Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej i kosztorysowej rewaloryzacji i zmiany sposobu użytkowania Domu Zdrojowego w Gdańsku - Brzeźnie przy ul. Zdrojowej 2 na centrum edukacji ekologicznej, wraz z zagospodarowaniem otoczenia budynku

nie

nie

nie

nie

Jednostki organizacyjne administracji samorządowej

Podział obowiązków między zamawiającymi w przypadku wspólnego udzielania zamówienia, w tym w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej (jeżeli zamówienie zostało udzielone przez każdego z zamawiających indywidualnie informacja w sekcji I jest podawana przez każdego z zamawiających, jeżeli zamówienie zostało udzielone w imieniu i na rzecz pozostałych zamawiających w sekcji I należy wskazać który z zamawiających zawarł umowę):

Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej i kosztorysowej rewaloryzacji i zmiany sposobu użytkowania Domu Zdrojowego w Gdańsku - Brzeźnie przy ul. Zdrojowej 2 na centrum edukacji ekologicznej, wraz z zagospodarowaniem otoczenia budynku

DPZ.26.4.2017

Usługi

1. Przedmiot zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej i kosztorysowej rewaloryzacji i zmiany sposobu użytkowania Domu Zdrojowego w Gdańsku – Brzeźnie przy ul. Zdrojowej 2 na centrum edukacji ekologicznej, wraz z zagospodarowaniem otoczenia budynku. Zakres prac objętych umową obejmuje: Etap I 1) Wykonanie mapy do celów projektowych. 2) Sprawdzenie, aktualizacja i uzupełnienie inwentaryzacji budynku przekazanej przez Zamawiającego. 3) Wykonanie badań architektonicznych budynku. 4) Wykonanie inwentaryzacji zieleni i jej waloryzacji. 5) Wykonanie koniecznych badań i opracowań geotechnicznych. 6) Wykonanie badań i dokumentacji archeologicznej (uzasadnionych materiałami historycznymi). 7) Ekspertyza konstrukcyjna wraz z wykonaniem niezbędnych odkrywek i odtworzeniem elementów poddanych sprawdzeniu. 8) Przedstawienie wielobranżowej koncepcji proponowanych przez Wykonawcę rozwiązań projektowych wraz z ich wizualizacjami. Etap II 1) Wykonanie programu prac konserwatorskich 2) Wielobranżowy projekt budowlany dla całego zakresu inwestycji opisanego w pkt. 4, stanowiącego podstawę do uzyskania koniecznych uzgodnień, opinii i decyzji, w tym decyzji zezwalających na wykonanie robót budowlanych, prac konserwatorskich i działania w zakresie zieleni, obejmujący: a) Projekt zagospodarowania terenu – między innymi: rozmieszczenie poszczególnych funkcji, rozwiązania w zakresie dojść, dojazdów i parkingów, rysunek zbiorczy przyłączy i instalacji zewnętrznych. b) Rozwiązania w zakresie architektury i konstrukcji, w tym między innymi rozwiązania w zakresie termomodernizacji i świadectwa charakterystyki energetycznej, c) Rozwiązania branży sanitarnej – instalacje zewnętrzne i wewnętrzne: zimnej i ciepłej wody, hydrantowa, gazowa, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, źródło ciepła, węzeł cieplny, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, kanalizacji deszczowej ze zbiornikiem retencyjnym pełniącym funkcję zbiornika na wody opadowe, oraz inne wynikające z przedstawionej koncepcji. d) Rozwiązania branży elektrycznej – instalacje zewnętrzne i wewnętrzne: zasilanie i WLZ, siły, oświetlenia, gniazd wytykowych ogólnych i dedykowanych, odgromowa, iluminacja oraz inne wynikające z przedstawionej koncepcji. e) Rozwiązania branży teletechnicznej – instalacje zewnętrzne i zewnętrzne: telekomunikacyjna, telefoniczna, okablowania strukturalnego, SSP, SW, monitoringu wizyjnego, automatyki i BMS, oraz inne wynikające z przedstawionej koncepcji. Projekt do wniosku o wydanie pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych na terenie wpisanym do rejestru zabytków musi uwzględniać szczegóły wymagane przez Konserwatora Zabytków 3) Projekt technologiczny części gastronomicznej. 4) Wykonanie wszelkich innych, niewymienionych wyżej, opracowań niezbędnych w celu uzyskania uzgodnień, opinii, odstępstw i pozwoleń. 5) Przygotowanie wniosków do organów decyzyjnych w sprawie koniecznych pozwoleń na realizację inwestycji, w tym przede wszystkim w sprawie pozwolenia na wykonanie robót budowlanych przy zabytku nieruchomym i w jego otoczeniu oraz w sprawie pozwolenia na budowę. Składającym wnioski będzie Centrum Hewelianum. 