„Remont lokali komunalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Słupska”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są: remont lokali komunalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Słupska. 2. Zakres zamówienia: obejmuje wykonanie kompleksowych remontów 22 lokali komunalnych, w których zakres wchodzi remont instalacji sanitarnych i elektrycznych, roboty ogólnobudowlane i wykończeniowe, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. 3. Zamówienie podzielone jest na 3 części. CZĘŚĆ NR 1: Remont lokali komunalnych znajdujących się w zasobie mieszkaniowym Miasta Słupska zarządzanym przez PGM Sp. z o. o. w Słupsku – „Śródmieście 1” Zamówienie będzie realizowane w lokalach znajdujących się w Słupsku przy ulicach: Długosza 10/1a Zakres prac: rozebranie okładzin z płytek ceramicznych kuchnia i łazienka, zmiana lokalizacji wejścia do pomieszczenia łazienki, wymiana ościeży wejście do pokoju, rozbiórka brodzika i posadzki w łazience, wymiana izolacji termicznych i przeciwwilgociowych w łazience, przestawienie pieca kaflowego, montaż nawiewników higrosterowanych – 2 szt., montaż kratek wentylacyjnych, przebudowa instalacji wod-kan, montaż wodomierza, podłączenie zlewozmywaka , wykonanie podejścia pod pralkę, wymiana instalacji elektrycznej, zakup i montaż grzejników energooszczędnych, wywóz i utylizacja gruzu. Kilińskiego 13/2 Zakres prac: wymiana okien skrzynkowych szt. 2, montaż nawiewników higrosterowanych – 2 szt., wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, demontaż okładzin ściennych łazienka, kuchnia, p.pokój, zamurowanie wnęk podokiennych, wymiana zagrzybionych tynków ścian i sufitów, obudowa pionów wod-kan, wykonanie okładzin z płyt karton gips na sufitach , szpachlowanie i malowanie dwukrotne ścian i sufitów, lamperii w łazience i kuchni, montaż kratek wentylacyjnych, demontaż okładzin podłogowych w całym lokalu, montaż nowych okładzin podłogowych cały lokal, wymiana drzwi do lokalu, wymiana drzwi wewnętrznych łazienka, przestawienie pieca – nowe kafle, malowanie rur gazowych, przebudowa instalacji wod-kan, gaz, wymiana urządzeń sanitarnych, zakup kuchni elektrycznej dwupalnikowej, montaż wodomierza, wymiana instalacji elektrycznej , zakup i podłączenie grzejnika energooszczędnego – łazienka. Kilińskiego 46/2 Zakres prac: rozebranie okładzin z płytek ceramicznych w łazience, rozebranie okładzin ścian i sufitów, remont podłogi w łazience, wymiana wkładu szybowego w okiennego, montaż nawiewników higrosterowanych – 4 szt., montaż kratek wentylacyjnych szt 4, przebudowa instalacji wod kan, montaż wodomierzy szt 2, wymiana instalacji elektrycznej, wywóz i utylizacja gruzu. Podgórna 26/12 Zakres prac: wymiana okien skrzynkowych na PCV – 3 szt., montaż nawiewników higrosterowanych – 2 szt., wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, wybicie otworu drzwiowego, zamurowanie wnęk podokiennych, wymiana zagrzybionych tynków ścian i sufitów, odgrzybienie ścian, obudowa pionu-wod kan, szpachlowanie i malowanie ścian i sufitów, montaż kratek wentylacyjnych, rozbiórka warstw podłogowych cały lokal, wykonanie nowych warstw podłogowych, wymiana drzwi do lokalu oraz drzwi do łazienki, montaż instalacji wod-kan, urządzeń sanitarnych, montaż wodomierza, wymiana instalacji elektrycznej, zakup i montaż grzejników i kuchni elektrycznej, wywóz i utylizacja gruzu. Wojska Polskiego 45/3a Zakres prac: montaż nawiewników higrosterowanych – 1 szt. postawienie ścianki działowej z płyt karton-gips, przebudowa instalacji wod-kan, wykonanie podejścia kanalizacyjnego, przebudowa co sieć miejska, montaż wodomierza, wywóz i utylizacja gruzu. Zakres robót budowlanych określa załącznik nr 7.1 do SIWZ- przedmiar robót. CZĘŚĆ NR 2: Remont lokali komunalnych znajdujących się w zasobie mieszkaniowym Miasta Słupska zarządzanym przez PGM Sp. z o. o. w Słupsku – „Niemcewicza” Zamówienie będzie realizowane w lokalach znajdujących się w Słupsku przy ulicach: Niemcewicza 3/7 Zakres prac: demontaż kasetonów styropianowych, zerwanie posadzki z wykładziny PCV w kuchni, zerwanie starych tapet, wymiana drzwi do łazienki, montaż nawiewników higrosterowanych – 2 szt., montaż kratek wentylacyjnych, wymiana wodomierza, baterii umywalkowej i zlewozmywakowej, wymiana pieca gazowego, próba szczelności instalacji gazowej, wywóz i utylizacja gruzu. Niemcewicza 3/8 Zakres prac: wymiana okien skrzynkowych na PCV – 3 szt., montaż nawiewników higrosterowanych – 2 szt., wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, wymiana drzwi do lokalu, wywóz i utylizacja gruzu. Niemcewicza 21/11 Zakres prac: wymiana okien skrzynkowych na PCV – 4 szt., montaż nawiewników higrosterowanych – 3 szt., wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, wybicie otworu drzwiowego, zamurowanie wnęk podokiennych, wywóz i utylizacja gruzu. Niemcewicza 24/5 Zakres prac: wymiana okien skrzynkowych na PCV – 2 szt., montaż nawiewników higrosterowanych – 1 szt., wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, wywóz i utylizacja gruzu. Niemcewicza 24/10 Zakres prac: rozebranie okładzin z płytek ceramicznych w łazience, wymiana częściowa tynków wewnętrznych, demontaż ościeżnic drewnianych, montaż nowych ościeżnic drzwiowych szt 2, rozbiórka posadzki w łazience, wymiana izolacji termicznej i przeciwwilgociowej w łazience, wymiana okien skrzynkowych na PCV – 4 szt., montaż nawiewników higrosterowanych – 2 szt., przebudowa instalacji wod-kan, montaż wodomierza, wykonanie podejścia pod pralkę, wywóz i utylizacja gruzu. Poniatowskiego 41/1 Zakres prac: montaż nawiewników higrosterowanych – 3 szt., wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, demontaż okładzin ścian i sufitów w łazience, kuchni i p.pokoju i pokojach, przebudowa ścianki działowej, wymiana zagrzybionych tynków, przestawienie pieca z nowych kafli, szpachlowanie i dwukrotne malowanie ścian i sufitów, montaż kratek wentylacyjnych szt.2, rozbiórka warstw podłogowych cały lokal, wykonanie nowych warstw podłogowych, wymiana drzwi do lokalu, wymiana drzwi wewnętrznych, malowanie rur gazowych. Przebudowa instalacji wod-kan, wymiana urządzeń sanitarnych, zakup kuchenki elektrycznej 2-palnikowej, montaż wodomierza, podłączenie bojlera montaż grzejnik…ów, wymiana instalacji elektrycznej, wywóz i utylizacja gruzu. Poniatowskiego 41/2a Zakres prac: wymiana okien skrzynkowych na PCV – 2 szt., montaż nawiewników higrosterowanych – 1 szt., wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, rozbiórka ścianki działowej, szpachlowanie i malowanie ścian i sufitów, remont pieca kaflowego, wyrównanie podłóg płytą OSB, wymiana wykładziny PCV, wymiana drzwi wejściowych, remont wc na klatce schodowej, montaż kratki wentylacyjnej, przebudowa instalacji wod-kan, wymiana zlewozmywaka, zakup kuchenki elektrycznej 2-palnikowej, montaż wodomierza, montaż i zakup podgrzewacza wody, wymiana instalacji elektrycznej, wywóz i utylizacja gruzu. Zakres robót budowlanych określa załącznik nr 7.2 do SIWZ- przedmiar robót. CZĘŚĆ NR 3: Remont lokali komunalnych znajdujących się w zasobie mieszkaniowym Miasta Słupska zarządzanym przez PGM Sp. z o. o. w Słupsku – „Słowińskie” Zamówienie będzie realizowane w lokalach znajdujących się w Słupsku przy ulicach: Bałtycka 30/5 Zakres prac: wymiana okien skrzynkowych na PCV – 4 szt., montaż nawiewników higrosterowanych – 3 szt., wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, wybicie otworu drzwiowego, wykonanie łazienki, zamurowanie wnęk podokiennych, wywóz i utylizacja gruzu. Chopina 18B/12 Zakres prac: wymiana okien skrzynkowych szt. 3, montaż nawiewników higrosterowanych – 3 szt., wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, wybicie otworu drzwiowego, zamurowanie wnęk podokiennych, wymiana tynków wewnętrznych w pom łazienki, zamurowanie otworu drzwiowego, obudowa pionu wod-kan, montaż okładzin z płyt karton gips na suficie, szpachlowanie ścian, dwukrotne malowanie ścian i sufitów, montaż kratek wentylacyjnych montaż blatu kuchennego z otworem na zlewozmywak, wyrównanie podłóg płytą OSB, ułożenie wykładzin PCV, wymiana drzwi do lokalu, montaż drzwi do łazienki, przebudowa instalacji wod-kan, przebudowa instalacji c.o. sieć miejska, malowanie grzejnika, wymiana wodomierza , montaż nowych urządzeń sanitarnych , wanna, umywalka, grzejnik łazienkowy, zlew jednokomorowy, kuchenka elektryczna dwupalnikowa, wymiana instalacji elektrycznej. Lutosławskiego 4/9 Zakres prac: rozebranie okładzin z płytek ceramicznych – łazienka i kuchnia, rozebranie ścianki działowej kuchni , wydzielenie łazienki wykonanie ściany działowej z płyty karton-gips, remont podłóg w łazience i kuchni, montaż nawiewników higrosterowanych, montaż kratek wentylacyjnych , zabudowa pionu wod-kan, przebudowa instalacji wod-kan, montaż wodomierzy szt. 2, wywóz i utylizacja gruzu. H. Pobożnego 10/5 Zakres prac: wymiana okien skrzynkowych na PCV szt. 3, montaż nawiewników higrosterowanych – 2 szt., wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, wywóz i utylizacja gruzu. Sportowa 43/1 Zakres prac: wymiana okien skrzynkowych na PCV szt. 4, montaż nawiewników higrosterowanych – 1 szt., wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, wzmocnienie nadproży okiennych i drzwiowych, zamurowanie wnęk podokiennych, wymiana tynków, skucie tynków sufitów, wymiana warstw podłogowych , wymiana drzwi wejściowych do lokalu, przebudowa instalacji wod-kan, wymiana instalacji elektrycznej, wywóz i utylizacja gruzu. Zakres robót budowlanych określa załącznik nr 7.3 do SIWZ- przedmiar robót. CZĘŚĆ NR 4: Remont lokali komunalnych znajdujących się w zasobie mieszkaniowym Miasta Słupska zarządzanym przez PGM Sp. z o. o. w Słupsku – „Śródmieście” Zamówienie będzie realizowane w lokalach znajdujących się w Słupsku przy ulicach: Długa 42/9 Zakres prac: montaż nawiewników higrosterowanych – szt. 3, demontaż wykładziny w pomieszczeniu łazienki i kuchni, wyrównanie podłóg po robotach sanitarnych - kuchnia i łazienka, przebudowa instalacji wod-kan, demontaż i utylizacja urządzeń – kuchnia gazowa umywalka, bojler elektryczny, wanna, montaż wodomierza, montaż miski ustępowej, wywóz i utylizacja gruzu. Staszica 8/2 Zakres prac: wymiana okien skrzynkowych szt. 2, montaż nawiewników higrosterowanych – 5 szt., wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, zamurowanie otworów drzwiowych wymiana drzwi wejściowych do lokalu, rozebranie ścianki działowej łazienki, wywóz i utylizacja gruzu. Szkolna 5/7 Zakres prac: wymiana okien skrzynkowych szt. 1, montaż nawiewników higrosterowanych – 3 szt., wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, demontaż ścianki działowej, wykonanie ścianki działowej z płyty karton –gips, wywóz i utylizacja gruzu. Wolności 16/7 Zakres prac: wymiana okien skrzynkowych szt. 3, montaż nawiewników higrosterowanych – 2 szt., wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, demontaż ścianki działowej, wykonanie ścianki działowej z płyty karton –gips, wymiana drzwi wejściowych do lokalu, wywóz i utylizacja gruzu. Wileńska 4a/1 Zakres prac: wymiana okien skrzynkowych szt. 4, montaż nawiewników higrosterowanych – 3 szt., wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, wybicie otworu drzwiowego, zamurowanie wnęk podokiennych, wymiana drzwi wejściowych, wywóz i utylizacja gruzu. Zakres robót budowlanych określa załącznik nr 7.4 do SIWZ- przedmiar robót. Opisane w przedmiarze robót znaki towarowe i technologie Zamawiający wyraża zgodę na użycie produktów, materiałów i technologii równoważnych, z uwzględnieniem warunku, że Wykonawca wystąpi z wnioskiem o akceptacje rozwiązań równoważnych w terminie 5 dni od dnia opublikowania ogłoszenia o zamówieniu. Wniosek Wykonawcy winien opisywać proponowaną metodę lub materiał równoważny z wykazaniem właściwości, norm i technologii proponowanego produktu, materiału czy technologii. Zamawiający w terminie 2 dni od dnia otrzymania wniosku udzieli odpowiedzi Wykonawcy. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa przedmiar robót i wzór umowy stanowiące załączniki do SIWZ. 5. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych. Niniejsze postępowanie prowadzone jest w 4 częściach. Zamawiający informuje, że ogranicza możliwość składania ofert przez jednego Wykonawcę do maksymalnie 2 części. 6. Zamawiający przewiduje, w okresie 3 lat od dnia udzielania zamówienia podstawowego, udzielić zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 w wysokości o 10% wartości kwoty zamówienia podstawowego dla wszystkich części dla których prowadzone jest niniejsze postępowanie, polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych. 7. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych. 8. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej. 9. Zamawiający nie prowadził dialogu technicznego. 10. Zamawiający nie przewiduje aukcji elektronicznej. 11. Zamawiający nie ogranicza możliwości ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla Wykonawców, u których ponad 50% pracowników stanowią osoby niepełnosprawne. 12. Zamawiający nie wprowadza zastrzeżenie wskazujące na obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę zamówienia. Wykonawca może powierzyć wykonania zamówienia podwykonawcy po uzyskaniu uprzedniej zgody Zamawiającego. W przypadku powierzenia wykonania zamówienia podwykonawcy, w całości bądź części, Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie (Formularzu Oferty) zakresu zamówienia jaki zamierza powierzyć podwykonawcy, wraz z podaniem przez Wykonawcę nazw (firm) podwykonawców. W przypadku nie wskazania w formularzu ofertowym zakresu zamówienia, który ma być realizowana przez podwykonawcę Zamawiający uzna, że całość zamówienia będzie wykonywana przez Wykonawcę osobiście.