Tarnowo Podgórne: Sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości


Numer ogłoszenia: 14350 - 2010; data zamieszczenia: 18.01.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi


Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.


Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Wójt Gminy Tarnowo Podgórne , ul. Poznańska 115, 62-080 Tarnowo Podgórne, woj. wielkopolskie, tel. 061 8146-221, faks (061) 814 61 18.


  • Adres strony internetowej zamawiającego:
    Tarnowo_Pdg_ZP@wokiss.pl


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA


II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości.


II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.


II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie gminy Tarnowo Podgórne zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami i przepisami wykonawczymi. Przedmiot zamówienia został podzielony na następujące części: Część I obejmująca: 1. Szacowanie nieruchomości - ok. 60 operatów - (dwukrotne szacowanie wartości nieruchomości) w celu ustalenia opłaty planistycznej i rozliczenia ewentualnych nakładów - operat, w którym dwukrotnie oszacowana jest wartości nieruchomości - stanowiącej zabudowaną lub niezabudowaną działkę gruntu - przed i po zmianie planu zagospodarowania przestrzennego), 2. Szacowanie nieruchomości (dwukrotne szacowanie wartości nieruchomości) w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału: a) ok. 50 operatów - oszacowanie wartości nieruchomości stanowiącej pojedynczą, zabudowana lub niezabudowaną działkę gruntu przed podziałem i oszacowanie wartości całkowitej będącej sumą oszacowanych wartości składowych, 2 do 5 działek powstałych po jej podziale) b) ok. 10 operatów - oszacowanie wartości nieruchomości stanowiącej pojedynczą, zabudowana lub niezabudowaną działkę gruntu przed podziałem i oszacowanie wartości całkowitej, będącej sumą oszacowanych wartości składowych, 6 do 15 działek powstałych po jej podziale) c) ok. 5 operatów - oszacowanie wartości nieruchomości stanowiącej pojedynczą, zabudowana lub niezabudowaną działkę gruntu przed podziałem i oszacowanie wartości całkowitej, będącej sumą oszacowanych wartości składowych wszystkich działek, więcej niż 15, powstałych po jej podziale) Część II obejmująca: 1. Szacowanie nieruchomości niezabudowanej - ok. 80 operatów dla następujących potrzeb: - oddania w użytkowanie wieczyste, - sprzedaży nieruchomości gruntowych, - przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, - aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste, - określenia wartości rynkowej gruntów przejętych pod drogi, - innych wynikających z potrzeb Zamawiającego, 2. Szacowania nieruchomości zabudowanych - ok. 10 operatów dla następujących potrzeb: - oddania w użytkowanie wieczyste, - sprzedaży nieruchomości gruntowych, - przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, - aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste, - innych wynikających z potrzeb Zamawiającego, Część III obejmująca: 1. Szacowanie nieruchomości lokalowych - ok. 15 operatów 2. Ustalenia odszkodowań za nakłady na gruncie - ok. 5 operatów 3. Ustalenie wartości służebności gruntowych przejazdu i przechodu oraz przeprowadzenia mediów - ok. 5 operatów 4. Analiza wartości rynkowej gruntu przeznaczonego pod drogi dla potrzeb przejęcia przez Gminę - ok. 5 analiz Podana wyżej ilość nieruchomości stanowi liczbę szacunkową i może ulec zmianie w wyniku rzeczywistego zapotrzebowania. Operat szacunkowy dotyczy wyceny jednej nieruchomości - działki. Zamówienie będzie realizowane sukcesywnie, w miarę pojawiających się potrzeb, w danej grupie nieruchomości. Realizacja poszczególnych zleceń nie może przekroczyć 14 dni, licząc od dnia doręczenie zlecenia..


II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.


II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 3.


II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.



II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.


