Roboty budowlano – remontowe w związku z realizacją zadania inwestycyjnego pn. ”Witkacy w Słupskich Spichlerzach Sztuki – rewitalizacja i adaptacja dwóch XIX-wiecznych zabytkowych spichlerzy oraz ich otoczenia na cele kulturalne i społeczne. Etap I - Spichlerz Biały”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia obejmuje wykonanie: 1.robót rozbiórkowych istniejących budynków gospodarczych na dz. nr 194/2 i 194/3; 2.robót budowlano-remontowych przebudowy budynku „Białego Spichlerza” na dz. nr 194/1 wpisanego do rejestru zabytków pod nr A-358 z przeznaczeniem obiektu na funkcję muzealną, ekspozycyjną i funkcje towarzyszące wraz z kompletem instalacji wodociągowej, c.o., kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, elektrycznych i teletechnicznych, przeciwpożarowej, wentylacji mechanicznej z elementami klimatyzacji w niektórych pomieszczeniach; 3.robót budowlano-remontowych przebudowy budynku Stróżówki na dz. nr 194/1 z przeznaczeniem obiektu na cele monitoringu całego zespołu i pomieszczenie tzw. przedmagazynu wraz z kompletem instalacji wodnej, kanalizacyjnej sanitarnej i deszczowej, c.o., elektrycznej i teletechnicznej; 4.zagospodarowania terenu dz. nr 194/1, 194/2, 194/3 tj. uzbrojeniu terenu w nowe przyłącza wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, oświetlenia zewnętrznego, nowego ogrodzenia terenu, wykonania dróg wewnętrznych i miejsc parkingowych, konstrukcji ciągów pieszych, chodników i dojść, terenów zielonych, na terenie posesji przy ulicy Szarych Szeregów 12 w Słupsku. 5. Budynek zabytkowego Białego Spichlerza, budynek Stróżówki oraz zagospodarowanie terenu objęte przedmiotem zamówienia zlokalizowane są w miejscowości Słupsk przy ul. Szarych Szeregów 12, na działkach nr 194/1, 194/2 i 194/3 i stanowią własność Zamawiającego. 6.Miejsce wykonania przedmiotu zamówienia to miejscowość Słupsk ul. Szarych Szeregów 12. 7. Podstawowe dane budynków objętych przedmiotem zamówienia: 7.1. budynki gospodarcze do rozbiórki: a) dane techniczne obiektu na dz. nr 194/3:  długość budynku: 16,80 m,  szerokość budynku: 12,00 m,  wysokość budynku: 5,50 m,  powierzchnia użytkowa: 171,50 m2,  powierzchnia zabudowy: 201,50 m2,  kubatura: 1.108,25 m3; b) dane techniczne obiektu na dz. nr 194/2:  długość budynku: 4,00 m,  szerokość budynku: 4,00 m,  wysokość budynku: 2,50 m,  powierzchnia użytkowa: 15,10 m2,  powierzchnia zabudowy: 16,00 m2,  kubatura: 40,00 m3; 7.2. budynek objęty robotami budowlano-remontowymi, przebudową - „Biały Spichlerz” na dz. nr 194/1, wpisany do rejestru zabytków pod nr A-358, dane techniczne:  długość budynku: 40,00 m,  szerokość budynku: 15,58 m,  wysokość budynku: 22,60 m,  powierzchnia użytkowa: 2.798,60 m2,  powierzchnia zabudowy: 623,00 m2,  kubatura: 11.380,00 m3; 7.3. budynek objęty robotami budowlano-remontowymi, przebudową – Stróżówka na dz. nr 194/1, dane techniczne:  długość budynku: 14,00 m,  szerokość budynku: 3,61 m,  wysokość budynku: 3,95 m,  powierzchnia użytkowa: 43,63 m2,  powierzchnia zabudowy: 50,50 m2,  kubatura: 208,50 m3; 7.4. tereny objęte zagospodarowaniem dz. nr 194/1, 194/2, 194/3 - razem 5.520,20 m2. 8.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera projekt budowlany, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, stanowiące odpowiednio załączniki 8 i 9 do SIWZ oraz pomocniczo przedmiar robot, stanowiący załącznik nr 10 do SIWZ. W związku z przeznaczeniem zamówienia do użytku osób fizycznych opis przedmiotu zamówienia, zgodnie z art. 29 ust. 5 PZP, uwzględnia wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych i projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników. 9.Wymagany okres rękojmi na wykonany przedmiot zamówienia wynosi 60 miesięcy. 10.Wymagany, minimalny okres gwarancji jakości na wykonany przedmiot zamówienia wynosi 36 miesięcy i zostanie określony zgodnie z ofertą wykonawcy (kryterium oceny ofert). 11.Zamawiający wymaga od Wykonawcy i podwykonawców zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących roboty budowlane pod nadzorem kierownika budowy lub kierowników robót branżowych, o ile mieszczą się one w zakresie art. 22 § 1 Kodeksu Pracy, który brzmi: „Przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca – do zatrudniania pracownika za wynagrodzeniem”. 12.Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę ww. wymagań oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań określono w załączniku nr 4 do SIWZ – wzorze umowy.