Wykonywanie przeglądów konserwacyjnych oraz napraw urządzeń wentylacyjno - klimatyzacyjnych w obiektach podległych Centrum Infrastruktury Oddział Regionalny w Poznaniu. - pl-poznań: usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych

Opis przedmiotu przetargu: przedmiotem zamówienia jest wykonywanie przeglądów konserwacyjnych oraz napraw urządzeń wentylacyjno – klimatyzacyjnych będących własnością zamawiającego zamontowanych w obiektach podległych centrum infrastruktury oddział regionalny w poznaniu. czynności konserwacyjne muszą być wykonywane zgodnie z instrukcjami producentów poszczególnych urządzeń i aktualnie obowiązującymi przepisami. w zakres czynności wchodzą miedzy innymi 1. bieżące usuwanie usterek i innych nieprawidłowości w działaniu urządzenia stwierdzonych w trakcie przeglądu konserwacyjnego, 2. czyszczenie części zewnętrznych, wewnętrznych, obudowy, skraplacza, wentylatora, sprawdzenie ciśnienia medium chłodniczego/grzewczego przed sprężarka i za sprężarką, wykonywaniu kontroli szczelności urządzeń i instalacji, jak również tych zawierających powyżej 3 kg substancji kontrolowanych, uzupełnienie ewentualnych ubytków czynnika chłodzącego, kontrola prądów pracy (jałowa, pod obciążeniem), kontrola instalacji elektrycznej i zacisków elektrycznych; kontrola rurociągów i stanu izolacji termicznej, kontrola i ewentualna usunięcie nieprawidłowości w sposobie odprowadzenia skroplin, sprawdzenie drożności i szczelności instalacji odprowadzenia skroplin, kontrola parametrów i wszystkich funkcji na pilocie, kontrola tablicy z lampkami sygnalizacyjnymi, wymiana przepalonych żarówek sygnalizacyjnych, wymiana pasków klinowych, łożysk, filtrów, smarów, czyściwa, itp. oraz odpowiednio w 2.1. w klimatyzatorach typu „split” kontrola i czyszczenie wymiennika skraplacza, kontrola i czyszczenie (wymiana) filtra powietrza wraz z jego odkażeniem, kontrola instalacji kondensatu i elektrycznych łącznie z zespołem napędowym oraz z niezbędnymi pomiarami, kontrola i ewentualna korekta poprawności współpracy urządzeń i instalacji ze sobą współpracujących, inne czynności nie ujęte w zestawieniu, a niezbędne zgodnie z dtr urządzenia do prawidłowej jego prawidłowej eksploatacji. 2.2. w centralach wentylacyjno grzewczo klimatyzacyjnych z układem chłodniczo/grzewczym kontrola poprawnej pracy układu regulacji temp. poprawności działania sterownika, korekta nastawień, kontrola poprawności nastawień czujnika przepływu powietrz zgodnie z ilością określoną w projekcie, sprawdzenie poprawności działania siłowników, kontrola poprawnej pracy układu sterowania miejscowego, sprawdzenie zabezpieczenia nagrzewnic przed zamarzaniem, kontrola ustawień przepustnic w szczególności w okresach przejściowych (zima –lato, lato – jesień) dokonanie zmian nastawień, kontrola i czyszczenie nawiewów, czerpni powietrza i wywiewów, kontrola i czyszczenie wymiennika skraplacza, parownika, filtrów powietrza (wymiana lub czyszczenie wraz z odkażeniem), kontrola prawidłowej pracy sprężarek i poboru mocy przez grzałki w raz z pomiarami, kontrola zabezpieczenia chłodnicy przed oblodzeniem, kontrola instalacji elektrycznych z zespołami napędowymi oraz elementami przenoszącymi ich energię, kontrola instalacji będącej nośnikiem mediów (ciepło zimno) z zespołami przekazującymi energię, kontrola i ewentualna korekta poprawności współpracy urządzeń i instalacji ze sobą współpracujących, inne czynności nie ujęte w zestawieniu, a niezbędne do prawidłowej eksploatacji urządzeń 2.3. w instalacjach wentylacyjnych sprawdzenie układu regulacji temp. dla zespołów instalacji wentylacyjnych, łącznie z układem gdzie występuje nagrzewnica elektryczna dwustopniowa, sprawdzenie układu sterowania miejscowego, sprawdzenie poprawności działania siłowników, sprawdzenie zabezpieczenia nagrzewnic przed zamarzaniem, kontrola instalacji będącej nośnikiem mediów z zespołami przekazującymi energię, kontrola poprawności ustawień przepustnic w szczególności w okresach przejściowych (zima –lato, lato – jesień) dokonanie zmian nastawień, kontrola i czyszczenie nawiewów, czerpni powietrza i wywiewów, kontrola i czyszczenie wymiennika skraplacza, parownika, filtrów powietrza (wymiana lub czyszczenie wraz z