II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2010.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM


III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA


III.2) WARUNKI UDZIAŁU


  • Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków:
    O zamówienie mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki określone w art. 22 ust.1 oraz nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 24 ust.1 i 2 ustawy Prawo zamówień publicznych. OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁANIANIA WARUNKÓW: a) Warunek art. 22 ust.1 pkt.1 - na podstawie oświadczenia b) Warunek art.22 ust.1 pkt. 2 - na podstawie oświadczenia c) Warunek art. 22 ust.1 pkt. 3 - wymagane jest doświadczenie zawodowe osoby wykonującej zamówienie, w zakresie realizacji prac porównywalnych z przedmiotem zamówienia (należy udokumentować wykonanie w okresie ostatnich 3 lat: min.20 operatów obejmujących tematyką część zamówienia na którą składana jest oferta) osoba realizująca zamówienie musi posiadać stosowne uprawnienia do szacowania nieruchomości oraz przynależeć do stowarzyszenia rzeczoznawców majątkowych d) Warunek art. 22 ust.1 pkt. 4 - na podstawie oświadczenia e) Warunek art. 24 ust.1 - na podstawie oświadczenia Sposób dokonywania oceny spełniania warunków wymaganych od Wykonawców określony został według formuły spełnia - nie spełnia. Niespełnienie chociażby jednego warunku skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania. Ocena spełniania warunków podmiotowych dokonywana będzie wyłącznie na podstawie dokumentów żądanych w pkt 9 SIWZ i przedstawionych w ofercie. Z treści załączonych dokumentów musi jednoznacznie wynikać, iż ww. warunki Wykonawca spełnia..

  • Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu:
    Dla udokumentowania spełnienia wymaganych warunków oraz uznania ważności, oferta musi zawierać następujące dokumenty lub poświadczone za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę ich odpisy lub kserokopie: a) ofertę zgodną z formularzem oferty stanowiącym załącznik nr 1 do specyfikacji, b) oświadczenia oferenta w trybie art. 22 ust 1 oraz art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych - zgodnie z załącznikiem nr 2 i 3 c) aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, d) wykazu osób które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji, doświadczenia, wykształcenia niezbędnych do wykonywania zamówienia, a także zakresu wykonywanych czynności, oraz informację o podstawie dysponowania tymi osobami zgodnie z załącznikiem nr 4. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej, składa dokumenty zgodnie z dyspozycją §2 pkt. 2 oraz §4 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 31 grudnia 2009 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich zamawiający może żądać od wykonawcy oraz form w jakich te dokumenty mogą być składane. Forma dokumentów zgodnie z §6 w/w Rozporządzenia..

SEKCJA IV: PROCEDURA


IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.



IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.


IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna:
nie.



IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


IV.3.1)
 
Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.tarnowo-podgorne.pl.

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
siedziba zamawiającego pok. 117.


IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
27.01.2010 godzina 10:00, miejsce: siedziba zamówienia pok. 119.


IV.3.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH


CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Pakiet I.


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    1. Szacowanie nieruchomości - ok. 60 operatów - (dwukrotne szacowanie wartości nieruchomości) w celu ustalenia opłaty planistycznej i rozliczenia ewentualnych nakładów - operat, w którym dwukrotnie oszacowana jest wartości nieruchomości - stanowiącej zabudowaną lub niezabudowaną działkę gruntu - przed i po zmianie planu zagospodarowania przestrzennego), 2. Szacowanie nieruchomości (dwukrotne szacowanie wartości nieruchomości) w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału: a) ok. 50 operatów - oszacowanie wartości nieruchomości stanowiącej pojedynczą, zabudowana lub niezabudowaną działkę gruntu przed podziałem i oszacowanie wartości całkowitej będącej sumą oszacowanych wartości składowych, 2 do 5 działek powstałych po jej podziale) b) ok. 10 operatów - oszacowanie wartości nieruchomości stanowiącej pojedynczą, zabudowana lub niezabudowaną działkę gruntu przed podziałem i oszacowanie wartości całkowitej, będącej sumą oszacowanych wartości składowych, 6 do 15 działek powstałych po jej podziale) c) ok. 5 operatów - oszacowanie wartości nieruchomości stanowiącej pojedynczą, zabudowana lub niezabudowaną działkę gruntu przed podziałem i oszacowanie wartości całkowitej, będącej sumą oszacowanych wartości składowych wszystkich działek, więcej niż 15, powstałych po jej podziale).

