Rozbudowa budynku administracyjnego Urzędu Gminy Ruda-Huta

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na rozbudowie budynku administracyjnego Urzędu Gminy Ruda-Huta . 2. Zakres robót obejmuje w szczególności: Rozbudowa: 1. Rozbiórka docieplenia elewacji, posadzki na parterze, poziomej izolacji termicznej i przeciwwilgociowej na parterze, okładzin ściennych i podłogowych z płytek ceramicznych, części sufitów podwieszanych płyt kartonowo – gipsowych, części tynków cementowo-wapiennych, 2. Wykonanie robót dekarskich, 3. Wykonanie dokumentacji technicznej instalacji pomp ciepła i instalacji gazowej wraz ze zbiornikiem na propan-butan o poj. 4850L, 4. Przeniesienie instalacji pomp ciepła do nowoprojektowanej kotłowni, 5. Wykonanie instalacji elektrycznej, alarmowej, kontroli dostępu (serwerownia), wod-kan, c.o., pomp ciepła, itp., 6. Wykonanie tynków cementowo-wapiennych, 7. Wykonanie podłogowych izolacji przeciwwilgociowych, termicznych i akustycznych, 8. Wykonanie posadzek, 9. Wykonanie sufitów podwieszanych, 10. Wykonanie okładzin ściennych i podłogowych, 11. Wykonanie robót malarskich, 12. Montaż stolarki drzwiowej, 13. Montaż osprzętu elektroinstalacyjnego wraz z uruchomieniem serwerowni, 14. Wykonanie robót elewacyjnych, 15. Wykonanie robót brukarskich, 16. Wykonanie prac porządkowych. Modernizacja: 1. Wykonanie nowego wejścia do budynku, 2. Rozbiórka istniejących schodów wejściowych, 3. Rozbiórka, opaski wokół budynku, okładzin ściennych, podłogowych i sufitowych z boazerii, płytek ceramicznych, ścian działowych itp. 4. Demontaż stolarki drzwiowej, armatury, instalacji elektrycznej, komputerowej, wod-kan, c.o. alarmowej, itp., 5. Wymiana części stolarki okiennej, 6. Wykonanie robót elewacyjnych w tym docieplenie istn. fundamentów, 7. Wykonanie robót dekarskich, 8. Wykonanie instalacji elektrycznej, alarmowej, kontroli dostępu (kasa), wod-kan, c.o., itp. 9. Wykonanie podłogowych izolacji przeciwwilgociowych, termicznych i akustycznych, 10. Ułożenie płyt OSB, 11. Wykonanie gładzi gipsowych, 12. Wykonanie okładzin ściennych i podłogowych, 13. Wykonanie robót malarskich, 14. Montaż stolarki drzwiowej, 15. Montaż osprzętu elektroinstalacyjnego, 16. Wykonanie robót brukarskich, 17. Wykonanie prac porządkowych. 3. Szczegółowy rodzaj robót oraz ich pełny zakres został określony w dokumentacji stanowiącej (Załącznik Nr 1 do SIWZ), w skład której wchodzą: - Projekt budowlany, - Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiOR), - Przedmiary robót. Przedmiary robót załączone do SIWZ mają charakter pomocniczy. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości robót z dokumentacją projektową. Z uwagi na to, że umowa na roboty będzie umową ryczałtową w przypadku wystąpienia w trakcie prowadzenia robót większej ilości robót w jakiejkolwiek pozycji przedmiarowej nie będzie mogło być uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia. Ewentualny brak w przedmiarze robót lub we wzorze tabeli elementów rozliczeniowych robót koniecznych do wykonania wynikających z dokumentacji projektowej nie zwalnia wykonawcy od obowiązku ich wykonania na podstawie projektu w cenie umownej. Wykonawca ma prawo skorygować w przedmiarze i wzorze tabeli elementów rozliczeniowych ilości robót do wielkości według własnych obliczeń na podstawie projektu oraz SST. Wykonawca zobowiązany jest do przygotowania dokumentów do odbioru, w tym inwentaryzacji powykonawczej oraz pozwolenia na użytkowanie. Zamawiający informuje, że w okresie wykonywania robót obiekt będzie użytkowany zgodnie z jego przeznaczeniem. Przed przystąpieniem do wykonywania robót modernizacyjnych w pomieszczeniach znajdujących się w części istniejącej Wykonawca ma obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie części rozbudowywanej. 4.Rozwiązania równoważne. W przypadku użycia w dokumentacji projektowej odniesień do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 pzp zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Wykonawca analizując dokumentację projektową powinien założyć, że każdemu odniesieniu o którym mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 pzp użytemu w dokumentacji projektowej towarzyszy wyraz „lub równoważne". W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót zostały użyte znaki towarowe, oznacza to, że są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard. Wykonawca może zastosować materiały lub urządzenia równoważne, lecz o parametrach technicznych i jakościowych podobnych lub lepszych, których zastosowanie w żaden sposób nie wpłynie negatywnie na prawidłowe funkcjonowanie rozwiązań przyjętych w dokumentacji projektowej. Wykonawca, który zastosuje urządzenia lub materiały równoważne będzie obowiązany wykazać w trakcie realizacji zamówienia, że zastosowane przez niego urządzenia i materiały spełniają wymagania określone przez zamawiającego. Użycie w dokumentacji projektowej oznakowania w rozumieniu art. 2 pkt 16 ustawy oznacza, że zamawiający akceptuje także wszystkie inne oznakowania