Obsługa przez rzeczoznawcę majątkowego Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Piekarach Śląskich

Piekary Śląskie: Obsługa przez rzeczoznawcę majątkowego Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Piekarach Śląskich


Numer ogłoszenia: 21727 - 2010; data zamieszczenia: 29.01.2010

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Prezydent Miasta Piekary Śląskie, ul. Bytomska 84, 41-940 Piekary Śląskie, woj. śląskie, tel. 032 3939337, faks (032) 287 22 69.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Obsługa przez rzeczoznawcę majątkowego Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Piekarach Śląskich.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości stanowiących mienie Skarbu Państwa, gminy, powiatu oraz innych osób prawnych i osób fizycznych, a także jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej w następującym zakresie: 1)Nieruchomości gruntowe, składające się z jednej lub kilku działek: 1)o łącznej powierzchni do 1.000 m2, 2)o łącznej powierzchni od 1.001 m2 do 5.000 m2, 3)o łącznej powierzchni powyżej 5.001 m2. 2)Nieruchomości zabudowane [grunt + budynek (budowla)], niezależnie od liczby zabudowań i powierzchni działki (nie dotyczy zabudowy garażowej) 3)Nieruchomości lokalowe (w tym lokal wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udział w nieruchomości wspólnej): 1)mieszkalne, 2)użytkowe. 4)Garaże: 1)wartość garażu wraz z wartością gruntu, 2)wartość gruntu (bez składnika budowlanego). 5)Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu nieruchomości: 1.o powierzchni do 30 m2, 2.o powierzchni od 31 m2 do 1.000 m2, 3.o powierzchni powyżej 1.001 m2. 6)Wycena w związku z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości: 1.powierzchni do 30 m2, 2.powierzchni od 31 m2 do 1.000 m2, 3.powierzchni powyżej 1.001 m2. 7)Wycena nieruchomości określająca wartość przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej i po ich wybudowaniu oraz przed podziałem geodezyjnym i po jego wykonaniu dla potrzeb ustalania opłat adiacenckich. 8)Wycena nieruchomości na okoliczność ustalenia wysokości odszkodowania lub wysokości opłaty, o których mowa w art. 36 i art. 37 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późn. zmian.). 9)Wycena nieruchomości wraz z waloryzacją - dla potrzeb zwrotu lub ustalenia wysokości odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości 10)Wycena służebności gruntowych (w tym m.in. przejazdu, przechodu, sieci), niezależnie od ilości nieruchomości, na których służebność ma być ustanowiona. Wycena nieruchomości oraz operat szacunkowy powinny być sporządzone zgodnie z treścią ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2004 r. Dz. U. Nr 261, poz. 2603 z późn. zmian.) i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zmian.) oraz obowiązującymi Standardami Zawodowymi, ze szczególna starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz zasadami etyki zawodowej przy jednoczesnym stosowaniu zasady bezstronności w wycenie nieruchomości. Operat szacunkowy powinien być sporządzony w minimum 2 egzemplarzach, a na wniosek Zamawiającego Wykonawca sporządzi dodatkową ilość egzemplarzy przy czym ustala się, że łączna ilość egzemplarzy nie przekroczy czterech sztuk. Ponadto operat szacunkowy winien zawierać następujące informacje: 1)Szczegółowy opis (sporządzony bezwzględnie na podstawie dokonanej wizji) nieruchomości uwzględniający: 1.dla działki gruntowej, między innymi położenie, kształt, rodzaj i stan powierzchni terenu, zieleń, ogrodzenie, infrastrukturę techniczną, inne obiekty znajdujące się na działce oraz jej skomunikowanie, 2.dla budynku, między innymi położenie, wiek, rok budowy, liczbę kondygnacji, wysokość, rodzaj konstrukcji (strop, dach, ściany), stan techniczny, rodzaj instalacji, wyposażenie, powierzchnię użytkową (budynku, lokali mieszkalnych, lokali użytkowych, piwnic, strychu itp.), 3.dla lokalu mieszkalnego, miedzy innymi położenie w budynku, powierzchnię pomieszczeń, rodzaj instalacji, rodzaj ogrzewania. 2)Zdjęcie nieruchomości. 3)Wypis z rejestru gruntów i mapę ewidencyjną nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. 4)Wypis z rejestru gruntów oraz mapę ewidencyjną nieruchomości przyległej, na rzecz której dokonuje się zbycia nieruchomości celem poprawy warunków zagospodarowania. Do operatu należy załączyć także wyciąg z operatu, zgodnie z art. 158 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zapytanie o cenę

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
29.01.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
3.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• ABM Wycena Nieruchomości, Projektowanie Architektoniczne Anna i Bartosz Michalscy s.c., ul. Lipowa 65, 44-100 Gliwice, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 65573.77 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  216.55

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  216.55
  / Oferta z najwyższą ceną:
  960.66

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zapytanie o cenę na podstawie art. 69-73 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Przedmiotem zamówienia są usługi powszechnie dostępne o ustalonych standardach jakościowych, a wartość zamówienia jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8