odkażeniem), kontrola i ewentualna korekta poprawności współpracy urządzeń i instalacji ze sobą współpracujących, inne czynności nie ujęte w zestawieniu, a niezbędne do prawidłowej eksploatacji urządzeń 2.4. w zespołach nawiewnych podłogowych czynności według dtr kontrola układu sterowania regulacji temp. kontrola instalacji elektrycznych z zespołami grzewczymi i napędowymi przenoszącymi ich energię, kontrola i ewentualna korekta poprawności współpracy urządzeń i instalacji ze sobą współpracujących, inne czynności nie ujęte w zestawieniu a niezbędne do prawidłowej eksploatacji urządzeń 2.5. w urządzenia automatyki i sterowania związanych z urządzeniami, o których mowa w pkt. 2.1 do 2.4 kontrola poprawności działania centralnego układu sterowania i sygnalizacji dla każdego typu instalacji, pomiary, kontrola regulacji automatycznej, poprawność przekazywania danych na odległość, sterowanie, blokady, sygnalizacja, kontrola i ewentualna korekta poprawności współpracy urządzeń i instalacji ze sobą współpracujących, inne czynności nie ujęte w zestawieniu, a niezbędne do prawidłowej eksploatacji urządzeń 2.6. w kurtynach powietrznych kontrola instalacji elektrycznych z zespołami grzewczymi i napędowymi przenoszącymi ich energię, kontrola i czyszczenie urządzenia, inne czynności nie ujęte w zestawieniu, a niezbędne do prawidłowej eksploatacji urządzeń ii. kontrola szczelności urządzeń zawierających powyżej 3 kg substancji kontrolowanych należy wykonywać zgodnie rozporządzeniem ministra gospodarki i pracy z dnia 16 sierpnia 2004 r. w sprawie kontroli szczelności urządzeń i instalacji zawierających substancje kontrolowane (dz. u. z 2004 nr 195 poz. 2008 z dnia 16.8.2004). dla oznaczonych w załączniku nr 1 do umowy (kol. 9) urządzeń zawierających powyżej 3 kg czynnika będącego substancją kontrolowaną, (które nie posiadają stosownych kart obsługi technicznej) wykonawca musi założyć kartę obsługi technicznej i naprawy urządzenia zwaną „karta urządzenia” (najpóźniej przy wykonywaniu pierwszego przeglądu konserwacyjnego urządzenia). załącznik do rozporządzenia ministra gospodarki i pracy z dnia 6 sierpnia 2004 r. (dz. u. z 2004 nr 184 poz. 1903 z dnia 16.8.2004) określa wzór karty obsługi technicznej i naprawy urządzenia lub instalacji zawierających powyżej 3 kg czynnika chłodniczego będącego substancją kontrolowaną. każdorazowo, po wykonaniu obsługi technicznej, należy dokonać stosownych wpisów w karcie urządzenia. karta urządzenia, bezpośrednio po jej założeniu musi być przekazana od zamawiającego – kierownika woi. karta przechowywana jest w woi. iii. urządzenia zawierające substancje kontrolowane (oznaczone w załączniku nr 1 do umowy kol. 8) muszą być oznakowane zgodnie z wzorem oznakowania produktów, urządzeń i instalacji zawierających substancje kontrolowane będącym załącznikiem nr 2 do rozporządzenia ministra gospodarki i pracy z dnia 16 sierpnia 2004 r. (dz. u. z 2004 nr 195 poz. 2007 z dnia 16.8.2004). oznakowanie urządzenia, w przypadku jego braku, wykonawca musi wykonać najpóźniej przy wykonywaniu pierwszego przeglądu konserwacyjnego. zamawiający zaznacza, iż przeglądy konserwacyjne dla urządzeń pracujących sezonowo muszą być przeprowadzone przed rozpoczęciem sezonu, kolejne przeprowadzane powinny być proporcjonalnie w zależności od czasu ich pracy w roku i przewidywanej krotności wykonywania tych usług. dla urządzeń pracujących w cyklu całorocznym, w zależności od przewidywanej ilości przeglądów w roku – proporcjonalnie, w równych odstępach miesięcznych. w przypadku, gdy naprawa któregoś urządzenia wykracza poza zakres usługi konserwacyjnej wykonawca sporządzi protokół z przeglądu tego urządzenia wraz z opisem stwierdzonych wad i usterek, który w ciągu 3 dni przekaże zamawiającemu. iv. wykonywanie napraw urządzeń klimatyzacyjnych, po ustaleniu zakresu z zamawiającym. wykonawca przedstawi zamawiającemu zakres robót do wykonania wraz z kosztorysem ofertowym tych prac. wykonawca uzyska akceptację zamawiającego kosztu naprawy oraz jego zgodę na wykonania prac naprawczych. wykaz urządzeń wraz z przewidywaną ilością przeglądów i napraw stanowi załączniki nr 1.1 1.7 do formularza ofertowego odpowiednio do części na którą/(e) składana jest oferta. ii.1.6)