potwierdzające, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne wymagania. W przypadku, gdy wykonawca z przyczyn od niego niezależnych nie może uzyskać określonego przez zamawiającego oznakowania lub oznakowania potwierdzającego, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne wymagania, zamawiający w terminie przez siebie wyznaczonym akceptuje inne odpowiednie środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, o ile dany wykonawca udowodni, że roboty budowlane, dostawy lub usługi, które mają zostać przez niego wykonane, spełniają wymagania określonego oznakowania lub określone wymagania wskazane przez zamawiającego. Użycie w dokumentacji projektowej wymogu posiadania certyfikatu wydanego przez jednostkę oceniającą zgodność lub sprawozdania z badań przeprowadzonych przez tę jednostkę jako środka dowodowego potwierdzającego zgodność z wymaganiami lub cechami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub warunkach realizacji zamówienia oznacza, że zamawiający akceptuje również certyfikaty wydane przez inne równoważne jednostki oceniające zgodność. Zamawiający akceptuje także inne odpowiednie środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, w przypadku gdy dany wykonawca nie ma ani dostępu do certyfikatów lub sprawozdań z badań, ani możliwości ich uzyskania w odpowiednim terminie, o ile ten brak dostępu nie może być przypisany danemu wykonawcy, oraz pod warunkiem że dany wykonawca udowodni, że wykonywane przez niego roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają wymogi lub kryteria określone w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub warunkach realizacji zamówienia. 5.Gwarancja. Wykonawca zobowiązany jest udzielić gwarancji na wykonane roboty budowlane oraz zamontowane urządzenia i materiały na okres wskazany z formularzu oferty. Warunki gwarancji opisuje § 10 Projektu umowy. Długość okresu gwarancji - stanowi również kryterium oceny ofert. Zamawiający określa go na okres w przedziale od 36 miesięcy (termin minimalny) do 60 miesięcy (termin maksymalny) od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. Jeżeli gwarancja producenta na dane urządzenie lub materiał jest dłuższa niż proponowany w ofercie wykonawcy ogólny okres gwarancji na całość przedmiotu zamówienia – obowiązuje gwarancja producenta. Zamawiającemu przysługują pełne uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne wynikające z przepisów kodeksu cywilnego w terminach tam określonych – niezależnie od uprawnień z tytułu gwarancji (na zasadach kreślonych w § 10 ust. 15 umowy). Udzielając gwarancji wykonawca zapewnia bezpłatne czynności przeglądów gwarancyjnych w okresie udzielonej gwarancji na cały przedmiot zamówienia, więc powinien ten koszty uwzględnić w wynagrodzeniu. Przeglądy będą odbywały się minimum raz w roku, chyba, że gwarancja producenta danego materiału wymaga częstszych przeglądów gwarancyjnych. 6.Podwykonawcy. Zamawiający dopuszcza korzystanie z podwykonawców. Wykonawca: 1) jest zobowiązany wskazać w formularzu ofertowym (Załącznik nr 2 do SIWZ) części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podać firmy (oznaczenie przedsiębiorstwa) podwykonawców; 2) w przypadku podpisania umowy wykonawca będzie zobowiązany, aby przed przystąpieniem do wykonania zamówienia podał - o ile będą znane - nazwy albo imiona i nazwiska oraz dane kontaktowe podwykonawców i osób do kontaktu z nimi. Wykonawca będzie zawiadamiał podczas realizacji umowy zamawiającego o wszelkich zmianach danych dotyczących podwykonawców, a także przekazywał informacje na temat nowych podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację przedmiotu zamówienia. 3) jeżeli późniejsza zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ustawy Pzp, w celu wskazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu Wykonawca jest zobowiązany wskazać Zamawiającemu, iż proponowany inny Podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełniają je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. Kary umowne za nieprawidłowe zgłaszanie podwykonawców oraz realizowanie na ich rzecz płatności określone są w projekcie umowy. 7.Klauzula zatrudnienia. Zamawiający stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, określa obowiązek zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia prace fizyczne obejmujące roboty ogólnobudowlane objęte zakresem zamówienia, określonym w pkt. 3.3. SIWZ (obowiązek ten nie dotyczy sytuacji, gdy prace te będą wykonywane samodzielnie i osobiście przez osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą w postaci tzw. samozatrudnienia, jako podwykonawcy). Szczegółowy sposób dokumentowania zatrudnienia ww. osób, uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a, oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań, rodzaju czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia zawarte są w § 11 Projektu umowy stanowiącym (Załącznik Nr 7 do SIWZ). 8.Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez wykonawcę kluczowych części zamówienia w zakresie przedmiotu zamówienia.