Remonty lokali mieszkalnych i części gminnych w budynkach mieszkalnych gminnych i częściach gminnych w budynkach WM w Jastrzębiu-Zdroju

Jastrzębie-Zdrój: Remonty lokali mieszkalnych i części gminnych w budynkach mieszkalnych gminnych i częściach gminnych w budynkach WM w Jastrzębiu-Zdroju


Numer ogłoszenia: 229257 - 2012; data zamieszczenia: 29.10.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miejski Zarząd Nieruchomości , ul. 1-go Maja 55, 44-330 Jastrzębie-Zdrój, woj. śląskie, tel. 032 4787001, faks 032 4762952.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.mzn.jastrzebie.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Remonty lokali mieszkalnych i części gminnych w budynkach mieszkalnych gminnych i częściach gminnych w budynkach WM w Jastrzębiu-Zdroju.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1.Przedmiotem zamówienia jest wykonania zadania pn. Remonty lokali mieszkalnych i części gminnych w budynkach mieszkalnych gminnych i częściach gminnych w budynkach WM w Jastrzębiu-Zdroju. Zakres prac obejmuje roboty polegające na wykonaniu remontów zdewastowanych lokali mieszkalnych i pomieszczeń przynależnych, w budynkach administrowanych przez Miejski Zarząd Nieruchomości na terenie Jastrzębia-Zdroju, przed ich ponownym zasiedleniem, w zakresie robót: ogólnobudowlanych i instalacyjnych w tym: - instalacji wodno-kanalizacyjnych, - instalacji centralnego, - ogrzewania, instalacji gazowych oraz instalacji elektrycznych, określonych w protokole przekazania robót. Lokale przeznaczone do remontu przekazywane będą sukcesywnie; przedmiot umowy zostanie podzielony na zadania, które będą zlecane w formie protokołu przekazania frontu robót przez inspektora nadzoru. W protokole przekazania frontu robót zostanie określony zakres robót oraz termin wykonania. Odbiór robót następować będzie na podstawie zgłoszenia wykonania danego zakresu, zgodnie z protokołem przekazania. Odbiór robót częściowych zostanie przeprowadzony przez inspektora nadzoru w terminie do 5 dni roboczych licząc od daty pisemnego zgłoszenia wykonania przedmiotu umowy - zgłoszenia należy dokonać w formie pisemnej w Biurze Podawczym MZN; za moment zgłoszenia przyjmuje się datę wpływu do MZN. Termin wykonania i końcowego odbioru robót do 14.12.2012 r. (data złożenia ostatniej faktury). Do zgłoszenia należy dołączyć wszelkie wymagane dokumenty związane z realizacją robót w tym: delegacje zgodności, certyfikaty, protokoły badań, dokumenty wskazane do dostarczenia przez inspektora nadzoru i inne wymagane przepisami prawa. Rozliczanie wykonania robót następować będzie każdorazowo po ich zakończeniu, na podstawie protokołu odbioru i kosztorysów powykonawczych sprawdzonych przez inspektora nadzoru. Każdy lokal w budynku będzie rozliczany oddzielnie, odbiór robót stanowiących przedmiot umowy następował będzie etapami wg poszczególnych lokali. Dopuszcza się fakturowanie częściowe - za każdy lokal mieszkalny oddzielnie. 2. W formularzu oferty należy podać cenę 1 rbg z narzutami (bez VAT, wyliczoną wraz z narzutami, bez określania odrębnie wysokości narzutów). Podana cena jest obowiązującą w całym okresie ważności oferty i pozostaje stała przez okres realizacji zamówienia i nie będzie podlegać waloryzacji. 3. Ceny materiałów będą obowiązywały jako średnie powiększone o średni wskaźnik narzutu kosztów zakupu zamieszczony w ostatnim aktualnym miesięczniku Błyskawica wydawnictwa Sekocenbud stanowiącym podstawę do rozliczenia za dany miesiąc. W przypadku materiałów nie ujętych w informatorach cena zostanie ustalona w oparciu o fakturę zakupu (netto) powiększoną o średni wskaźnik kosztów zakupu z aktualnego miesięcznika Błyskawica. Dopuszcza się możliwość wykonania robót przy użyciu materiałów inwestora. Do cen materiałów nie dolicza się wskaźnika narzutu zysku i kosztów zakupu. W przypadku konieczności użycia materiałów nie ujętych w informatorach, cena zostanie ustalona w oparciu o faktury zakupu powiększone o koszty zakupu z aktualnego miesięcznika Błyskawica. Szacunkowa cena zostanie ustalona przed dokonaniem zakupu i wbudowaniem. Kopię faktury należy dołączyć do zgłoszenia zakończenia robót. Wszystkie materiały muszą posiadać dokumenty określone w Art. 10. ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane. Przy wykonywaniu robót budowlanych należy stosować wyroby budowlane o właściwościach użytkowych umożliwiających prawidłowo zaprojektowanym i wykonanym obiektom budowlanym spełnienie wymagań podstawowych, określonych art. 5 ust. 1 pkt 1 - dopuszczone do obrotu i powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie. Zabudowane urządzenia takie jak piecyki, kuchnie itp. muszą posiadać aktualną gwarancję oraz serwis na terenie miasta Jastrzębie Zdrój. Ceny materiałów zawarte w wydawnictwach Sekocenbud i Błyskawica są cenami netto. 4. Ceny sprzętu do robót będą obowiązywały zgodnie ze średnią ceną pracy sprzętu zamieszczoną w ostatnim aktualnym miesięczniku Błyskawica wydawnictwa Sekocenbud stanowiącym podstawę do rozliczenia za dany miesiąc. Narzut zysku do sprzętu nie może przekroczyć średniego wskaźnika narzutów kosztów zysku określonego w ostatnim aktualnym miesięczniku Błyskawica wydawnictwa Sekocenbud stanowiącym podstawę do rozliczenia za dany miesiąc. 5. Obowiązki Wykonawcy: -Wykonawca zapewnia wykonanie robót zgodnie z przepisami w tym: techniczno-budowlanymi, obowiązującymi Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej; -Wykonawca zapewnienia nadzór techniczny na budowie oraz do prowadzi dokumentację budowy; -Wykonawca utrzymuje porządek na klatce schodowej, aby do minimum ograniczyć przedostawanie się kurzu do pomieszczeń nie objętych remontem; -W czasie realizacji robót Wykonawca będzie utrzymywał na swój koszt i ryzyko teren robót w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz będzie usuwał wszelkie zbędne materiały i odpady; - Za wypadki i szkody powstałe w wyniku prowadzenia robót odpowiada Wykonawca; - Wykonawca zobowiązuje się do naprawienia szkód powstałych w trakcie wykonywania robót oraz zapewnia warunki bezpieczeństwa i higieny pracy; - Wykonawca zapewnia we własnym zakresie materiały i sprzęt niezbędny do wykonywania przedmiotu zamówienia. Materiały winny posiadać odpowiedni atest, certyfikat, dopuszczenie do stosowania. Materiały i elementy użyte do remontu powinny odpowiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie; - Dopuszcza się wykonanie zleconych robót przy użyciu materiałów Zamawiającego - tylko na wniosek Zamawiającego; - Wykonawca jest zobowiązany do używania takich narzędzi i sprzętu, które nie spowodują niekorzystnego wpływu na jakość materiałów i wykonywanych robót oraz będą przyjazne dla środowiska, a także bezpieczne dla brygad roboczych wykonujących prace. Przy doborze narzędzi i sprzętu należy uwzględnić wymagania producenta stosowanych materiałów; - Transport materiałów do wykonania robót może być dowolny pod warunkiem, że nie zmieni właściwości, ani też nie uszkodzi transportowanych materiałów; -Odpowiedzialność cywilną wobec osób trzecich jak i z tytułu zdarzeń losowych powstałych w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia przyjmuje na siebie Wykonawca; - W czasie realizacji robót Wykonawca będzie utrzymywał na swój koszt i ryzyko teren robót w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz będzie usuwał wszelkie zbędne materiały i odpady; - Przedmiot zamówienia zostanie wykonany rzetelnie zgodnie z wymogami technicznymi; - Wykonawca zobowiązuje się do zgłoszenia wykonanych robót w celu ich odbioru..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 42.21.13.41-1, 45.23.24.60-4, 45.33.00.00-9, 45.44.21.00-8, 45.31.12.00-2.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 14.12.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 2.000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych 00/100)

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O zamówienie publiczne mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy udokumentują wykonanie, tj. zakończenie - wykonanie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert 2 zadania o charakterze podobnym do przedmiotu zamówienia o łącznej wartości min.: 176.000,00 zł brutto.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O zamówienie publiczne mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy dysponują lub będą dysponować potencjałem technicznym przy wykonywanych pracach n.w. sprzętem i urządzeniami, tj.: a) armaturą kontrolno-pomiarową niezbędną do wykonywania pomiarów instalacji gazowych: - czujnik (eksplozymetr dowolnego rodzaju), b) armaturą kontrolno-pomiarową niezbędną do wykonywania pomiarów elektrycznych: - miernikiem do pomiaru skuteczności zerowania, - induktorem do pomiaru stanu izolacji, - miernikiem do sprawdzania działania wyłącznika różnicowo-prądowego, - miernikiem do badania oporności uziemienia, - cęgami dietza do badania obciążenia przewodów i kabli.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O zamówienie publiczne mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy dysponują lub będzą dysponować przy wykonywanych pracach osobą, która będzie pełnić funkcję: - kierownika robót w specjalności konstrukcyjno-budowlanej posiadającą uprawnienia budowlane uprawniające do kierowania robotami budowlanymi, -instalatora instalacji elektrycznej posiadającą świadectwo kwalifikacji E uprawniające do zajmowania się eksploatacją instalacji, - instalatora instalacji elektrycznej posiadającą świadectwo kwalifikacji D uprawniające do zajmowania się dozorem instalacji, - instalatora instalacji gazowych posiadającą świadectwo kwalifikacji E uprawniające do zajmowania się eksploatacją instalacji, - instalator instalacji gazowych posiadającą świadectwo kwalifikacji D uprawniające do zajmowania się dozorem instalacji.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1) wypełniony formularz oferty - załącznik nr 1 do SIWZ, 2) dowód wniesienia wadium (w przypadku złożenia wadium w innej formie niż pieniądz, kopię potwierdzenia złożenia wadium należy umieścić w ofercie a oryginał wraz z ofertą w Dziale Logistyki), 3) pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu, z którego wynika zakres, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Firmy (jeżeli Wykonawca jest reprezentowany przez pełnomocnika lub jeżeli istnieje ustawowy obowiązek ustanowienia pełnomocnika - jak w punkcie 10, 11 SIWZ). Uwaga: Pełnomocnictwo powinno być przedstawione w oryginale lub kserokopii poświadczonej notarialnie. 4) Pisemne zobowiązanie do oddania do dyspozycji Wykonawcy niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia wg załącznika nr 5 do SIWZ (w przypadku korzystania potencjału innych podmiotów, o których mowa w pkt 8.3 SIWZ).

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Dopuszczalne zmiany postanowień umowy w przypadku: a. zmian Inspektorów nadzoru; b. zmian kadrowo - personalnych, utraty wymaganych uprawnień, utraty stanowiska; c. wystąpienia okoliczności, których Zamawiający nie był w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności; d. zmniejszenia zakresu wynagrodzenia z przyczyn o obiektywnym charakterze, istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie części zakresu realizacji umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia; e. zmniejszenia zakresu rzeczowego zamówienia określonego umową, który może zostać ograniczony przez Zamawiającego, bez skutków finansowych i prawnych dla Zamawiającego, gdy wykonanie przedmiotu zamówienia w pełnym zakresie nie leży w interesie publicznym, czego nie można było wcześniej przewidzieć; f. zmiany dotyczącej nazw, siedziby Wykonawcy lub jego formy organizacyjno-prawnej w trakcie trwania umowy, numerów kont bankowych oraz innych danych identyfikacyjnych; g. zmian prowadzących do likwidacji oczywistych omyłek pisarskich i rachunkowych w treści umowy; h. Wykonawca z własnej inicjatywy proponuje zmianę osoby wyszczególnionej w § 7 ust. 2 umowy w następujących przypadkach: 1) śmierci, choroby lub innych zdarzeń losowych; 2) jeżeli zmiana tej osoby stanie się konieczna z jakichkolwiek innych przyczyn niezależnych od Wykonawcy. W przypadku zmiany osoby wyszczególnionej w § 7 ust. 2 umowy, nowa osoba powołana do pełnienia ww. obowiązków musi spełniać wymagania określone w specyfikacji istotnych warunków zamówienia dla danej funkcji; Zamawiający może także zażądać od Wykonawcy zmiany osoby, o której mowa w § 7 ust. 2 umowy, jeżeli uzna, że nie wykonuje należycie swoich obowiązków. Wykonawca zobowiązany jest dokonać zmiany tej osoby w terminie nie dłuższym niż 7 dni od daty złożenia wniosku Zamawiającego.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.mzn.jastrzebie.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Miejski Zarząd Nieruchomości ul. 1 Maja 55, 44-330 Jastrzębiu-Zdroju.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
13.11.2012 godzina 09:00, miejsce: Miejski Zarząd Nieruchomości ul. 1 Maja 55, 44-330 Jastrzębiu-Zdroju, pok. nr 1.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie