Budowa szkolnej hali sportowej z zapleczem socjalnym i infrastrukturą towarzyszącą przy ulicy Szkolnej w Pisarzowicach wraz z zapewnieniem finansowania wykonanych prac do końca 2018 roku

Opis przedmiotu przetargu: 1.Opis przedmiotu zamówienia. 1)Przedmiotem zamówienia jest budowa hali widowiskowo - sportowej o wymiarach 18 x 40 wraz z łącznikiem między halą a częścią dydaktyczną Szkoły Podstawowej oraz infrastrukturą towarzyszącą na terenie Gminy Miękinia w Pisarzowicach przy ulicy Szkolnej 3 na działce nr 292/4 2)Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych oraz sprzedaż wierzytelności, jaką będzie miał Wykonawca w stosunku do Zamawiającego z tytułu ich wykonania, 3)Zadanie inwestycyjne określają ; -projekty budowlano - wykonawcze -przedmiar robót dla budynku hali sportowej -specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót -specyfikacja istotnych warunków zamówienia. 2. Roboty budowlane 1)Lokalizacja robót -budynek hali widowiskowo - sportowej zlokalizowano w miejscowości Pisarzowice przy ul. Szkolnej na działce nr 292/4. 2)Hala widowiskowo - sportowa wraz z instalacjami wewnętrznymi, kotłownią gazową, zapleczem socjalnym i technicznym jako budynek wolnostojący z dobudowanym łącznikiem między halą a częścią dydaktyczną Szkoły Podstawowej, nie podpiwniczony, w części sali sportowej parterowy, w części zaplecza trzy - kondygnacyjny. Rzut obiektu jest prostokątem o wymiarach: szerokość - 18,4 m i długość 40,754 m, wysokość hali - 11,63 m. Poziom zera hali znajduje się + 0,30 m nad otaczającym poziomem terenu Dane techniczne obiektu: ·powierzchnia zabudowy - 743,29 m2 ·powierzchnia całkowita - 1003,19 m2 ·powierzchnia użytkowa - 867,05 m2 ·kubatura - 7402,464 m3 ·główna hala sportowa - 521,08 m2 ·widownia na 131 miejsc siedzących 3)Łącznik między halą sportową a częścią dydaktyczną - budynek łącznika jako obiekt parterowy wraz z instalacjami wewnętrznymi łączący halę widowiskowo - sportową z budynkiem istniejącej szkoły podstawowej, nie podpiwniczony, parterowy. Rzut obiektu jest prostokątem o wymiarach: szerokość - 11,12 m, długość - 30,98m. Poziom zera łącznika jest równy z poziomem hali widowiskowo - sportowej. Funkcja łącznika to trzy sale lekcyjne, siłownia, węzeł sanitarny, szatnia, magazyn oraz komunikacja miedzy budynkami. Dane techniczne obiektu: ·powierzchnia zabudowy - 379,90 m2 ·powierzchnia całkowita - 379,90 m2 ·powierzchnia użytkowa - 348,90 m2 ·kubatura - 1946,0 m3 ·wysokość - 3,43 m 4)Roboty do wykonania oprócz budowy hali i łącznika A.Przesył do budynku łącznika ciepłej wody użytkowej oraz ciepłej wody do zasilania centralnego ogrzewania z istniejącej kotłowni gazowej zlokalizowanej w budynku szkoły, B.Instalacja elektryczna zasilania obiektów z istniejącej tablicy w budynku szkolnym, C.Przyłącze kanalizacji sanitarnej jako włączenie do istniejącej sieci ks - 160 D.Odprowadzenie wód deszczowych z budynku hali oraz łącznika jako włączenie do istniejącej sieci kanalizacji deszczowej kd 160, E.Przyłącze gazu od istniejącej skrzynki gazowej do kotłowni w budynku hali, F.Przyłącze wody od istniejącej sieci o 90 w drodze gminnej do budynku hali, G.Oświetlenie parkowe terenu w okolicy szkoły, H.Budowa podziemnego zbiornika p.poż. V = 100,00 m3 I.Plac manewrowy dla wozów straży pożarnej o wymiarach 20,0 m x 20,0 m J.Przebudowa istniejących ciągów pieszych z kostki