Wykonanie dokumentacji projektowych zadań:1 - ekspertyzy technicznej i koncepcji kompleksowego remontu budynku Szkoły Podstawowej nr 27 przy ul. Turystycznej 19 w Toruniu,2 - odprowadzenia wód deszczowych z terenu Szkoły Podstawowej nr 27 przy ul. Turystycznej 19 w Toruniu,3 - rozbudowy i termomodernizacji Przedszkola Miejskiego nr 5 przy ul. Dekerta 44,4 - remontu elewacji wraz z robotami odgrzybieniowymi i izolacyjnymi budynku Przedszkola Miejskiego nr 6 przy ul. Chełmińskiej 130,5 - Robót budowlano-odgrzybieniowych i izolacyjnych budynku oraz wentylacja sali ćwiczeń budynku Szkoły Podstawowej nr 6 przy ul. Łąkowej 9,6 - Szkoła ponadgimnazjalna z zagospodarowaniem i infrastrukturą zlokalizowaną przy ul. Hallera 79 w Toruniu. - pl-toruń: usługi architektoniczne w zakresie obiektów bu

Opis przedmiotu przetargu: 1.1. przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowych zadań część 1. ekspertyza techniczna i koncepcja kompleksowego remontu budynku szkoły podstawowej nr 27 przy ul. turystycznej 19 w toruniu, część 2. odprowadzenie wód deszczowych z terenu szkoły podstawowej nr 27 przy ul. turystycznej 19 w toruniu, część 3. rozbudowa i termomodernizacja przedszkola miejskiego nr 5 przy ul. dekerta 44, część 4. remont elewacji wraz z robotami odgrzybieniowymi i izolacyjnymi budynku przedszkola miejskiego nr 6 przy ul. chełmińskiej 130. część 5. roboty budowlano odgrzybieniowe i izolacyjne budynku oraz wentylacja sali ćwiczeń budynku szkoły podstawowej nr 6 przy ul. łąkowej 9, częśc 6. szkoła ponadgimnazjalna z zagospodarowaniem i infrastrukturą techniczną zlokalizowana przy ul. hallera 79 w toruniu. 1.2. zakres dokumentacji projektowej obejmuje 1.2.1. „ekspertyza techniczna i koncepcja kompleksowego remontu budynku szkoły podstawowej nr 27 przy ul. turystycznej 19 w toruniu” — kompleksową ekspertyzę stanu technicznego budynku, w tym więźby dachowej z pokryciem dachu, stropów parteru, piętra i poddasza, ścian zewnętrznych (konstrukcja drewniana ścian, mury, nadproża, okna i drzwi), — szczegółowe wytyczne i sposób przeprowadzenia remontu obiektu szkoły wraz z szacunkową wyceną robót, — wykonanie niezbędnych odkrywek umożliwiających określenie stanu technicznego poszczególnych elementów budynku, — wykonanie szczegółowej inwentaryzacji budowlanej. podstawowe założenia do realizacji przedmiotu umowy — budynek szkoły jest obiektem zabytkowym i opracowanie wymaga uzgodnień z miejskim konserwatorem zabytków, — gabaryty szkoły budynek główny kubatura 1462 m³, pow. całkowita 567 m²; świetlica kubatura 483 m³, pow. całkowita 108 m². 1.2.2. „odprowadzenie wód deszczowych z terenu szkoły podstawowej nr 27 przy ul. turystycznej 19 w toruniu” — odprowadzenie wód opadowych z zaprojektowanej wewnętrznej sieci kanalizacji deszczowej ulicy wieżowej do istniejącego kanału deszczowego ø 200 300 mm, zgodnie z warunkami mzd. 1.2.3. „rozbudowa i termomodernizacja przedszkola miejskiego nr 5 przy ul. dekerta 44 w toruniu” — rozbudowę istniejącego budynku przedszkola o dwa oddziały przedszkolne po 25 dzieci, — zagospodarowanie terenu, — aktualizację projektu termomodernizacji istniejącego budynku przedszkola (z dostosowaniem do opracowanego audytu energetycznego), w tym ocieplenie ścian metodą lekką mokrą, docieplenie stropodachu granulatem wraz z jednokrotnym kryciem dachu i wymianą instalacji odgromowej, izolacja ścian fundamentowych, naprawa lub rozbiórka tarasów (podestów) przy budynku, częściowa wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej, dostosowanie wejścia do obiektu dla osób niepełnosprawnych, — wymianę daszku nad wejściem głównym i wykonanie zadaszeń nad wejściami pomocniczymi (poza bezpośrednimi wejściami do sal zajęć), wymianę płyt azbestowych międzyokiennych na płyty osb, — regulację istniejącej instalacji centralnego ogrzewania, — instalację podgrzewu rynien, instalację lub przełożenie monitoringu. podstawowe założenia do realizacji przedmiotu zamówienia — obiekt jest budynkiem jednokondygnacyjnym o konstrukcji drewnianej prefabrykowanej typu „ciechanów”, — powyższe opracowanie musi zawierać obliczenia cieplne przegród obiektu oraz projektowaną charakterystykę energetyczną obiektu. 1.2.4. „remont elewacji wraz z robotami odgrzybieniowymi i izolacyjnymi budynku przedszkola miejskiego nr 6 przy ul. chełmińskiej 130 w toruniu” — odsłonięcie ścian fundamentowych i izolację przeciwilgociową ścian fundamentowych do poziomu fundamentu, — osuszenie ścian piwnic, — wykonanie prawidłowej wentylacji pomieszczeń piwnicznych, — odkucie tynków zewnętrznych, naprawę ścian, balkonów, gzymsów i innych elementów ozdobnych, — naprawę wszystkich wejść zewnętrznych i schodów, — odtworzenie tynków zewnętrznych wraz z malowaniem, — remont lub wymianę drzwi zewnętrznych i balustrad, — wymianę pojedynczych okien stolarki okiennej, — instalację podgrzewu rynien, — wymianę nawierzchni dróg i chodników, — uporządkowanie otoczenia po wykonanych robotach. podstawowe założenia do realizacji przedmiotu umowy — obiekt jest budynkiem tradycyjnym murowanym, pokrytym dachówką ceramiczną, — obiekt jest pod nadzorem konserwatorskim i zakres, technologia robót oraz zaprojektowane materiały wymagają uzgodnienia z miejskim konserwatorem zabytków. 1.2.5. „roboty budowlane odgrzybieniowe i izolacyjne budynku oraz wentylacja sali ćwiczeń budynku szkoły podstawowej nr 6 przy ul. łąkowej 9 w toruniu” — odkrycie i izolację przeciwwilgociową do poziomu fundamentów ścian zewnętrznych budynku głównego wraz z ich osuszeniem, — odgrzybienie i naprawę ścian zewnętrznych (ewentualnie stropów) od wewnątrz budynku, — wykonanie prawidłowej wentylacji pomieszczeń piwnicznych, — wykonanie opasek przy ścianach obiektu wraz z odtworzeniem nawierzchni i wyprofilowaniem spadków od budynku, — wentylację mechaniczną lub grawitacyjną sali ćwiczeń przy sali gimnastycznej wraz z naprawą oraz odświeżeniem ścian i sufitów. 1.2.6. „szkoła ponadgimnazjalna z zagospodarowaniem i infrastrukturą techniczną zlokalizowana przy ul. hallera 79 w toruniu” — materiałem wyjściowym do celów poglądowych dla ustalenia zakresu przedmiotu umowy będzie schemat funkcjonalny obiektu wykonany przez „comprojekt” biuro architektoniczne cezary owczarek, toruń, ul.buszczyńskich 2/1, oprac. październik 2011 r., z uwzględnieniem, że powierzchnia całego obiektu nie może przekroczyć 1.200 m2 oraz ilość sal dużych wyniesie 6, a małych 4. sale małe na poziomie i piętra należy przedzielić ścianą z możliwością łatwego demontowania i montowania. 1.3. wykaz opracowań wchodzących w skład przedmiotu zamówienia (odrębnie dla poszczególnej części dokumentacji projektowej) część 1, 2, 3, 4, 5 1) projekt koncepcyjny dla części 3 (zawierający zagospodarowanie terenu, rzuty kondygnacji, elewacje, przekroje, opis techniczny), 2) wielobranżowy projekt budowlany ze wszystkimi elementami projektu wykonawczego, w tym informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, w tym także — projekt zagospodarowania terenu, — projekt instalacji elektrycznej podgrzewu rynien, — projekt instalacji monitoringu. 3) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (wszystkie branże) + wersja elektroniczna (format pdf), 4) kosztorys inwestorski + wersja elektroniczna (format pdf i ath), 5) przedmiar robót + wersja elektroniczna (format pdf i ath), 6) zbiorcze zestawienie kosztów inwestycji (zzk), w tym wynikające z kosztorysów inwestorskich, kosztów wykonania dokumentacji projektowej, nadzorów inwestorskich i autorskich, wynikających z umów przyłączeniowych, wyposażenia i innych, 7) dokumentacja projektowa także w wersji elektronicznej w formacie pdf i dwg, 8) inne opracowania niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę (lub zgłoszenia). materiałem wyjściowym do realizacji przedmiotu zamówienia jest dokumentacja umieszczona w załącznikach do siwz. dla realizacji przedmiotu zamówienia wykonawca winien wykonać inwentaryzację budowlaną do celów projektowych. do wszystkich robót objętych przedmiotem zamówienia należy stosować materiały o standardzie właściwym do tego typu obiektów. zakres opracowań przedmiotu zamówienia określony został przez zamawiającego na podstawie wizji lokalnych, informacji od użytkowników i wydziału edukacji umt oraz dokumentacji archiwalnych. część 6 1) projekt koncepcyjny (zawierający zagospodarowanie terenu, rzuty kondygnacji, elewacje, przekroje, opis techniczny), 2) wielobranżowy projekt budowlany ze wszystkimi elementami projektu wykonawczego, w tym informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, w zakresie zapewniającym spełnienie wszystkich zakładanych funkcji obiektu oraz infrastruktury zewnętrznej i zagospodarowania terenu, w tym także — projekt technologii kotłowni gazowej, instalacji gazowej oraz akpia, — projekt instalacji ogrzewania rynien, — projekt aranżacji i wyposażenia wnętrz z tzw. pierwszym wyposażeniem. 