Świadczenie usług remontowych i stałej konserwacji w budynkach, lokalach mieszkalnych (100%) Gminy Miasto Szczecin, lokalach mieszkalnych gminy we wspólnotach mieszkaniowych oraz lokalach i pozostałych nieruchomościach administrowanych przez ZBiLK w zakresie instalacji budynkowych wod-kan, gazowych i c. o., prac dekarskich oraz napraw placów zabaw i terenów wokół budynków w okresie od podpisania umowy do 31.12.2012 r. w Rejonie nr 7, 9, 14

Opis przedmiotu przetargu: 1.W ramach realizacji przedmiotu zamówienia wykonawca będzie wykonywał: 1.1 usługi murowe, tynkowe i posadzkarskie w zakresie: a)naprawy lub częściowej wymiany tynków łącznie z malowaniem, b)naprawy posadzek z wymianą płyt paździerzowych i wykładzin podłogowych w lokalach mieszkalnych, c)ocieplenia ścian, d)przemurowania, uzupełniania i tynkowania kominów, ścian i ścianek oraz studzienek kanalizacyjnych, e)osadzania kratek wentylacyjnych, drzwiczek wyciorowych, ościeżnic, f)obmurowania ościeży i nadproży, g)naprawy schodów betonowych, murowanych, h)murowania i naprawy parawanów śmietnikowych. 1.2 usługi instalacyjne w zakresie instalacji wod-kan, c. o. i instalacji gazowych w zakresie: a)naprawy lub wymiany części wewnętrznych i zewnętrznych instalacji wodociągowych, kanalizacyjnych i gazowych od zaworu przed wodomierzem głównym, pierwszej studzienki (przykanalik do uzgodnienia z Zarządcą nieruchomości) i kurka głównego. Instalację wewnętrzną wodno-kanalizacyjną wykonawca naprawi wraz z podejściami, b)naprawy lub wymiany zaworów odcinających itp., c)czyszczenia i udrażniania pionów oraz poziomów wodno-kanalizacyjnych i gazowych, bez syfonów i kratek ściekowych, d)czyszczenia i udrażniania stojaków i studzienek kanalizacyjnych, e)naprawy lub wymiany części wewnętrznych instalacji gazowych, przeróbki podejść gazowych oraz wymiany zaworów, f)wykonywania prób szczelności instalacji gazowych, g)naprawy lub wymiany części wewnętrznych instalacji centralnego ogrzewania wraz z niezbędnym osprzętem, h)naprawy lub wymiany osprzętu w rozdzielniach centralnego ogrzewania będących własnością ZBiLK, i)odpowietrzania instalacji centralnego ogrzewania, j)opróżniania lub napełniania zładu instalacji centralnego ogrzewania lub uczestnictwo w pracach, k)wykonywania prac ziemnych związanych rodzajowo z w/w instalacjami, l)innych podobnych rodzajowo robót zgodnie ze zleceniem zamawiającego. 1.3 usługi stolarskie, szklarskie i ślusarskie w zakresie: a)naprawy lub wymiany zniszczonych elementów stolarki okiennej, drzwiowej, bram wraz z okuciami i zamkami oraz szkleniem i malowaniem, b)naprawy lub wymiany podłóg z desek, płyt drewnianych lub drewnopodobnych wraz z wymianą wykładzin podłogowych i listew przyściennych, c)naprawy lub częściowej wymiany podestów, stopni, zabiegów wraz z tralkami, poręczami, słupkami i itp., d)szklenia okien i drzwi w pomieszczeniach wspólnego użytku oraz w lokalach niezasiedlonych, e)wykonania tablic informacyjnych wraz z ich montażem, f)przygotowywania, dostarczania do lokali wyborczych i odbioru z nich wyposażenia (urn kabin itp.) oraz ich montaż i demontaż zgodnie ze zleceniem (także w dni wolne od pracy), g)naprawy lub wymiany wszelkiego rodzaju elementów ślusarskich, np. balustrad, trzepaków, ogrodzeń, drzwi i okien metalowych, krat lub innych zabezpieczeń, przykryć studzienek wodociągowych, kanalizacyjnych itp., h) udziału w komisyjnych otwarciach lokali wraz z ich zabezpieczeniem oraz innych podobnych rodzajowo prac zgodnych ze zleceniem zamawiającego. 1.4. usługi dekarsko - blacharskie w zakresie: a)naprawy lub wymiany pokryć dachowych i obróbek blacharskich, b)naprawy lub wymiany oraz czyszczenie rynien, rur spustowych i stojaków deszczowych oraz inne podobne rodzajowo roboty zgodne ze zleceniem zamawiającego, c)zabezpieczenia nieszczelności pokryć dachowych, d)usunięcia zagrożeń typu wiszący tynk lub obróbka blacharska itp., 1.5. naprawy placów zabaw zarządzanych przez ZBiLK, w zakresie napraw i remontów urządzeń, ogrodzenia, naprawy nawierzchni, 1.6.napraw terenów wokół budynków w zakresie napraw i remontów chodników, krawężników, jezdni osiedlowych itp.