betonowej K.Rozbudowa istniejącego parkingu dla samochodów osobowych, L.Mała architektura M.Zieleń N.Ogrodzenie terenu szkoły 5)Wyposażenie budynku - zgodnie z projektem budowlanym 6)Przy przygotowaniu oferty należy uwzględnić i wycenić następujące roboty towarzyszące związane pośrednio z wykonywanymi robotami: -geodezyjne wytyczenie obiektów i sieci w terenie, obsługę geodezyjną inwestycji oraz pomiary geodezyjne powykonawcze, -kierowanie robotami i wykonywanie ich zgodnie z projektem i sztuką budowlaną i obowiązującymi przepisami, -organizacja placu budowy z wydzieleniem i zabezpieczeniem przed dostępem osób postronnych placu budowy, w związku z realizacja inwestycji na terenie czynnego obiektu, -wykonanie tymczasowej drogi objazdowej na teren budowy, -w koszty powinny być wkalkulowane wszelkie koszty towarzyszące: koszty transportu, zaangażowania sprzętu dostawy i odbioru mediów, zakwaterowania pracowników, usuwania odpadów. 3. Wymagania dotyczące zapewnienia finansowania wykonanych prac do 2018 roku. 1)W zakresie obejmującym zapewnienie finansowania do końca 2018 roku Wykonawca zapewni możliwość zapłaty przez Zamawiającego kwoty wynikającej z zaakceptowanych przez Zamawiającego faktur przejściowych i faktury końcowej obejmujących wartość przedmiotu zamówienia wraz z należnym podatkiem VAT na podstawie cesji wierzytelności na rzecz banku 2)Wykonawca zobowiązuje się, że najpóźniej do czasu rozpoczęcia robót -przejęcia placu budowy, zawrze z bankiem działającym na podstawie i w oparciu o przepisy ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Prawo bankowe umowę sprzedaży wierzytelności wynikającej z umowy zawartej pomiędzy Wykonawcą i Zamawiającym stanowiącej równowartość wykonanych robót -wynagrodzenie ryczałtowe wraz z należnym podatkiem VAT, a bank wierzytelność tę nabędzie. 3)Umowa wykupu wierzytelności, zawierać będzie zobowiązanie banku do wykupu wierzytelności określające maksymalną wysokość, zasady i warunki spłaty tych wierzytelności oraz zapewni Wykonawcy uzyskanie z banku zapłaty kwoty odpowiadającej kwotom z wystawianych faktur przejściowych i faktury końcowej w nieprzekraczalnym terminie 30 dni od daty wystawienia i zaakceptowania faktur przez Zamawiającego. 4)Spłata wykupionej przez bank wierzytelności realizowana będzie przez Zamawiającego w wartości wynikającej z wystawionych i przedstawionych w banku do wykupu faktur w 96 równych miesięcznych ratach kapitałowych począwszy od dnia 31 stycznia 2011r. do dnia 31 grudnia 2018 r. 5)Od kwoty aktualnego salda wierzytelności ustalonego w oparciu o zaakceptowane przez Zamawiającego faktury z uwzględnieniem dokonanych przez Zamawiającego spłat kapitału bank pobierze odsetki naliczane w stosunku rocznym wg zmiennej stopy procentowej ustalonej na bazie WIBOR 1M i stałej marży banku, w wysokości podanej w ofercie Wykonawcy w punktach procentowych w stosunku rocznym. 6)Zmiana stawki WIBOR 1 M dokonywana będzie na zasadach i w terminach obowiązujących w banku, który nabędzie wierzytelność. 7)Spłata odsetek dokonywana będzie przez Zamawiającego w okresach miesięcznych w terminach zgodnych z terminem spłaty rat kapitałowych, a w okresie karencji na ostatni dzień miesiąca. Pierwsze odsetki od wykupionych wierzytelności płatne będą na koniec miesiąca w którym wykupiona zostanie przez bank pierwsza faktura zaakceptowana przez Zamawiającego.