Pełnienie funkcji inwestora zastępczego w zadaniu inwestycyjnym p.n. „Budowa obiektu na potrzeby I i II Oddziału ZUS w Łodzi przy ul. Lipiec Reymontowskich 11”. - pl-łódź: usługi nadzoru budowlanego

Opis przedmiotu przetargu: 1. w ramach przedmiotu zamówienia do obowiązków wykonawcy (inwestora zastępczego) należy 1.1. pełnienie funkcji inwestora zastępczego przy budowie obiektu na potrzeby i i ii oddziału zus w łodzi przy ul. lipiec reymontowskich 11, o łącznej powierzchni netto 7 677,62 m2, na działkach o powierzchni 6 784,00 m2 wraz z garażem, stacją trafo, drogą wewnętrzną i zielenią, zgodnie z wymogami opisanymi w § 3 ust. 3 wzoru umowy stanowiącego iii część siwz, 1.2. uczestniczenie w czynnościach związanych z dokumentacją projektową opisanych w § 3 ust. 1 wzoru umowy stanowiącego iii część siwz, przy spełnieniu wymagań określonych w § 6 ust. 1 wzoru umowy (polegających na tym, że czynności związane ze sprawdzaniem dokumentacji projektowej nie mogą być wykonywane przez osoby uczestniczące w realizacji umowy zawartej z wykonawcą projektu dla przedmiotowej inwestycji tj. osoby wymienione w załączniku nr 2 do i części siwz); pod pojęciem dokumentacji projektowej rozumie się również jej część kosztową (przedmiary, kosztorysy inwestorskie i zbiorcze zestawienie kosztów) oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, 1.3. wykonywanie uprawnień z tytułu rękojmi i gwarancji wobec generalnego wykonawcy, 1.4. przygotowanie niezbędnych dokumentów do przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wybór generalnego wykonawcy i udział w tym postępowaniu w zakresie określonym w § 3 ust. 2 wzoru umowy stanowiącego iii część siwz. 2. wykonawca (inwestor zastępczy) będzie wykonywał czynności zastępstwa inwestycyjnego, w zakresie określonym dla zamawiającego (inwestora) w ustawie z dnia 7.7.1994 r. prawo budowlane (t.j. dz. u. z 2010 r. nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) i innych przepisach prawa określających obowiązki inwestora, a także we wzorze umowy stanowiącym iii część siwz oraz w umowie z generalnym wykonawcą. 3. szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i warunki jego realizacji zostały określone we wzorze umowy stanowiącym iii część siwz. 4. zakres zadania inwestycyjnego określają przekazane/przekazywane wykonawcy (inwestorowi zastępczemu) dokumenty, w tym przede wszystkim 4.1. koncepcja programowo przestrzenna z grudnia 2011 r., zatwierdzona przez architekta miasta w styczniu 2012 r. (stanowiąca załącznik nr 1 do i części siwz), 4.2. projekt budowlany, 4.3. projekty wykonawcze, 4.4. przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie, 4.5. zbiorcze zestawienie kosztów, 4.6. specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, 4.7. umowa z generalnym wykonawcą po jego wyborze, 4.8. informacja o wysokości przyznanych środków finansowych w danym roku kalendarzowym dla przedmiotowej inwestycji. dokumenty wymienione w pkt 4.2. 4.6. zostaną przekazane wykonawcy (inwestorowi zastępczemu) niezwłocznie po ich opracowaniu przez wykonawcę projektu (planowany termin odbioru końcowego całości dokumentacji wraz z pozwoleniem na budowę wynikający z umowy zawartej z wykonawcą projektu ustalono do 20.11.2012 r.), a dokumenty wymienione w pkt 4.7. 4.8., po wyborze generalnego wykonawcy. 5. wykonawca (inwestor zastępczy) działa w imieniu i na rachunek zamawiającego (inwestora) przy dołożeniu należytej staranności w okresie sprawdzania dokumentacji projektowej, przygotowania do realizacji robót, w okresie realizacji robót, jak też po ich zakończeniu. 6. terminy wykonywania zamówienia 6.1. rozpoczęcie z chwilą podpisania umowy, 6.2. zakończenie – 5 lat od zawarcia umowy, z zastrzeżeniem pkt 6.3., 6.3. wykonawca (inwestor zastępczy) będzie wykonywał wymagane umową czynności związane z obsługą przedmiotowej inwestycji od dnia zawarcia umowy, w szczególności poprzez sprawdzenie dokumentacji projektowej, przygotowanie niezbędnych dokumentów do przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wybór generalnego wykonawcy i udział w tym postępowaniu, czynności w okresie realizacji inwestycji do uzyskania pozwolenia na użytkowanie, przygotowanie dokumentów służących rozliczeniu inwestycji oraz czynności związane z egzekwowaniem uprawnień wobec generalnego wykonawcy w okresie gwarancji i rękojmi. ii.1.6)