Przebudowa budynku Masztalarni w Goraju Zamku na potrzeby Leśnego Kompleksu Promocyjnego Puszcza Notecka i Regionalnego Ośrodka Edukacji Leśnej

Opis przedmiotu przetargu: Wykonawstwo robót budowlanych obejmuje: Wskazanie miejsca planowanych robót budowlanych: - Województwo: wielkopolskie - Powiat: czarnkowska-trzcianecki - Gmina: Czarnków - Miejscowość: Goraj Zamek nr 5 - Numer działki: 550, obręb: Góra -Opis nieruchomości: Zespół pałacowo - parkowy, zgodnie z decyzją w sprawie wpisania dobra kultury do rejestru zabytków z dnia 30 stycznia 1978 r. (L.dz. Kl.IV-5340-Dec-1-78), wraz z decyzją w sprawie wpisania dobra kultury do rejestru zabytków z dnia 3 listopada 2003 r. (L.dz. SOZ-415-2211-45R-03). Teren objęty postępowaniem przetargowym znajduje się w kompleksie Zespołu Szkół Leśnych w Goraju. - Wielkość budynku: - Powierzchnia zabudowy: 1 738 m2 - Powierzchnia użytkowa: 2 879 m2 Piwnica: 422,44 m2 Parter: 1 520,84 m2 Piętro: 935,93 m2 -Kubatura brutto (ponad terenem): 15 225 m3 - Liczba kondygnacji nadziemnych: 2 + poddasze nieużytkowe - Liczba kondygnacji podziemnych: 1 (częściowo podpiwniczony) - Budynek Masztalarni pozostaje w administrowaniu Nadleśnictwa Krucz i ma być wykorzystywany po przeprowadzonej przebudowie na potrzeby: - Leśnego Kompleksu Promocyjnego Puszcza Notecka, - Regionalnego Ośrodka Edukacji Leśnej, - Zaplecza dla organizowanych przez Nadleśnictwo Krucz zajęć produkcyjnych i praktyk zawodowych dla uczniów Zespołu Szkół Leśnych w Goraju. Nr księgi wieczystej: PO2T/00025019/1 Zakres robót budowlanych : Forma architektoniczna budynku ma zostać zachowana i nie ma ulec zmianom. Zasadniczym zadaniem przebudowy jest dostosowanie wnętrz do nowych funkcji z uwzględnieniem aktualnych przepisów. Główne elementy konstrukcyjne obiektu takie jak: fundamenty, stopy fundamentowe, ściany zewnętrzne, ściany wewnętrzne nośne, słupy i belki, stropy i stropodachy, schody wewnętrzne, pozostaną bez zmian. Ścianki działowe oraz instalacje zostaną zmodernizowana dla zakładanych potrzeb. Elementy zewnętrzne budynku: - Pokrycie dachu zostanie wymienione na identyczne jak dotychczas - gont bitumiczny, - Wymienione zostaną obróbki blacharskie i rynny z rurami spustowymi, - Na dach zamontowane zostaną wyłazy dachowe i czerpnie wraz z wyrzutniami systemu wentylacyjnego i kanalizacyjnego, - Źródłem ogrzewania będą pompy ciepła z dolnym źródłem ciepła w postaci pionowych odwiertów ulokowanych w bezpośrednim sąsiedztwie budynku Masztalarni; odwierty z przewodami od odwiertów do pomieszczeń kotłowni oraz pompy ciepła z instalacją kotłowni nie są objęte niniejszym postępowaniem, - Okna rozwieralno - uchylne, drewniane, drewno klejone, w kolorze białym, z podziałami jak dotychczas, - Drzwi zewnętrzne na wzór istniejących, - Elewacja zostanie odnowiona w kolorystyce dotychczasowej. Elementy wewnętrzne budynku: - Schody i posadzki obłożone płytkami typu granitogres lub w systemie posadzki żywicznej, płytki, wykładzina dywanowa lub wykładzina PCV w zależności od funkcji pomieszczeń, - Wszystkie posadzki do skucia, z wykonaniem nowych wylewek, za wyjątkiem posadzek dywanowych i sportowych we wskazanych pomieszczeniach, - Sufity planuje się podwieszane w ograniczonym zakresie; sufity pomieszczeń bez sufitów podwieszanych wykończone tynkiem gipsowym - Balustrady - istniejące , bez zmian, do odnowienia, - Projektowana jest winda na piętro, - Całkowita przebudowa instalacji elektrycznej z zastosowaniem agregatu prądotwórczego na wypadek przerw w dostawie prądu - System sygnalizacji pożaru, - System sygnalizacji włamania i napadu, - System telewizji dozorowej, - Sieć strukturalna i system multimedialny dla sal konferencyjnych i sal wystawowych, - Instalacja wody użytkowej, - Instalacja kanalizacji sanitarnej, - Instalacja chłodzenia (klimatyzacyjna), - Instalacja wentylacji mechanicznej, - Instalacja centralnego ogrzewania, wyposażona w pompy ciepła i zasilana z dolnego źródła wykorzystującego ciepło ziemi w postaci pionowych odwiertów z sondami, (pompy ciepła z dolnym źródłem zasilania objęte będą oddzielnym postępowaniem przetargowym)