  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    70.00.00.00-1.

  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Zakończenie: 31.12.2010.

  • 4) Kryteria oceny ofert:
    najniższa cena.



CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Pakiet II.


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    1. Szacowanie nieruchomości niezabudowanej - ok. 80 operatów dla następujących potrzeb: - oddania w użytkowanie wieczyste, - sprzedaży nieruchomości gruntowych, - przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, - aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste, - określenia wartości rynkowej gruntów przejętych pod drogi, - innych wynikających z potrzeb Zamawiającego, 2. Szacowania nieruchomości zabudowanych - ok. 10 operatów dla następujących potrzeb: - oddania w użytkowanie wieczyste, - sprzedaży nieruchomości gruntowych, - przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, - aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste, - innych wynikających z potrzeb Zamawiającego,.

  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    70.00.00.00-1.

  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Zakończenie: 31.12.2010.

  • 4) Kryteria oceny ofert:
    najniższa cena.



CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Pakiet III.


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    1. Szacowanie nieruchomości lokalowych - ok. 15 operatów 2. Ustalenia odszkodowań za nakłady na gruncie - ok. 5 operatów 3. Ustalenie wartości służebności gruntowych przejazdu i przechodu oraz przeprowadzenia mediów - ok. 5 operatów 4. Analiza wartości rynkowej gruntu przeznaczonego pod drogi dla potrzeb przejęcia przez Gminę - ok. 5 analiz.

  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    70.00.00.00-1.

  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Zakończenie: 31.12.2010.

  • 4) Kryteria oceny ofert:
    najniższa cena.



Tarnowo Podgórne: Sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości


Numer ogłoszenia: 45091 - 2010; data zamieszczenia: 01.03.2010

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi


Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.


Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.


Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 14350 - 2010r.


Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Wójt Gminy Tarnowo Podgórne, ul. Poznańska 115, 62-080 Tarnowo Podgórne, woj. wielkopolskie, tel. 061 8146-221, faks (061) 814 61 18.


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości.


II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.


II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie gminy Tarnowo Podgórne zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami i przepisami wykonawczymi. Przedmiot zamówienia został podzielony na następujące części: Część I obejmująca: 1. Szacowanie nieruchomości - ok. 60 operatów - (dwukrotne szacowanie wartości nieruchomości) w celu ustalenia opłaty planistycznej i rozliczenia ewentualnych nakładów - operat, w którym dwukrotnie oszacowana jest wartości nieruchomości - stanowiącej zabudowaną lub niezabudowaną działkę gruntu - przed i po zmianie planu zagospodarowania przestrzennego), 2. Szacowanie nieruchomości (dwukrotne szacowanie wartości nieruchomości) w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału: a) ok. 50 operatów - oszacowanie wartości nieruchomości stanowiącej pojedynczą, zabudowana lub niezabudowaną działkę gruntu przed podziałem i oszacowanie wartości całkowitej będącej sumą oszacowanych wartości składowych, 2 do 5 działek powstałych po jej podziale) b) ok. 10 operatów - oszacowanie wartości nieruchomości stanowiącej pojedynczą, zabudowana lub niezabudowaną działkę gruntu przed podziałem i oszacowanie wartości całkowitej, będącej sumą oszacowanych wartości składowych, 6 do 15 działek powstałych po jej podziale) c) ok. 5 operatów - oszacowanie wartości nieruchomości stanowiącej pojedynczą, zabudowana lub niezabudowaną działkę gruntu przed podziałem i oszacowanie wartości całkowitej, będącej sumą oszacowanych wartości składowych wszystkich działek, więcej niż 15, powstałych po jej podziale) Część II obejmująca: 1. Szacowanie nieruchomości niezabudowanej - ok. 80 operatów dla następujących potrzeb: - oddania w użytkowanie wieczyste, - sprzedaży nieruchomości gruntowych, - przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, - aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste, - określenia wartości rynkowej gruntów przejętych pod drogi, - innych wynikających z potrzeb Zamawiającego, 2. Szacowania nieruchomości zabudowanych - ok. 10 operatów dla następujących potrzeb: - oddania w użytkowanie wieczyste, - sprzedaży nieruchomości gruntowych, - przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, - aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste, - innych wynikających z potrzeb Zamawiającego, Część III obejmująca: 1. Szacowanie nieruchomości lokalowych - ok. 15 operatów 2. Ustalenia odszkodowań za nakłady na gruncie - ok. 5 operatów 3. Ustalenie wartości służebności gruntowych przejazdu i przechodu oraz przeprowadzenia mediów - ok. 5 operatów 4. Analiza wartości rynkowej gruntu przeznaczonego pod drogi dla potrzeb przejęcia przez Gminę - ok. 5 analiz Podana wyżej ilość nieruchomości stanowi liczbę szacunkową i może ulec zmianie w wyniku rzeczywistego zapotrzebowania. Operat szacunkowy dotyczy wyceny jednej nieruchomości - działki. Zamówienie będzie realizowane sukcesywnie, w miarę pojawiających się potrzeb, w danej grupie nieruchomości. Realizacja poszczególnych zleceń nie może przekroczyć 14 dni, licząc od dnia doręczenie zlecenia..


