Roboty dodatkowe do zamówienia podstawowego: Część II -Odbudowa i przebudowa świetlic wiejskich w Gminie Choszczno, IV etap Wiejskie Centra Kultury w Piaseczniku, Zwierzyniu i Sulinie.

Choszczno: Roboty dodatkowe do zamówienia podstawowego: Część II -Odbudowa i przebudowa świetlic wiejskich w Gminie Choszczno, IV etap Wiejskie Centra Kultury w Piaseczniku, Zwierzyniu i Sulinie.


Numer ogłoszenia: 6883 - 2013; data zamieszczenia: 11.01.2013

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Choszczno, ul. Wolności 24, 73-200 Choszczno, woj. zachodniopomorskie, tel. 095 7659300, faks 095 7659306.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Roboty dodatkowe do zamówienia podstawowego: Część II -Odbudowa i przebudowa świetlic wiejskich w Gminie Choszczno, IV etap Wiejskie Centra Kultury w Piaseczniku, Zwierzyniu i Sulinie..

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Roboty dodatkowe do zamówienia podstawowego: Część II -Odbudowa i przebudowa świetlic wiejskich w Gminie Choszczno, IV etap Wiejskie Centra Kultury w Piaseczniku, Zwierzyniu i Sulinie opisane w protokole konieczności (zatwierdzonym przez Inżyniera).

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  tak, projekt/program: Zamówienie będzie realizowane przy udziale środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich w ramach działania Odnowa i Rozwój Wsi objętego Programem Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2007 - 2013..

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
05.10.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• M-BUD Michał Żurawski, Zieleniewo 21c, 73-240 Bierzwnik, kraj/woj. zachodniopomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 54434,76 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  66954,76

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  66954,76
  / Oferta z najwyższą ceną:
  66954,76

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  I. Świetlica w Sulinie 1. Po wykonaniu izolacji termicznej wykonanej systemem gospodarczym przybudówki sanitariatów nie docieplono stropodachu. Prace w szczególności pokrywcze dekarskie i blacharskie wykonano niewłaściwie z poważnymi błędami technologicznymi, źle wykonane obróbki blacharskie i odprowadzenia wody nie nadają się do naprawy, należy wszystkie obróbki i pokrycie rozebrać i wykonać nowe obróbki, łącznie z ociepleniem dachu papą aktywowaną termicznie extra wentylacja Top 5.2 szybki Synstan SBS. 2. Z uwagi na utrzymanie gwarancji producenta drzwi zewnętrznych należy wykonać ich osłonę przeciwdeszczową i przeciwsłoneczną w postaci daszku oraz osłony bocznej od strony nawietrznej. 3. Po intensywnych opadach deszczu, zauważono gromadzenie się dużych ilości wody opadowej przy ścianie obiektu i przed opaską betonową. Jedynym możliwym sposobem odprowadzenia wód deszczowych od obiektu w gruncie gliniastym jest wykonanie drenażu wraz z odprowadzeniem wód do kanalizacji deszczowej. 4. Dokumentacja przetargowa, a w szczególności przedmiar robót nie zakładał konieczności wykonania prac, o których mowa w punkcie 1 ppkt 4, które są niezbędne dla prawidłowej eksploatacji obiektu oraz zapewnienia bezpieczeństwa osób odpowiedzialnych za drożność komina, należy zamocować na dachu stopnie i ławy kominiarskie. 5. W trakcie inwentaryzacji obiektu instalacja ta nie była widoczna, zastawiona była dużym masywnym grilem z piekarnikiem tuż przy ścianie. Obłożenie ściany płytkami glazurowanymi wymusza wpuszczenie instalacji w ścianę z wykonaniem otuliny z pianki i stąd decyzja o .wymianie tego odcinka na rurę miedzianą. 6. Przed przystąpieniem do wymiany grzejników przeprowadzono próbę szczelności instalacji i urządzeń centralnego ogrzewania. Okazało się że występuje nieszczelność w miejscach spawanych rur przyłącznych do grzejników, a także instalacji głównej w kotłowni. 7. Konieczność remontu pomieszczenia kotłowni i dojścia do niej wynikła po odcięciu odprowadzenia wód deszczowych pierwotnie odprowadzanych do zbiornika na ścieki sanitarne. W wyniku wysadzin degradacji uległa zarówno posadzka wewnątrz jak i dojście do niej po ostatnim okresie eksploatacji kotłowni. Według informacji palacza zarówno kotłownia jak i dojście do niej były w okresie zimowym systematycznie zalewane i podczas gdy występowały temperatury ujemne posadzka zamarzała. Stąd powstały wysadziny posadzki i elementów zewnętrznych dojścia do kotłowni. Z uwagi na stan faktyczny wykonanie powyższych robót jest zasadne. 8. Zakres realizacji robót elektrycznych obejmował częściową wymianę instalacji świetlicy. Przed rozpoczęciem robót przeprowadzono przegląd instalacji w całym obiekcie, w szczególności sprawdzono stan ochrony przeciw porażeniowej i przeciwpożarowej. Stwierdzono, że ochrona ta nie jest w ogóle zapewniona, gdyż przy osłabionej izolacji roboczej nie są spełnione warunki skutecznej ochrony przed dotykiem pośrednim. Obwody zawierające gniazda wtykowe nie są chronione zabezpieczeniami różnicowo-prądowymi. Ze względu na bezpieczeństwo użytkowania instalacji jak i trwałość zdecydowano wprowadzić w całości nowy osprzęt i przewody mając na względzie niewspółmierne korzyści w stosunku do nakładów. 9. Na przekazaniu frontu robót zauważono dosyć duże ugięcie płatwi kalenicowej połaci dachu. Przyczyną ugięcia mogło być niewłaściwe drewno do wykonania więźby dachowej np. klasy C24 a nie C30. Oznacza to że konstrukcję dachu należy wzmocnić oraz wypoziomować poprzez wykonanie nadbitek bocznych na górnych pasach dźwigarów dachowych. Połać dachowa kończy się tuż przy izolacji cieplnej ścian, co mogłoby prowadzić do dostawania się wody opadowej między izolację i ścianę, w związku z czym zdecydowano o wykonaniu nadbitek przedłużających połać dachową. Roboty te wynikły w trakcie oględzin. Spostrzeżenie uznaje się za zasadne a wykonanie robót za konieczne. 10. W trakcie prowadzenia prac, zauważono, że po wymianie okien na nowe wzrośnie szczelność pomieszczeń, w związku z czym dla zapewnienia prawidłowej wentylacji oraz uniknięcia skraplania się wody należy założyć w oknach nawiewniki higrosterowalne. II. Świetlica w Zwierzyniu 1. O demontażu krat okiennych i przekazaniu ich dla sołectwa zdecydowano na przekazaniu frontu robót po dokonaniu analizy możliwości ich pozostawienia zgodnie z pierwotnym życzeniem przedstawicieli sołectwa. W wyniku analizy ze względu na brak możliwości docieplenia i wyrobienia ościeży a także późniejszego montażu nie kaleczącego elewacji i nie generującego nacieków - także bezpieczeństwa użytkowania obiektu zdecydowano zdemontować kraty i przekazać je do sołectwa. 2. Wymiana podokienników okiennych, nie wykonana w I etapie wraz z wymianą stolarki okiennej, wobec braku robót ociepleniowych. Przygotowując przedmiar do III etapu nie ujęto ich w przedmiarze, a są konieczne są do wykonania. 3. W świetlicy w Zwierzyniu instalacja elektryczna była wymieniana w roku 2008. W trakcie przekazania placu budowy sołtys wniósł uwagę , że w pomieszczeniu kuchni jedno z gniazd jest niesprawne i wymaga sprawdzenia i naprawy. W związku z powyższym wprowadzono pozycję dotyczącą sprawdzenia rezystancji zarówno obwodu jedno jak i trójfazowego oraz wykonanie dodatkowych wypustów uznając uwagę za zasadną a sprawdzenie za konieczne. 4. Demontaż nieczynnej instalacji alarmowej w Zwierzyniu - instalacja uległa uszkodzeniu i koszt naprawy byłby za drogi i dlatego zrezygnowano z naprawy i zdecydowano o jej demontażu. 5. Z niewiadomych przyczyn przewody instalacji odgromowej uzupełniane w roku 2008 dotychczas sprawne zostały uszkodzone przez wandali i wymagają naprawy. Po połączeniu ich , zabezpieczeniu rurami winidurowymi i zabudowaniu zwodów pod warstwę ociepleniową, należy wykonać pomiary sprawności instalacji. III Świetlica w Piaseczniku 1. Wizualny stan podłogi drewnianej w Piaseczniku nie wskazywał na to, że może ona być zniszczona od wewnątrz. W trakcie wykonywania robót murarskich w kilku miejscach zaobserwowano uginanie się posadzki drewnianej. Odkryto w tych miejscach podłogę. W wyniku odkrycia wierzchniej warstwy desek w dwu miejscach okazało się, że legary zaatakowane są przez próchnicę i następuje korozja biologiczna również warstwy wierzchniej od wewnątrz. Podłoga nie może być pozostawiona w tym stanie. Należy dokonać jej demontażu. 2. W związku z dużą różnicą poziomu pomiędzy drzwiami w tylnej części budynku, konieczne stało się wykonanie podestu wraz ze stopniami zejściowymi. 3. Zakres realizacji robót elektrycznych obejmował częściową wymianę instalacji świetlicy. Przed rozpoczęciem robót przeprowadzono przegląd instalacji w całym obiekcie, w szczególności sprawdzono stan ochrony przeciw porażeniowej i przeciwpożarowej. Stwierdzono, że ochrona ta nie jest w ogóle zapewniona, gdyż przy osłabionej izolacji roboczej nie są spełnione warunki skutecznej ochrony przed dotykiem pośrednim. Obwody zawierające gniazda wtykowe nie są chronione zabezpieczeniami różnicowo-prądowymi. Ze względu na bezpieczeństwo użytkowania instalacji jak i trwałość zdecydowano wprowadzić w całości nowy osprzęt i przewody mając na względzie niewspółmierne korzyści w stosunku do nakładów. 4. W trakcie prowadzenia prac, zauważono, że po wymianie okien na nowe wzrośnie szczelność pomieszczeń, w związku z czym dla zapewnienia prawidłowej wentylacji oraz uniknięcia skraplania się wody należy założyć w oknach nawiewniki higrosterowalne.