6) Monitorowanie przebiegu postępowań o wydanie koniecznych decyzji i wypełnianie zobowiązań wynikających z wezwań i postanowień organów prowadzących sprawy (w zakresie wykonywanej dokumentacji projektowej). 7) Uzyskanie wszelkich niezbędnych opinii, uzgodnień, odstępstw i pozwoleń, koniecznych do uzyskania decyzji pozwalających na realizację inwestycji. Sporządzanie wniosków o ich wydanie wraz z kompletami materiałów. Jeżeli w trakcie realizacji umowy przepisy prawa obowiązujące w Polsce wprowadzą obowiązek uzyskania nowych pozwoleń, to wykonawca zobowiązany jest je uzyskać. Za wyżej wymienione czynności wykonawcy nie przysługuje dodatkowe wynagrodzenie. 8) Uzyskanie kompletu decyzji zezwalających na realizację inwestycji w pełnym zakresie. Etap III 1) Wykonanie wielobranżowego projektu wykonawczego obejmującego detale i szczegóły, w tym: a) Projekt zagospodarowania terenu – między innymi: ukształtowanie terenu, szczegółowe rozwiązania układu komunikacyjnego, nawierzchnie, elementy małej architektury. b) Projekt zieleni c) Projekt architektoniczny – między innymi: szczegóły detali architektonicznych, projekt restauracji elewacji oraz rekonstrukcji brakujących elementów i zdobień, projekt rekonstrukcji galerii drewnianych, stolarki okiennej i drzwiowej oraz szczegóły klatek schodowych (wykończenie, balustrady) rodzaj i układ posadzek, proponowane wyposażenie stałe (ściany przesuwne, osłony grzejników itp.) kolorystyka ścian, rodzaj oświetlenia, szczegóły izolacji przeciwwodnej i cieplnej. d) Projekt konstrukcyjny – między innymi: rozwiązania szczegółowe oraz technologie wykonania elementów konstrukcyjnych, technologie koniecznych rozbiórek, wzmocnień i uzupełnień. e) Rozwiązania szczegółowe w zakresie projektów branżowych. W dokumentacji projektowej nie mogą występować nazwy i oznaczenia producentów oraz dostawców. Wymagania dotyczące materiałów i urządzeń powinny być tak sformułowane, aby nie wskazywać na dostawcę lub producenta. Nie można też przywoływać instrukcji konkretnego producenta. Dla przypadków wymuszających użycie rzadkich i zastrzeżonych technologii czy urządzeń, bądź też wynikających z zabytkowego charakteru obiektu wpisanego do rejestru zabytków, możliwym jest jedynie posłużenie się właściwą aprobatą techniczną po uprzedniej akceptacji zamawiającego. Projekt wykonawczy powinien uzupełniać i uszczegóławiać projekt budowlany w zakresie i stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego, przygotowania oferty/ kosztorysu na wykonanie robót i realizacji inwestycji. Powinny one zawierać rysunki w skali uwzględniającej specyfikę projektowanych rozwiązań wraz z wyjaśnieniami opisowymi. 2) Wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót zawierających:  wymagania, co do sposobu wykonania robót ziemnych  wymagania, co do sposobu wykonania robót budowlanych  wymagania w zakresie właściwości materiałów  wymagania odnośnie oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót  określenie zakresu prac, które powinny być ujęte w cenach poszczególnych pozycji. W specyfikacjach nie mogą występować nazwy i oznaczenia producentów oraz dostawców. Wymagania dotyczące materiałów i urządzeń powinny być tak sformułowane, aby nie wskazywać na dostawcę lub producenta. Nie można też przywoływać instrukcji konkretnego producenta. Dla przypadków wymuszających użycie rzadkich i zastrzeżonych technologii czy urządzeń, bądź też wynikających z zabytkowego charakteru obiektu wpisanego do rejestru zabytków, możliwym jest jedynie posłużenie się właściwą aprobatą techniczną, którą Wykonawca dołączy do dokumentacji. 3) Wykonanie dokumentacji kosztorysowej (kosztorys inwestorski, przedmiar robót oraz Zbiorcze Zestawienie Kosztów Zadania). Przedmiar robót winien być sporządzony w taki sposób, aby jednoznacznie związać pozycję przedmiarową z dokumentacją projektową oraz STWiORB. Przedmiar robót musi obejmować zestawienie wszystkich robót wynikających z projektów wchodzących w skład dokumentacji projektowej. Poszczególne działania opisane w przedmiarze muszą być podzielone na grupy robót wg takiego podziału, jaki został przyjęty w STWiORB

Nie

II.5) Główny Kod CPV: 71221000-3
Dodatkowe kody CPV:

Zamówienie z wolnej ręki