Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania: Modernizacja skrzydła północnego Zamku Książąt Pomorskich w Szczecinie. - polska-szczecin: roboty budowlane

Opis przedmiotu przetargu: 1. przedmiotem niniejszego zamówienia jest remont, modernizacja oraz dostosowanie dla potrzeb osób niepełnosprawnych budynku zamku książąt pomorskich w części skrzydła północnego wraz z wieżą widokową. 2. remont i prace modernizacyjne będą obejmować następujące części obiektu 1) wieżę widokową 2) kryptę i podziemia skrzydła północnego wraz z sanitariatami 3) salę bogusława x, hol przed salą wraz z przejazdem bramnym 4) sale i piętra, ii piętra, 5) adaptację dachu (stropodachu) na taras widokowy zakłada się jak najszersze udostępnienie pomieszczeń oraz przestrzeni zamkowych i zapewnienie im pełnej funkcji wystawienniczej zgodnie z ich historycznym charakterem i teraźniejszym przeznaczeniem. 3. głównym celem modernizacji jest przywrócenie świetności dawnej rezydencji książęcej poprzez odtworzenie zatartego układu historycznego i „uczytelnienie” pierwotnej funkcji pomieszczeń, przede wszystkim sali księcia bogusława x dawniej kościoła zamkowego, jak również xiv wiecznej krypty grzebalnej wraz z przylegającą częścią podziemia. 4. zamiarem zamawiającego jest również odtworzenie na podstawie zachowanej ikonografii wyglądu najbardziej reprezentacyjnego pomieszczenia zamku – sali bogusława x. na powierzchni ścian i sklepień zakłada się naniesienie renesansowej malatury. 5. jednym z elementów modernizacji jest wybudowanie nowego podziemia przyległego do istniejących piwnic od strony tarasu północnego w celu zlokalizowania w nim sanitariatów w zamian za obecnie istniejące, które ulegną likwidacji w związku z adaptacją tych pomieszczeń na cele wystawiennicze. 6. zamawiający zamierza także odtworzyć dawny przejazd bramny (hol przed salą bogusława) poprzez obniżenie poziomu posadzki, wymianę posadzki na nawierzchnię z kostki brukowej oraz montaż wrót drewnianych nawiązujących stylem do znanych z ikonografii zamku. 7. zamawiający planuje również adaptację dachu nad skrzydłem północnym na taras widokowy z możliwością organizacji letnich koncertów wiąże się to z koniecznością wykonania nowej konstrukcji dachu. 8. w ramach dostosowania obiektu dla potrzeb osób niepełnosprawnych zakłada się montaż windy w wieży dzwonów oraz dostarczenie i montaż urządzeń przeznaczonych do pokonywania poziomów w obrębie hallu i klatki schodowej skrzydła północnego platforma dla niepełnosprawnych i schodołaz gąsienicowy. schodołaz powinien umożliwić pokonywanie schodów oraz innych barier architektonicznych osobie niepełnosprawnej (poruszającej się samodzielnie na wózku inwalidzkim) bez pomocy osoby trzeciej. dostarczone urządzenia powinny zapewniać niezależność, łatwość w obsłudze, stabilność oraz posiadać jak największy stopień uniwersalności pod kątem dopasowania do różnych typów wózków. 9. we wszystkich pomieszczeniach objętych modernizacją zakłada się wymianę instalacji elektrycznej, założenie nowych instalacji światłowodowej, przeciwpożarowej, alarmowej i monitoring cctv oraz zainstalowanie ogrzewania podłogowego, a także wymianę tynków lub ich skucie w celu pokazania wątku. 10.należy zwrócić szczególną uwagę na roboty specjalistyczne objęte niniejszym zamówieniem takie jak 1) wzmocnienie fundamentów słupów w rzędzie arkad od strony dziedzińca dużego metodą gwoździowania, 2) zagłębienie ścianek szczelnych stalowych na tarasie północnym z zastosowaniem technologii zapewniającej ochronę substancji zabytkowej budynku, 3) wykonanie malatury renesansowej w sali bogusława x, zgodnie z projektem, programem prac konserwatorskich oraz wytycznymi nadzoru konserwatorskiego. powierzchnia malatury – około 950 m². wysokość koleby głównej sali bogusława x – około 16 m od poziomu posadzki. 11. należy również wziąć pod uwagę możliwość wystąpienia robót pomocniczych związanych z charakterem budynku i jego stanem technicznym, takich jak 1) konieczność częściowej wymiany, wraz z zagęszczeniem, gruntu pod uszkodzonymi ścianami w piwnicach, 2) konieczność przemurowania i naprawy słupów arkad, które mogą ulec uszkodzeniu w trakcie prac związanych z wzmocnieniem fundamentów, 3) konieczność wykonania zabezpieczenia pod względem konserwatorskim historycznych elementów architektonicznych odkrytych podczas prac archeologicznych. 12. wykonawca w ramach przygotowania placu budowy będzie zobowiązany na swój koszt do demontażu, przechowania oraz ponownego montażu elementów wyposażenia skrzydła północnego takich jak krzesła w sali bogusława x, elementy oświetleniowe – kinkiety, żyrandole, wyposażenie szatni i kasy, stoły, krzesła i inne wyposażenie sal wystawowych zgodnie ze spisem stanowiącym załącznik nr 9 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia. koszty powyższych prac należy uwzględnić przy wycenie zamówienia. 13. wykonawca w ramach przygotowania placu budowy będzie zobowiązany również na swój koszt do demontażu i przechowania organów pneumatycznych z sali bogusława x z zachowaniem specjalistycznych wymogów dotyczących technologii demontażu organów oraz warunków przechowywania. czynności te muszą zostać wykonane pod nadzorem osoby posiadającej tytuł organmistrza. miejsce przechowywania oraz osobę nadzorującą zapewnia wykonawca. wykonawca zobowiązany jest do przekazania organów zamawiającemu we wskazanym przez niego terminie i miejscu. termin ten nie będzie dłuższy niż termin wykonania zamówienia, miejsce przekazania natomiast będzie się mieściło w granicach administracyjnych miasta szczecina. 14. przy wycenie wykonania otworów drzwiowych należy uwzględnić ewentualną konieczność wykonania obramowania całego otworu w przypadku wykonywania otworu w murze „litym” tj. w miejscu gdzie, po wykonaniu odkrywek, okaże się, że nie istniał pierwotnie otwór komunikacyjny. 15. przy wycenie prac będących przedmiotem dokumentacji w części projekt wykonawczy architektura wnętrz podstawę stanowią rozwiązania wariantowe, przewidziane do wykonania w przypadku braku przeszkód technicznych. dotyczy to następujących elementów wykończenia 1) piętro 1 sala jana fryderyka – projekt posadzek – rys. nr 23 2) piętro 1 – sala księżnej przybysławy – projekt posadzek – rys. nr 25, 3) taras koncertowy – posadzka – wybrano materiał granitogres, format 50x50. 16. przy wycenie robót w ramach instalacji sanitarnych należy pominąć wykonanie instalacji mgły wodnej, z której wykonania zamawiający zrezygnował. 17. szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. ii.1.6)