Dozór i ochrona mienia - zabytkowego dworku w Byszewach, gmina Nowosolna, powiat łódzki wschodni, województwo łódzkie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Zamówienie obejmuje usługi stacjonarnej ochrony i dozoru mienia - zabytkowego dworku w Byszewach oraz ochrony interwencyjnej w postaci alarmowego dojazdu grup patrolowych. Zakres zamówienia obejmuje dozór i ochronę mienia usytuowanego na nieruchomości zabudowanej położonej na części działki o numerze 50/11 (umownie wydzielonej według punktów ABCDEF - załączona mapa stanowi załącznik nr 9 do SIWZ), w szczególności budynku zabytkowego dworku wraz z jego wyposażeniem gospodarczo-technicznym (kotłownia olejowa oraz wyposażanie pomieszczeń). Dworek jest aktualnie niezamieszkały oraz nie jest w nim prowadzona żadna działalność gospodarcza. Zabytkowy dwór w Byszewach jest obiektem parterowym, z poddaszem użytkowym, murowanym, częściowo podpiwniczonym. Podstawowe wskaźniki: powierzchnia zabudowy 340,19 m2; kubatura 2 304,00 m3. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: A) Cel pełnienia dozoru i ochrony mienia. Do obowiązków ww. pracowników należy zabezpieczenie mienia Zamawiającego, znajdującego się na terenie nieruchomości objętej ochroną, przed kradzieżą, włamaniem i uszkodzeniem oraz zapobieganie pożarom, zalaniom pomieszczeń oraz pozostałym wypadkom losowym, w przypadku możliwości zaobserwowania i stwierdzenia tych zjawisk. B) Zakres przedmiotowy ochrony Zakres zamówienia obejmuje dozór i ochronę mienia usytuowanego na nieruchomości zabudowanej położonej na części działki o numerze 50/11 (umownie wydzielonej według punktów ABCDEF - załączona mapa stanowi załącznik nr 9 do SIWZ), w szczególności budynku zabytkowego dworku wraz z jego wyposażeniem gospodarczo-technicznym (kotłownia olejowa oraz wyposażanie pomieszczeń). C) Zakres obowiązków Wykonawcy i pracowników dozoru i ochrony mienia - Wykonawca zobowiązany jest realizować ww. zadanie ochronne poprzez obsadzenie obiektu swoimi pracownikami w ilości: 1 (jeden) pracownik ochrony w systemie: Poniedziałek - Poniedziałek, 24 godziny/dobę, siedem dni w tygodniu (w tym również w dni świąteczne) wraz z dodatkowym wzmocnieniem pracownika, w postaci zapewnienia dojazdu dwuosobowych Grup Patrolowo-Interwencyjnych (pracownicy ochrony z licencją I stopnia) w ilości niezbędnej do utrzymania odpowiedniego poziomu bezpieczeństwa dozorowanego terenu. - Wykonawca zobowiązany jest przeprowadzać profilaktyczną kontrolę obiektu przez grupy GPI w godzinach nocnych (w godz. 22:00-06:00) w ilości nie mniejszej niż dwa razy w tygodniu. - Czas dojazdu grupy interwencyjnej na wezwanie ustala się na podstawie złożonej oferty jednak nie więcej niż do 20 minut. - Wykonawca zobowiązany jest zainstalować na własny koszt elektroniczny system rejestracji obchodu nieruchomości przez pracowników ochrony w ilości nie mniejszej niż 6 punktów kontrolnych. Trasa dokonywania obchodów oraz umiejscowienie punktów kontrolnych zostaną ustalone najpóźniej w dniu zawarcia umowy. - Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia książki ochrony obiektu, w której będą odnotowane wszystkie zdarzenia, w tym w szczególności udokumentowanie zmiany pracowników Wykonawcy, wykonywanych przez nich obchodów budynku oraz przyjazdów GPI. - Pracownik Wykonawcy pełniący służbę na obiekcie zobowiązany jest do wykonania codziennie sprawdzenia zabezpieczenia budynku nie mniej niż 6 razy na dobę, w tym jednak nie mniej niż 2 razy w godzinach od 22.00 do godz. 06.00 oraz do obchodu chronionego terenu - co dwie godziny oraz w nie mniej niż 4 razy w godzinach od 22:00 do godz. 06:00 (harmonogram obchodów zostanie ustalony najpóźniej w dniu zawarcia umowy). Dokonanie tych czynności należy udokumentować w prowadzonej przez Wykonawcę książce dozoru. - W razie zaistnienia okoliczności zagrażających bezpieczeństwu budynku, pracownik Wykonawcy zobowiązany jest do niezwłocznego poinformowania właściwych służb oraz przedstawiciela Wykonawcy i Zamawiającego o zaistnieniu zdarzenia. - Wykonawca zobowiązany jest wskazać do pełnienia służby na obiekcie osoby nie karane, posiadające kwalifikacje i predyspozycje do wykonania zadania - Zamawiający nie wyraża zgody na zatrudnianie na stanowiskach ochrony osób niepełnosprawnych. Ponadto, pracownik winien posiadać niezbędne wyposażenie, w tym co najmniej telefon komórkowy z aktywną kartą SIM, pilota antynapadowego umożliwiającego natychmiastowe wezwanie grupy interwencyjnej, latarkę elektryczną oraz czytnik punktów kontrolnych. - Pracownicy Wykonawcy zobowiązani są również podejmować wszelkie czynności w celu przeciwdziałania wystąpieniu wypadków losowych lub innych zdarzeń mogących mieć wpływ na stan techniczny i zabezpieczenia budynku, a w razie ich wystąpienia podejmować stosowne środki zapobiegawcze w tym w szczególności: interwencje z zastosowaniem dozwolonych prawem środków przymusu bezpośredniego, zawiadomienie odpowiednich służb alarmowych oraz przedstawiciela Zamawiającego i Wykonawcy. - Zamawiający zastrzega sobie prawo do wydawania, przez upoważnione osoby, wiążących poleceń lub dyspozycji pracownikom Wykonawcy pełniącym służbę bezpośrednio na obiekcie oraz interweniujących grup GPI w zakresie objętym umową. Dyspozycje takie muszą być zgodne z umową i przepisami prawa oraz nie mogą wpływać ujemnie na stan bezpieczeństwa chronionego obiektu. - W związku ze zdarzającymi się przerwami w dostawach energii elektrycznej, pracownik Wykonawcy zobowiązany będzie do niezwłocznego ponownego uruchomienia pieca wielofunkcyjnego centralnego ogrzewania po przywróceniu dostawy (Zamawiający dostarczy instrukcję obsługi na użytek Wykonawcy). - Wykonawca zobowiązany jest przygotować we własnym zakresie stanowisko służbowe pracowników wyznaczonych do wykonywania przedmiotowego zadania, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. - Zamawiający informuje, iż na potrzeby realizacji zadań ochronnych określonych powyżej, Wykonawcy zostanie zapewnione jedno ogrzewane pomieszczenie z dostępem do sieci elektrycznej, instalacji wod-kan - pomieszczenie zostanie wskazane i udostępnione najpóźniej w dniu zawarcia umowy. - Wykonawca zobowiązany jest zachować w pilnowanym budynku, w tym w szczególności w zajmowanym pomieszczeniu, stan nienagannej czystości. - Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i zakresu obowiązków pracowników Wykonawcy oraz pozostałych warunków realizacji zamówienia, został określony w załącznikach do SIWZ nr 7 - projekt umowy oraz nr 8 - Instrukcja dozoru i ochrony.