3) instrukcja bezpieczeństwa pożarowego obiektu, 4) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (wszystkie branże)+ wersja elektroniczna (format pdf), 5) przedmiar robót + wersja elektroniczna (format pdf i ath), 6) kosztorys inwestorski + wersja elektroniczna (format pdf i ath), 7) zbiorcze zestawienie całości kosztów inwestycji („zzk”), w tym wynikające z kosztorysów inwestorskich, kosztów wykonania dokumentacji projektowej, nadzorów inwestorskich i autorskich, wynikających z umów przyłączeniowych, wyposażenia i innych, z zastrzeżeniem, że zzk nie może przekroczyć kwoty 3 500 000,00 pln brutto, 8) dokumentacja projektowa także w wersji elektronicznej w formacie pdf i dwg, 9) inne opracowania wynikające z otrzymanych warunków technicznych podłączenia oraz niezbędne do spełnienia wszystkich zakładanych funkcji w budynku i uzyskania pozwolenia na budowę (lub zgłoszenia). 1.4. przedmiot zamówienia obejmuje ponadto (odrębnie dla poszczególnej części dokumentacji projektowej) część 1, 2, 3, 4, 5 1) wykonanie mapy syt. wys. w skali 1 500 do celów projektowych (wymagana aktualizacja mapy dla części 2, 3, 4), 2) wykonanie mapy stanu prawnego terenu objętego projektowaną inwestycją, z aktualnymi adresami właścicieli i władających nieruchomościami, z naniesieniem na mapie ewidencyjnej gruntów zakresu objętego planem realizacyjnym zagospodarowania terenu, 3) wykonanie dokumentacji geologiczno inżynierskiej dla części 3, 4) wykonanie inwentaryzacji zieleni dla elementów dokumentacji projektowej objętych wycinką drzew i krzewów, 5) uzyskanie warunków technicznych od właściwych instytucji eksploatujących sieci (na podstawie przygotowanych przez wykonawcę stosownych kompletnych wniosków z wymaganymi załącznikami do podpisu przez zamawiającego), 6) przygotowanie dokumentów do wystąpienia przez zamawiającego o wymagane decyzje administracyjne, w tym decyzję o pozwoleniu na usunięcie drzew i krzewów i/lub nasadzenia zastępcze, decyzję o pozwoleniu na budowę /lub, gdy pozwolenie na budowę nie jest wymagane – do zgłoszenia zamiaru rozpoczęcia robót budowlanych (przygotowane przez wykonawcę stosowne kompletne wnioski z wymaganymi załącznikami do podpisu przez zamawiającego), 7) przeniesienie na zamawiającego praw autorskich majątkowych do wykonanej dokumentacji projektowej w zakresie objętym umową. część 6 1) wykonanie mapy syt. wys. w skali 1 500 z aktualizacją do celów projektowych, 2) wykonanie mapy stanu prawnego terenu objętego projektowaną inwestycją, z aktualnymi adresami właścicieli i władających nieruchomościami, z naniesieniem na mapie ewidencyjnej gruntów zakresu objętego planem realizacyjnym zagospodarowania terenu, 3) wykonanie projektu i badań geologiczno inżynierskich wraz z decyzją zatwierdzającą, 4) wykonanie inwentaryzacji zieleni, 5) uzyskanie warunków technicznych od właściwych instytucji eksploatujących sieci (na podstawie przygotowanych przez wykonawcę stosownych kompletnych wniosków z wymaganymi załącznikami do podpisu przez zamawiającego), 6) przygotowanie dokumentów do wystąpienia przez zamawiającego o wymagane decyzje administracyjne, w tym decyzję o pozwoleniu na usunięcie drzew i krzewów i/lub nasadzenia zastępcze, decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia, decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, decyzję o pozwoleniu na budowę /lub, gdy pozwolenie na budowę nie jest wymagane – do zgłoszenia zamiaru rozpoczęcia robót budowlanych i inne wymagane przy projektowaniu i realizacji przedsięwzięcia (przygotowane przez wykonawcę stosowne kompletne wnioski z wymaganymi załącznikami do podpisu przez zamawiającego), 7) przeniesienie na zamawiającego praw autorskich majątkowych do wykonanej dokumentacji projektowej w zakresie objętym umową. 1.5. szczegółowe wytyczne dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia zawarte są we wzorze umowy – załącznik nr 8 i 9 do siwz. 1.6. wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi w tym zakresie przepisami, warunkami technicznymi i normami oraz na podstawie oględzin terenu inwestycji. ii.1.6)