„Budowa pięciu budynków wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w postaci instalacji wewnętrznych, przyłączy oraz dróg dojazdowych z miejscami postojowymi i chodników,w systemie zaprojektuj i wybuduj”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Zakres prac będzie obejmował: 1) wykonanie dokumentacji projektowej oraz uzyskanie wszystkich niezbędnych uzgodnień i pozwoleń w tym pozwolenia na budowę oraz dokumentów niezbędnych do podpisania umów przyłączenia do sieci zamontowanych przez Wykonawcę instalacji. Ponadto Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia Zamawiającemu minimum trzech egzemplarzy wykonanej dokumentacji projektowej. 2) wykonanie robót budowlano – montażowych oraz instalacyjnych zgodnie z zatwierdzoną przez Zamawiającego dokumentacją projektową. 2. Wykonawca wykona: 1) Projekt zagospodarowania terenu, przyłączy mediów do pięciu domków 2) Projekt architektury i instalacji wewnętrznych w pięciu domkach 3) Roboty budowlane polegające na przygotowaniu terenu budowy, wykonaniu płyt fundamentowych, instalacji i wykończeniu wewnętrznym pięciu domków 4) Roboty budowlane polegające na montażu pięciu budynków w stanie zewnętrznym zamkniętym Uwaga : dokumentacja projektowa musi zawierać w szczególności : a) Projekt budowlany b) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych c) Kosztorys inwestorski 3. Zamawiający zakłada etapy realizacji zamówienia: 1) wykonanie dokumentacji projektowej 2) wybudowanie pięciu budynków wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w postaci instalacji wewnętrznych, przyłączy oraz dróg dojazdowych z miejscami postojowymi i chodników. Wszystkie budynki będą oparte na takim samym układzie funkcjonalnym i będą posiadały takie same parametry w zakresie kształtu, bryły budynku, jego parametrów powierzchniowych i kubaturowych oraz wyposażenia instalacyjnego. 4. Planowane działania: 1) projektowanie i uzyskanie pozwolenia na budowę ; 2) przygotowanie terenu budowy, wykonanie płyt fundamentowych; 3) montaż pięciu budynków w stanie zewnętrznym zamkniętym, okna PCV, drzwi zewnętrzne drewniane klejone, drzwi tarasowe PCV, ściany zewnętrzne w konstrukcji szkieletowej z belek, od zewnątrz płyta OSB gr.12 mm ocieplone styropianem gr. 10cm i tynkowane tynkiem mineralnym cienkowarstwowym; 4) wykonanie konstrukcji drewnianej ścian działowych, 5) montaż instalacji: wody, kanalizacji sanit., elektroenergetycznej i gazowej, kotłownia dla kotła dwufunkcyjnego kondensacyjnego na gaz; 6) wykonanie instalacji zewnętrznych i przyłącza domków do wodociągu, kanalizacji, prądu, instalacji teleelektrycznych, sieci gazowej – dla zapewnienia ogrzewania; 7) wykonanie instalacji o długości ok.75 m doprowadzającej gaz do domków od zbiornika, który zapewni Zamawiający. 8) wykonanie drogi dojazdowej do budynku szer. 4,5m, utwardzonej kostką betonową gr.8 cm, miejsca postojowe dla samochodów osobowych (min.20mp), - zgodnie z programem funkcjonalno-użytkowym stanowiącym Załącznik nr 1 do SIWZ. 5. Do obowiązków wykonawcy należeć będzie uzyskanie wszelkich niezbędnych decyzji administracyjnych oraz uzgodnień w imieniu Zamawiającego pozwalających na użytkowanie obiektu. 6. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 3 do SIWZ. 7. Wykonawca jest zobowiązany zrealizować przedmiot zamówienia, spełniając wymagania ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 2016 poz. 290), rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U.2015. 1422 z późn. zm.), innych ustaw i rozporządzeń, norm, zasad wiedzy technicznej i sztuki budowlanej. Zadanie realizowane z udziałem środków pochodzących z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Pomorskiego na lata 2014-2020.