II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

SEKCJA III: PROCEDURA


III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Przetarg nieograniczony


III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


  • Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
    nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA


Część NR:
1   


Nazwa:
Pakiet I


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
04.02.2010.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • Biuro Rzeczoznawcy Majątkowego Donat Kujawiński, {Dane ukryte}, 60-185 Poznań, kraj/woj. wielkopolskie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 60000 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    70381,80


  • Oferta z najniższą ceną:
    70381,80
    / Oferta z najwyższą ceną:
    70381,80


  • Waluta:
    PLN.


Część NR:
2   


Nazwa:
Pakiet II


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
04.02.2010.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • Biuro Rzeczoznawcy Majatkowego Donat Kujawiński, {Dane ukryte}, 60-185 Poznań, kraj/woj. wielkopolskie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 60000 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    31500,40


  • Oferta z najniższą ceną:
    31500,40
    / Oferta z najwyższą ceną:
    31500,40


  • Waluta:
    PLN.


Część NR:
3   


Nazwa:
Pakiet III


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
04.02.2010.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • Biuro Rzeczoznawcy Majatkowego Donat Kujawiński, {Dane ukryte}, 60-185 Poznań, kraj/woj. wielkopolskie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 60000 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    18019,40


  • Oferta z najniższą ceną:
    18019,40
    / Oferta z najwyższą ceną:
    18019,40


  • Waluta:
    PLN.

Adres: ul. Poznańska 115, 62-080 Tarnowo Podgórne
woj. wielkopolskie
Dane kontaktowe: email: zp@tarnowo-podgorne.pl
tel: 061 8146-221
fax: (061) 814 61 18
Termin składania wniosków lub ofert:
2010-01-26
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: 1435020100
ID postępowania Zamawiającego:
Data publikacji zamówienia: 2010-01-17
Rodzaj zamówienia: usługi
Tryb& postępowania [PN]: Przetarg nieograniczony
Czas na realizację: 338 dni
Wadium: -
Oferty uzupełniające: NIE
Oferty częściowe: TAK
Oferty wariantowe: NIE
Przewidywana licyctacja: NIE
Ilość części: 3
Kryterium ceny: 0%
WWW ogłoszenia: Tarnowo_Pdg_ZP@wokiss.pl
Informacja dostępna pod: siedziba zamawiającego pok. 117
Okres związania ofertą: 30 dni
Kody CPV
70000000-1 Usługi w zakresie nieruchomości
Wyniki
Nazwa części Wykonawca Data udzielenia Wartość
Pakiet I Biuro Rzeczoznawcy Majątkowego Donat Kujawiński
Poznań
2010-03-01 70 381,00
Pakiet II Biuro Rzeczoznawcy Majatkowego Donat Kujawiński
Poznań
2010-03-01 31 500,00
Pakiet III Biuro Rzeczoznawcy Majatkowego Donat Kujawiński
Poznań
2010-03-01 18 019,00