Przebudowa istniejącej kotłowni opalanej paliwem stałym na kotłownię opalaną paliwem gazowym w budynku niepublicznego zakładu opieki zdrowotnej z częścią mieszkalną.

Opis przedmiotu przetargu: I. LOKALIZACJA I STAN ISTNIEJĄCY TERENU INWESTYCJI: Budynek przy ul. Głównej 70 w Pęgowie składa się z trzech kondygnacji nadziemnych, piwnicy, parteru (gdzie znajduje się niepubliczny zakład opieki zdrowotnej) oraz pierwszego pietra z częścią mieszkalną. Istniejąca kotłownia jest zlokalizowana w piwnicy, na pierwszej kondygnacji nadziemnej. Ściany zewnętrzne kotłowni są częściowo ocieplone. Wejście do kotłowni zlokalizowano od strony pomieszczenia komunikacji drzwiami o szerokości 0,8 m, na ścianie zewnętrznej zachodniej zlokalizowane są okna o wymiarach 0,8xm 1,55m. W części piwnicznej znajduje się również pomieszczenie składu opału połączone z kotłownią. W kotłowni znajduje się kocioł na paliwo stałe UKS-G o mocy 35 kW produkcji "Kotły Pleszew". Kotłownia zasila w ciepło budynek składający się z części zakładu opieki zdrowotnej oraz mieszkalnej. Układ centralnego ogrzewania pracuje w układzie otwartym w oparciu o naczynie wzbiorcze zlokalizowane na klatce schodowej części mieszkalnej. Kotłownia posiada instalację wodociągową oraz kanalizacyjną połączoną z instalacją zewnętrzną. Pomieszczenie kotłowni posiada kanały wentylacyjne oraz kanał spalinowy, opisane zgodnie z załączoną opinią kominiarską. II. ZAKRES ROBÓT OBJĘTYCH ZAMÓWIENIEM: 1. Roboty rozbiórkowe i demontażowe instalacji kotłowni: - demontaż kotła żeliwnego wodnego, wraz z osprzętem, z przekazaniem Zamawiającemu, - demontaż naczynia wzbiorczego systemu otwartego, - demontaż osadnika żeliwnego kołnierzowego, - demontaż zaworu kołnierzowego, - demontaż rurociągu stalowego. 2. Roboty budowlane: - uzupełnienie ścian, zamurowanie otworów w ścianach cegłami na zaprawie cementowo-wapiennej, - odbicie tynków z zaprawy wapiennej lub cem.-wapiennej na ścianach, filarach, pilastrach, - zerwanie posadzki cementowej, - przebicie otworów dla przewodów klimatyzacyjnych w ścianach murowanych o grubości 1 1/2 ceg., - wykucie z muru ościeżnic stalowych lub krat okiennych okna i drzwi stalowe do wymiany, - wywiezienie gruzu z rozbiórki wraz z kosztem utylizacji, - gruntowanie podłoży preparatami powierzchniowego wzmacniania nasiąkliwych podłoży - powierzchnie poziome, - gruntowanie podłoży preparatami powierzchniowego wzmacniania nasiąkliwych podłoży - powierzchnie pionowe i sufitowe, - warstwy wyrównujące i wygładzające z zaprawy samopoziomującej grubości 10 mm, - posadzki jedno- i dwubarwne z płytek terakotowych o wym. 30x30 cm luzem na zaprawie klejowej elastycznej, - cokoliki z płytek kamionkowych GRES o wym. 15x15 cm na zaprawie klejowej, - licowanie ścian płytkami glazurowanymi o wym.30x30 cm na zaprawie klejowej elastycznej, - tynki wewnętrzne zwykłe kat. III na ścianach i stropach, - dwukrotne malowanie tynków wewnętrznych ścian i sufitów farbą emulsyjną z przetarciem tynków, - montaż drzwi stalowych i przegród pełnych-drzwi stalowe ognioodporne E160 z zamkiem antypanicznym, - montaż okien stalowych otwieranych. 