontowane drzwi - gwarancje producenta - dla Zadania nr 1. Na zamontowaną rozdzielnicę n/n - gwarancje producenta - dla Zadania nr 3. Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia zawarte są w projektach umów dla poszczególnych ZADAŃ. Wykonawca jest zobowiązany do wskazania w ofercie części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom (art. 36 ust. 4 ustawy Pzp). Wybrany Wykonawca w dniu protokolarnego wprowadzenia na budowę, zobowiązany jest do przedłożenia listy osób wykonujących czynności związane z realizacją przedmiotu umowy na terenie Urzędu. Powyższa lista powinna jednocześnie zawierać podpisy tych osób, potwierdzające fakt zapoznania się z ryzykiem zawodowym wynikającym z wykonywania prac na terenie Urzędu.