Rewitalizacja zdegradowanej tkanki mieszkaniowej oraz adaptacja budynku internatu na potrzeby socjalne

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania inwestycyjnego pn.: Rewitalizacja zdegradowanej tkanki mieszkaniowej oraz adaptacja budynku internatu na potrzeby socjalne. Budynek internatu znajduje się w Kraśniku przy ul. Armii Krajowej 25A. 2. Zadanie jest realizowane z dofinansowaniem ze środków Unii Europejskiej w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata 2007-2013, Oś Priorytetowa III Atrakcyjność obszarów miejskich i tereny inwestycyjne, Działanie 3.2 Rewitalizacja zdegradowanych obszarów miejskich. 3. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku internatu na budynek z mieszkaniami socjalnymi wraz z zagospodarowaniem terenu obejmujące m.in: 1) przebudowę budynku internatu na budynek z mieszkaniami socjalnymi wraz z instalacjami: wody zimnej i ciepłej, elektrycznej, odgromowej, c.o., kanalizacji sanitarnej, wentylacji grawitacyjnej, 2) przebudowę przyłącza ciepłowniczego, wodociągowego, hydrantu p.poż., kablowych linii oświetlenia terenu, 3) wykonanie monitoringu z zapisem obrazu w systemie obsługiwanym przez Straż Miejską, z wykonaniem instalacji okablowania na budynku, podłączenie do sieci elektrycznej, montaż masztu i radiolinii z nadajnikiem na dachu internatu i odbiornikiem na budynku Urzędu Miasta, podłączenie do monitoringu miasta, instalację i konfigurację kamer (2 szt.) w systemie monitoringu. Roboty należy wykonać w porozumieniu z administratorem systemu monitoringu. 4) budowę ciągu pieszo-jezdnego, utwardzenie terenu przy budynku (chodniki, miejsca postojowe, plac manewrowy, 5) zagospodarowanie terenu przy budynku, remont ogrodzenia, wykonanie placu zabaw. 4. Zamówienie należy wykonać zgodnie z uzyskaną decyzją o pozwoleniu na budowę (decyzja o nr 381/2014 z dnia 11 sierpnia 2014 r.) oraz zatwierdzonym projektem budowlanym. 5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: 1) projekty budowlane, 2) projekty wykonawcze, 3) STWiORB, oraz pomocniczo dołączony przedmiar. 6. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej w terenie, gdzie będą realizowane roboty będące przedmiotem zamówienia oraz zdobył wszelkie informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty i podpisania umowy. 7. Realizacja przedmiotu zamówienia winna być wykonana w oparciu o obowiązujące przepisy, a w szczególności ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2013 r., poz. 1409 ze zm.) wraz z przepisami wykonawczymi, przez Wykonawcę posiadającego stosowne doświadczenie i potencjał wykonawczy określony w SIWZ oraz przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje i doświadczenie. 8. Materiały użyte przez Wykonawcę powinny odpowiadać, co do jakości, wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonym w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2013r., poz. 1409 ze zm.). 9. Wykonanie przedmiotu zamówienia i oddanie do użytku musi być również zgodne z wszystkimi aktami prawnymi właściwymi dla przedmiotu zamówienia, z przepisami techniczno-budowlanymi, obowiązującymi polskimi normami, wytycznymi oraz zasadami wiedzy technicznej. 10. Jeżeli dokumentacja projektowa lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe, patenty lub pochodzenie - zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez zamawiającego. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Pod pojęciem minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia.