Wykonanie przez Wykonawcę robót dodatkowych do zadania pod nazwą: Termomodernizacja budynku mieszkalnego wspólnoty mieszkaniowej, zlokalizowanego przy ulicy Konstytucji 3 Maja 44 w Piekarach Śląskich.

Piekary Śląskie: Wykonanie przez Wykonawcę robót dodatkowych do zadania pod nazwą: Termomodernizacja budynku mieszkalnego wspólnoty mieszkaniowej, zlokalizowanego przy ulicy Konstytucji 3 Maja 44 w Piekarach Śląskich.


Numer ogłoszenia: 337735 - 2011; data zamieszczenia: 20.12.2011

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, ul. Żwirki 23, 41-940 Piekary Śląskie, woj. śląskie, tel. 032 2872981, faks 032 2872241.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: samorządowy zakład budżetowy.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie przez Wykonawcę robót dodatkowych do zadania pod nazwą: Termomodernizacja budynku mieszkalnego wspólnoty mieszkaniowej, zlokalizowanego przy ulicy Konstytucji 3 Maja 44 w Piekarach Śląskich..

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem umowy jest wykonanie przez Wykonawcę robót dodatkowych do zadania pod nazwą: Termomodernizacja budynku mieszkalnego wspólnoty mieszkaniowej, zlokalizowanego przy ulicy Konstytucji 3 Maja 44 w Piekarach Śląskich, obejmujących: a) przemurowanie zewnętrznej warstwy z bloczków z betonu komórkowego ściany szczytowej południowej budynku, b) zaślepienie styropianowymi zatyczkami wgłębień w styropianie po kołkach mocujących, c) wykonanie opaski z płytek betonowych wokół ścian przyziemia budynku, d) wymiana elementów podziemnych instalacji piorunochronnej oraz e) zabudowanie zwodów poziomych instalacji odgromowej na dachu, f) wykonanie dodatkowych pionowych przewodów odprowadzających instalacji odgromowej, g) zamontowanie konstrukcji wsporczych wraz z niezbędnym osprzętem pod przyszłe elementy instalacji antenowej..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.45.30.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
18.10.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• P.P.H.U. RENO-DACH PRYNC SPÓŁKA JAWNA, ul. Zręcińska 10, 38-401 Krosno, kraj/woj. podkarpackie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 41093,74 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  34990,47

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  34990,47
  / Oferta z najwyższą ceną:
  34990,47

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  W trakcie wykonywania robot objętych zadaniem termomodernizacyjnych w budynku jw. wystąpiła konieczność wykonania robot dodatkowych , których wcześniej nie przewidziano. 1) Przemurowanie okładziny ściany szczytowej z bloczków z betonu komórkowego PGS Podczas odbijania spękanych tynków elewacyjnych stwierdzono na południowej ścianie szczytowej odspojenia warstwy z bloczków PGS gr 12 cm od podłoża ściany żelbetowej. Bloczki PGS pełniły od początku funkcje mającą na celu obniżenie współczynnika przenikania K z uwagi na konstrukcję żelbetową ściany. Ściany podłużne natomiast pełniące wyłącznie funkcje osłonowe wymurowane były z bloczków PGS gr. 38 cm na całym jej przekroju. Istniejące ściany i warstwy zewnętrzne z bloczków PGS przewidziano jako podłoże pod projektowane ocieplenie. W związku ze stwierdzonym osłabieniem przyczepności warstw z bloczków PGS na ścianie szczytowej zaszła koniecznośd ich przemurowania wraz poprawnym zakotwieniem do konstrukcji żelbetowej, tak aby były w stanie sposób pewny przenieś obciążenia projektowanych warstw ociepleniowych. Łączną powierzchnię ściany do przemurowania oszacowano na ok. 21,00 m2 . 2) Wykonanie uziomu otokowego instalacji odgromowej wokół budynku i rozbudowanie o dodatkowe przewody odprowadzające i zwody na dachu W projekcie przewidziane było wykorzystanie istniejące uziomu otokowego do podłączenia nowych 3-ch przewodów odprowadzających instalacji odgromowej. Po dokonaniu pomiarów przez Inspektora nadzoru robot elektrycznych stwierdzono, ze istniejący otok nie spełnia wymogów normowych dla uziemienia instalacji odgromowej. Z uwagi na fakt, że cokół w części podziemnej ma zostad odsłonięty dla wykonania izolacji p.wilgociowej postanowiono, ze zostanie wymieniona w całości bednarka uziomu otokowego wokół budynku. Ustalono, ze zwiększona zostanie również liczba pionowych przewodów odprowadzających z 3-ch do 6 szt. , jak również rozbudowane zwody poziome na dachu z uwagi nieścisłości projektowe w tym zakresie. 3) Wykonanie opaski okapowej przy ścianach przyziemia budynku W dokumentacji kosztorysowej opracowanej przez projektanta przewidziano wykonanie opaski okapowej z płyt betonowych jedynie w części od strony klatek schodowych. Uznano za nieefektywne pozostawienia pozostałej części ścian przyziemia bez wykonania takiej opaski . Opaska ma na celu oddalenie o ok., 0,5 m od ściany budynku napływu wód opadowych i zapobieżenia przed gromadzenie się jej bezpośrednio przy ścianach . W związku z powyższym postanowiono, że ilośd robot zostanie zwiększona o ułożenie opaski wokół całego budynku. 4) Maszty antenowe. Budynek nie posiada zbiorczej instalacji antenowej. Dotychczas na dachu budynku montowano w sposób chaotyczny anteny indywidualne, a przewody antenowe prowadzono do mieszkao po elewacji. Z uwagi na ocieplenie elewacji , a na dachu ułożenie ociepleniowych płyt ze styropapy przez co zostało utworzone miękkie podłoże Postanowiono wyeliminowad montaż anten w przypadkowych miejscach poprzez zamontowanie na dachu trzech dużych masztów z rur stalowych do których będą montowane indywidualne anteny mieszkaoców budynku. Przy masztach zamontowane zostaną również przepusty z rur stalowych umożliwiające przeprowadzenie wiązki przewodów antenowych z dachu do klatki schodowe z możliwością dalszego rozprowadzenia ich do mieszkao. Wykonanie robot opisanych jest konieczna dla właściwego i w sposób dobry jakościowo przedmiotu zamówienia. Uważa się również, że niecelowym byłoby zlecanie tych robót innemu wykonawcy z uwagi na ścisły związek pomiędzy wykonanie opisanych wyżej robot, a robotami zasadniczymi