Dokumentacja projektowa przebudowy budynku produkcyjnego na mieszkalne lokale socjalne w Szczecinku przy ul. Pilskiej 30

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej, zgodnie z wypisem i wyrysem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przepisami, w tym techniczno-budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej dla inwestycji polegającej na przebudowie budynku produkcyjnego na mieszkalne lokale socjalne wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu, przy ul. Pilskiej 30 w Szczecinku - na terenie działki nr 55/10 w obrębie 22, która będzie mogła samoistnie spełniać założoną funkcję gospodarczą i techniczną, przy następujących założeniach i w zakresie: 1.1 Inwentaryzacja do celów projektowych. 1.2 zagospodarowanie terenu - projekt budowlany i projekt wykonawczy. 1.3 Przebudowa istniejącego budynku - projekt budowlany i projekt wykonawczy. 1.4 Wewnętrzne instalacje wod.-kan., c.w.u., c.o. oraz elektryczne - projekt budowlany i projekt wykonawczy. 1.5 Instalacje teletechniczne (telewizja kablowa, internet, domofon) - projekt budowlany i projekt wykonawczy. 2. Opis proponowanych rozwiązań: a) zagospodarowanie terenu: likwidacja zewnętrznych schodów oraz rampy od strony południowo-zach. budynku; przebudowa schodów od strony południowo-wsch. budynku; inne elementy zagospodarowania terenu (urządzenia budowlane, utwardzenia, elementy małej architektury itp.); oświetlenie terenu; b) lokale socjalne winny być zaprojektowane na wszystkich kondygnacjach budynku - piwnice, parter, I piętro (powierzchnia użytkowa budynku - ok. 1200 m2, kubatura brutto - ok. 5500 m3); c) zalecane powierzchnie użytkowe lokali socjalnych od 30 do 45 m2; d) w poziomie piwnic należy przewidzieć pomieszczenie na wózki i rowery; e) termomodernizacja budynku; f) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej (z jednoczesną zmianą wielkości okien); g) wewnętrzne instalacje wod.-kan. oraz ciepłej wody użytkowej dla każdego lokalu socjalnego (wodomierz dla każdego lokalu socjalnego zamontowany na korytarzu); h) odprowadzenie wód opadowych do kanalizacji deszczowej; i) ogrzewanie budynku z sieci cieplnej MEC, wewnętrzne instalacje c.o. dla każdego lokalu socjalnego (pomiar zużycia ciepła dla każdego lokalu socjalnego zamontowany na korytarzu); j) instalacja elektryczna dla każdego lokalu socjalnego (szafki główne i liczniki energii zamontowane na zewnątrz lokali w korytarzu); k) instalacja odgromowa; l) instalacje telewizji kablowej, internetowe i domofonowe do każdego lokalu; m) wyposażenie łazienki i części kuchennej: brodzik głęboki, natrysk, umywalka, miska ustępowa kompakt, armatura standardowa, podłączenie wody i odejście do pralki, kuchenka elektryczna z piekarnikiem elektrycznym, zlewozmywak jednokomorowy ze stali nierdzewnej; n) należy wykorzystać istniejące przyłącze wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, cieplne, elektroenergetyczne;