3. Instalacje kotłowni i centralnego ogrzewania: - montaż kotła gazowego kondensacyjnego z osprzętem, - montaż naczynia wzbiorczego z osprzętem, - montaż rurociągów stalowych, - włączenie do istniejącej instalacji o śr.40-50 mm o połączeniach spawanych, - izolacja rurociągów otulinami poliuretanowymi z fabrycznie nałożonym płaszczem PVC gr. 40 mm - kanał powietrzno-spalinowy ze stali nierdzewnej, - przewody wentylacyjne z blachy stalowej, prostokątne, - czerpnie lub wyrzutnie ścienne prostokątne, - uruchomienie kotłowni c.o. z próbami szczelności na gorąco. 4. Instalacja gazowa: - rurociągi w instalacjach gazowych stalowe o połączeniach spawanych z osprzętem, - szafki hydrantowe naścienne-szafka gazowa wentylowana 400x350x250, - próba pneumatyczna rurociągów, - próba instalacji gazowej wewnętrznej. 5. Instalacja wodna i kanalizacyjna: - rurociągi stalowe ocynkowane z osprzętem, - izolacja rurociągów otulinami kauczukowymi, - montaż zlewozmywaka z osprzętem, - montaż baterii umywalkowej, - rurociągi kanalizacyjne z PVC z osprzętem, - pompy ręczne, - wpusty ściekowe z tworzywa sztucznego. 6. Instalacje elektryczne: - demontaż skrzynek rozdzielni, - demontaż opraw oświetleniowych żarowych, - demontaż gniazd instalacyjnych, - demontaż przewodów kabelkowych, - układanie przewodów kabelkowych z osprzętem, w bruzdach wtynkowych, - montaż gniazd wtyczkowych ze stykiem ochronnym, - montaż opraw świetlówkowych, - montaż tablic rozdzielczych z osprzętem, - montaż detektora gazu, sygnalizatora optyczno akustycznego i modułu alarmowego, - pomiar rezystancji izolacji instalacji elektrycznej, - badania i pomiary instalacji skuteczności zerowania, - sprawdzenie samoczynnego wyłączania zasilania. III. INFORMACJE DODATKOWE Zamawiający, zgodnie z zapisami art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2015 r. poz. 2164 z późn. zm.), żąda by kierownik budowy był zatrudniony przez wykonawcę na podstawie umowy o pracę. Przedstawiony wyżej opis ma charakter jedynie informacyjny. Dokładny zakres przedmiotu zamówienia określa załączona do SIWZ dokumentacja projektowa. W celu prawidłowego skalkulowania oferty Zamawiający zaleca dokonania wizji lokalnej na terenie realizacji inwestycji. Wykonanie tego zalecenia Wykonawcy potwierdzą stosownym oświadczeniem na druku oferty. Zamawiający będzie żądał zastosowania do realizacji zamówienia materiałów w gatunku I, opatrzonych niezbędnymi świadectwami i dopuszczeniami do stosowania. Dokumenty dotyczące zastosowanych materiałów wykonawca będzie obowiązany przekazywać zamawiającemu przed ich wbudowaniem. Wszystkie roboty muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami. Wykonawca zobowiązany jest w czasie wykonywania robót będących przedmiotem zamówienia zapewnić na terenie objętym pracami należyty ład, porządek, przestrzeganie przepisów BHP i przeciwpożarowych. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za szkody powstałe w związku z realizacją zamówienia oraz wskutek innych działań osób zatrudnionych przez Wykonawcę. Koszty uzyskania wszystkich zezwoleń, zaświadczeń i innych niezbędnych opracowań pozostają po stronie Wykonawcy. UWAGA: Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana w postępowaniu przetargowym, zobowiązany będzie dostarczyć Zamawiającemu kosztorys ofertowy przed podpisaniem umowy.